Immobiliare Luxembourg: 5 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - proprietà di lusso unica situata nelle Ardenne belghe vicino al Lussemburgo, che offre circa 26 ettari di terreno con privacy eccezionale, contesto naturale e caratteristiche premium. Un fiume naturale attraversa la proprietà, arricchito da sponde private e una piccola isola, creando un'ambientazione rara e molto attraente. La tenuta include anche sentieri forestali privati, consentendo l’accesso diretto attraverso il bosco e aumentando l’esclusività. La proprietà dispone di un grande edificio residenziale con circa 996 m² di superficie abitabile, offrendo notevoli potenzialità di ristrutturazione e riqualificazione. Inoltre, la tenuta è dotata di strutture benessere come un’area sauna e una grande piscina riscaldata, rendendola ideale per uso privato di lusso o concetti di ospitalità (ritiro, boutique hotel, centro benessere). Il terreno è un mix di boschi e aree aperte, offrendo bellezza naturale e uso funzionale. Dimensioni e disposizione offrono flessibilità eccezionale per lo sviluppo. Sono stati effettuati investimenti significativi di recente, tra cui circa €100.000 in aggiornamenti infrastrutturali. La proprietà è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pellet (installato circa 3 anni fa), comprensivo di trituratore, garantendo operatività efficiente e a basso costo. L’edificio richiede ristrutturazione, offrendo un’opportunità unica di riprogettare e valorizzare la tenuta secondo la visione individuale. L’offerta è proposta tramite acquisizione tramite quota (vendita della società che detiene l’attivo). Un’opportunità rara di acquisire una tenuta privata di grandi dimensioni con caratteristiche acquatiche, infrastrutture benessere e forte potenziale di sviluppo in una posizione naturale privilegiata vicino al Lussemburgo.

Acquisto di immobili - Gaume · Rouvroy-Couvreux · Belgio Ultimo lotto per l'area naturale · Orientazione Sud-Ovest · Vista fenomenale sulla valle Nel cuore della Gaume — la Provence del Belgio — si trova questo terreno eccezionale di 1255 m² all'ultimo posto della strada, proprio prima che inizi l'area naturale protetta. Dietro la proprietà non sorgeranno mai edifici: la vostra quiete e la vostra vista saranno custodite per sempre. Un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, natura ed esclusività. Il terreno è suddiviso in 55% zona edificabile (a forma di trapezio) e 45% area agricola, garantendo un carattere sempre aperto e verde. Grazie alla larghezza della strada di 33 metri (di cui 19 edificabili) potrete godere di ampie possibilità di costruzione per una casa unifamiliare o una residenza vacanze di alto livello. ? Cosa rende davvero unico questo terreno: - ultimo terreno edificabile della strada - confinante con area naturale - mai vicini rumorosi sul retro - vista panoramica mozzafiato sulla valle - orientazione sud-ovest - sole dal mezzogiorno al tramonto - piena privacy e tranquillità ℹ️ Aspetti pratici Libero da obbligo di costruzione, non frazionabile, nessuna normativa di frazionamento. Sono applicabili solo le norme urbanistiche locali — una rara libertà di costruzione. Le utilità non sono ancora installate, lasciando ampio spazio per impianti moderni e sostenibili (pozzo di raccolta acque piovane, pannelli solari, pompa di calore…). ? Posizione top nella Gaume A pochi minuti da Torgny, un paese con un patrimonio costruito e naturale eccezionale, proclamato tra i più bei villaggi del Vallone. La Gaume gode del microclima più soleggiato del Belgio. Cantine locali, sentieri escursionistici e piste ciclabili attraverso valli boschive, paesi dalle pietre dorate e gastronomia alla frontiera con tre paesi: un’eccezionale qualità della vita, a pochi passi dal Grand-Duché de Luxembourg. ? Un'opportunità rara per chi desidera costruire in un luogo dove tranquillità, natura e vista si combinano. Assolutamente chiedete anche la nostra video-drono per avere una visione completa della posizione unica e della vista fantastica.

Acquisto di immobili - Situato nel pittoresco villaggio di Samrée, sulle alture di La Roche-en-Ardenne, questo magnifico terreno edificabile di 1716 m² beneficia di un ambiente naturalmente molto tranquillo nel cuore delle Ardenne belghe. Il lotto è pianeggiante, facilitando la costruzione, e si trova in una strada senza uscita, garantendo calma e tranquillità. La strada è fiancheggiata da bei grandi alberi che rinforzano il carattere verde e piacevole del luogo. Il terreno è orientato EST-SUD sul retro, ideale per sfruttare la luce solare e allestire una terrazza o un giardino luminoso. Non vi sono vis-à-vis sul retro, la foresta è vicino, offrendo un contesto naturale e preservato. Di fronte al terreno, una prateria aperta regala una bella vista e una piacevole sensazione di spazio. Alla fine della strada, la foresta permette un accesso diretto a passeggiate e attività all’aperto. Il terreno è libero da costruttore e situato in una viabilità attrezzata, facilitando la realizzazione del vostro progetto di costruzione. Un’opportunità rara per costruire una casa familiare o una residenza secondaria in un ambiente tranquillo e naturale, a pochi minuti dal centro turistico di La Roche-en-Ardenne. Disponibilità di 4 lotti.

Acquisto di immobili - Magnifico lotto edilizio esposto a sud, idealmente situato in una strada a via cica, che garantisce calma, privacy e nessun traffico. Il terreno gode di una vista estremamente libera, offrendo un ambiente abitativo raro e privilegiato, perfetto per un progetto residenziale di qualità. È completamente servito: ✔ Acqua ✔ Elettricità ✔ Drenaggio ✔ Collegamenti Voo e Proximus Una vera risorsa per avviare rapidamente un progetto di costruzione senza vincoli tecnici. Un perfetto equilibrio tra qualità della vita, tranquillità e praticità, in un ambiente verde e ambito. ? Ideale come residenza principale o secondaria, per gli amanti della natura, della luce e dello spazio.

Acquisto di immobili - Ebimmo vous propose cette villa de standing idéalement située et offrant un cadre et un environnement exceptionnel. Ce bien est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de Durbuy et offre la possibilité d'aménagement en un gîte de 15 personnes (demande de permis urbanistique en cours de finalisation). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine full équipée ouverte sur un espace salle-à-manger, d'un agréable et lumineux salon, d'une arrière cuisine et d'un Wc indépendant. Le premier étage offre 2 superbes suites parentales et un espace totalement ouvert laissant libre cour à vos futures idées d'aménagement. Une vaste terrasse extérieure, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, idéalement orientée avec vue panoramique sur les campagnes et vallons ardennais, complète l'ensemble. Cette construction récente se caractérise par des caves et garages sous l'ensemble du bâtiment, un chauffage par pompe à chaleur, des châssis Dv à haute performance énergétique et des équipements de très bonne qualité. A Voir!!!! situation et vue à couper le souffle... PEB A Kwh/m².an 36214 Kwh/an Offre àpd 1.100.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind