Immobiliare Arrondissement di Namur: 17 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Romain Begaux, il tuo agente immobiliare di fiducia - 0471 / 62 36 66, ti propone: Terreno edificabile di 13 ares 87 centiares vicino al centro di Cerfontaine. A 3 minuti dal Lago di L’Eau d’Heure, questo terreno è ideale per una casa a due piani grazie al terreno pianeggiante sulle alture. Con i suoi 41 metri di facciata, questo terreno ha la possibilità di ospitare un progetto di appartamenti, previa approvazione del proprietario. Un progetto in stile Tiny House è possibile previo assenso del comune. Offerta a partire da 39.000€ Per ulteriori informazioni o visite: Romain Begaux - 0471 / 62 36 66

Acquisto di immobili - Stai cercando una casa vacanze situata in una zona tranquilla delle Ardenne belghe? Scopri questa casa unica a Hulsonniaux (comune di Houyet). Questa casa di carattere, in gran parte in legno, si trova su un grande terreno inclinato di 34,40 ares (3.400 m²) sul fiume Lesse. La casa è completamente ristrutturata ed è pronta per entrarci subito. La proprietà viene venduta inclusa di tutti gli mobili, elettrodomestici da cucina, lavatrice e asciugatrice.. Caratteristiche principali di questa proprietà - Molta privacy e quiete: il vicino più prossimo si trova a 500 metri ed è non visibile dal terreno. La casa si trova in una zona Natura 2000 protetta. - Approdo privato sul fiume: la proprietà confina direttamente con il fiume Lesse e dispone di un pontile privato per attività ricreative. - Passeggiate e natura: il noto punto naturalistico 'Aiguilles de Challeux' si trova a 1,5 chilometri, raggiungibile con una passeggiata lungo il fiume. Diversi sentieri per passeggiate e piste ciclabili partono direttamente dalla casa. - Accessibilità per acquirenti (internazionali): la stazione di Gendron-Celles si trova a 1,5 km con collegamenti regolari verso Namur e Bruxelles. In auto si arriva a Bruxelles in 1 ora. Le stazioni delle città di Dinant e Ciney sono a meno di 20 minuti di auto. A pochi passi si trovano due ristoranti. Disposizione della casa (97 m² di superficie abitabile) La casa è disposta in modo efficiente e offre posto letto per 8 persone (3 camere da letto e un soppalco). - Piano terra (ristrutturato nel 2022): ingresso con mobili a muro. Bagno con Wc e doccia a l di fuga. Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Zona pranzo e cucina attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero con congelatore. Si mangia con vista sul fiume. - Piano superiore e soppalco: una scala a chiocciola conduce al soggiorno luminoso con angolo ufficio e vista sul fiume. Questo piano dispone di 3 camere da letto (due camere con letto matrimoniale, una camera con letto a castello) con doppi vetri e zanzariere (installate fine 2025). Sopra si trova un open mezzanine con letto matrimoniale. - Spazi esterni e parcheggio: accanto al soggiorno si estende un grande terrazzo coperto di 16 m². C'è un secondo terrazzo aperto e un giardino piano in alto con vista panoramica. La proprietà dispone di una garage e di una casetta da giardino. Informazioni tecniche e sostenibilità - Tetto e isolamento: Il tetto è stato completamente rifatto alla fine del 2025. Tutte le pareti esterne e il tetto sono isolati. L'abitazione ha doppi vetri ovunque. - Riscaldamento: riscaldamento centrale a gas propano tramite una cisterna aeree omologata di 1.000 litri (installata nel 2021). - Acqua e depurazione: la casa è autosufficiente per l'acqua tramite una falda sotterranea situata in alto con un doppio sistema di filtraggio. È possibile allacciare l'acqua pubblica in strada. I rifiuti liquidi vengono depurati ecologicamente tramite un impianto di trattamento individuale. Vantaggi fiscali all'acquisto La casa viene venduta inclusiva di mobili e elettrodomestici di marchi noti. In accordo con il notaio, il valore degli arredi può essere specificato separatamente dal valore immobiliare. Ciò significa che in Belgio si pagano 0% d'imposta di registro sugli immobili mobili, offrendo un vantaggio fiscale immediato.

Acquisto di immobili - Questa villa design con linee contemporanee (355 m2 secondo Peb) conquisterà gli amanti degli spazi luminosi e funzionali, in cerca di un equilibrio armonioso tra vita privata e attività professionale. Fin dall'ingresso, la casa rivela materiali di qualità e una circolazione fluida, ben concepita, che valorizza volumi generosi inondati di luce naturale. Il soggiorno, ampio ed elegante, aperto sul giardino, si sviluppa intorno a un camino contemporaneo, creando un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, recentemente ristrutturata, è interamente attrezzata e progettata per coniugare estetica e praticità quotidiana. Lo spazio notte, ideale per una famiglia numerosa, propone quattro camere confortevoli, di cui due con lavabo integrato, un bagno (vasca e doccia italiana) e allestimenti che permettono una gestione ottimale (armadi, corridoio, soppalco, …). Punto di forza della proprietà: situata su Chaussée de Namur a Gembloux, offre massima visibilità ed è ideale per uno spazio completamente distinto dedicato a una professione liberale (oltre 60 m2), precedentemente utilizzato come ambulatorio medico. Questo spazio offre un'opportunità rara di lavorare da casa preservando l'intimità della parte privata residenziale, o di immaginare altri usi secondo le vostre esigenze (uffici, spazio benessere, camere aggiuntive, laboratorio…). L’anticipo davanti alla proprietà consente il parcheggio di sette auto. La villa dispone inoltre di refoschi molto grandi con un’alta soffitto, offrendo un potenziale di archiviazione eccezionale o ulteriori allestimenti. Due garage completano questa proprietà. All’esterno, potrete godere di una terrazza e di un piacevole giardino molto privato all’ombra degli sguardi, arricchito da una bella piscina; un piccolo angolo di paradiso ideale per momenti di relax in famiglia o tra amici. A livello tecnico, la villa offre vantaggi apprezzabili: Peb C, pannelli fotovoltaici (10kWc), copertura motorizzata per la piscina (coverseal) oltre a una pompa di calore, porte dei garage motorizzate, sistema d'allarme... Una proprietà polivalente e curata, pensata per offrire comfort, luminosità e qualità della vita, rispondente alle esigenze di un’attività professionale a domicilio. Superfici e descrizione comunicate a titolo informativo e non contrattuale Agenzia Immoviridis

Acquisto di immobili - Lo spazio per vivere in grande. La natura per respirare liberamente. A 10 minuti da Namur, nella calma di Bois-de-Villers (Profondeville), questa casa bioclimatica d'eccezione unisce serenità di campagna e accessibilità urbana. Una costruzione semi-bunker: rara, durevole, économa. Eretto nel 2014, muri da 55 cm in cemento armato, questa casa si autoregola termicamente in tutte le stagioni — senza aria condizionata. Orientamento pieno sud, finiture in rovere massiccio, tetto in tegole. Peb B · 96 kWh/m²/anno. 400 m² su 4 livelli + dependance di 35 m² (4 box accatastati, elettricità inclusa). Piano terra: soggiorno 42 m² · terrazza · cucina · camera/ufficio · lavanderia · bagno. Piano superiore: 4 camere · bagno · balcone sud. Soppalco ~100 m² (grandi lavori chiusi, da abitare). Cave alte · garage possibile (sotto riserva Pu). Box trasformabile in studio (sotto riserva Pu). Caldaia a pellet · cisterna 10.000 L · allarme cablato. Un bene, tre progetti di vita. Grande famiglia: 5 camere, 2 bagni, soggiorno aperto sulla terrazza. Professione liberale: ingresso indipendente, studio, 100 m² di soffitta da sviluppare. Progetto locazione/gîte: volumi generosi, contesto naturale, dependance autonoma. Scuole, negozi e grandi assi a due passi. Visite su appuntamento esclusivo — non tardate. 895 000 € (oneri notarili a parte) · Peb B Rif. Bdv-2014-Semibk — Mksd Immo

Acquisto di immobili - Casa, completamente delimitata con grandi siepi per una privacy ottimale. (Biancospino, faggio) comprende un garage (con pavimento), una ghiacciaia originale, una casa delle anatre, un pozzo, vasca idromassaggio, orto, area forestale e area parco. I giovani piantarono alberi da frutto su un lato del dominio e alberi a quattro stagioni sull'altro. Elettricità installata sul retro del giardino, così come l'approvvigionamento idrico. La casa viene affittata con successo come casa per le vacanze fino ad oggi. ( ottime recensioni e ricavi). E arredato offerto in vendita. Situato a soli 100 km da Bruxelles e 50 km dalla route de champagne, questo può essere un luogo ideale per vivere-lavoro. Certificato epc favorevole, certificato C, con isolamento completo della casa. (Pavimento, tetto, pareti) e finestre e porte coibentate. I soffitti alti e le grandi finestre ti danno una sensazione di spaziosità dal momento in cui entri. Attraverso l'ampio ingresso si accede al soggiorno, alla cucina, alla sala fumatori (biblioteca), alla cucina e ai servizi igienici. La cucina dà accesso alla grande cantina. L'ingresso conduce tramite le scale al primo piano, dove un pianerottolo fornisce l'accesso a 3 ampie camere da letto, i locali caldaia, un bagno e un ampio bagno. Un'altra scala porta al piano attico ad un secondo bagno e una grande suite mansardata. Su entrambi i lati di questa stanza ci sono altre 2 grandi stanze per lo stoccaggio e le installazioni tecniche. 3 servizi igienici separati divisi per piano. L'intera casa ha una nuova rete idrica, (ogni scarico una fornitura separata), nuovo drenaggio e nuova elettricità, con molti prisses ovunque Isolamento solido su ogni parete esterna, pavimento e tetto con un sistema di ventilazione c che può essere cambiato in un D. Il riscaldamento a pavimento offre allo spazio abitativo una piacevole sensazione di calore, mentre le altre stanze possono essere riscaldate rapidamente dai radiatori. ( parzialmente autentico). Controllato da 2 diversi termostati. L'area fumatori vanta un camino. Adiacente alla casa sono 2 lotti edificabili rari in opzione per l'acquisto, con possibilità di espansione. (100000 euro per entrambi i terreni edificabili di circa 2400 mq per lotto edificabile)

Acquisto di immobili - Located in Vedrin, in the heart of a sought-after and green subdivision, discover this exceptional property built in 2008. Nestled at the end of a dead-end road, it offers total privacy on a flat and wooded land of 4,578 m². A modern and efficient construction (Epb B). Perfectly maintained, this villa requires no work. It combines contemporary comfort with excellent energy efficiency (Epb B, underfloor heating on the ground floor, mechanical ventilation). The villa is close to: shops, a nursery and primary school in the neighborhood, motorway access less than five minutes away. Composition: Ground floor: A large bright living space of ±67 m² including a living room, a dining room, and an open kitchen. It opens onto a beautiful covered and adaptable terrace, ideal in all seasons. First Floor: A night hall serving 3 large bedrooms (14, 15, and 16 m²), one of which has a custom-made dressing room measuring 7 linear meters. You will also find an office, a bathroom, a shower room, and a separate Wc. Relaxation bonus: a private sauna integrated. Various: An enchanting and unusual outdoor space. The garden, surrounded by a private woods, is a true haven of peace. It features a semi-buried swimming pool (with robot and cover) and two historic bunkers from 1930. The latter, real collectibles, offer unique storage spaces or an extraordinary playground for children.Equipment and techniques: Comfort: Robotic lawnmower, robotic pool cleaner, sauna, rainwater tank (7500 L). Technical: Epb B (160 kWh/m²), De Dietrich boiler, 2500 L fuel tank. Practicality: Large parking and a secure environment. Price: 685,000 euros, agency fees included

Acquisto di immobili - Ebimmo предлагает вам эту просторную одноэтажную виллу с 4 фасадами, расположенную в просторной сельской местности +/- 5 минут от Марке-ан-Фамен и автомагистралей (N63 и N4). Он состоит из большой прихожей с отдельным туалетом, просторной и светлой гостиной, украшенной деревянной мебелью К7, оборудованной кухни, прихожей, 5 красивых спален, включая главную спальню с отдельной ванной комнатой, отдельной ванной комнаты. Здание характеризуется подвалами (включая котельную) и большим гаражом в подвале, центральным масляным отоплением, ДВ-рамами, недавно отремонтированной плоской крышей и великолепным земельным участком/садом, часть которого расположена в зоне застройки на плане. Сектор муниципалитета Сомма-Лёз (при наличии разрешения на строительство). Идеально подходит для любителей природы и спокойствия. Peb Gn° - 553 кВтч/м².год - 147 747 кВтч/год. Предложение от 445 000 евро (при условии принятия владельцем продавца. Информация и посещения: Эммануэль Баурайнд - )

Acquisto di immobili - Eb-Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport (avec jardin) composé de 3 unités distinctes, situé à Namur à deux pas de toutes commodités. Composition: - Rez de chaussée: un appartement 2 chambres (actuellement loué 750€/mois jamais indexé) de +- 72 m2 avec un espace salon / cuisine , deux chambres, une salle de douche, une terrasse et un jardin. Peb E 422 kWh/m².an (n°) - Rez de chaussée + étage 1 + étage 2: Un logement collectif de 10 unités individuelles à rafraichir proposant 10 chambres, 2 salles de douches, 2 wc , balcons et terrasse. Peb E 411 kWh/m².an (n° ) Permis de location valable 06/2027. - Etage 3: un studio 5 pièces (1 ou 2 ch) +- 35m². Peb G 664kWh/m².an (n°) Permis de location valable 06/2027. Aspects techniques: - Chauffage central au gaz de ville (séparé appartement et autres logements) - Châssis en Pvc double vitrage - Exutoire de fumée - Electricité non conforme Faire offre apd de 649000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites: Petre Sébastien

Acquisto di immobili - Partie Habitation En Second Rang Par Rapport A La VOIRIE!!! Situé dans une des artères les plus prisées de Namur (rue de fer), en plein centre-ville, Ebimmo vous propose cet immeuble comprenant une surface commerciale de +/- 80m² au rez et une partie habitation en second rang par rapport à la voirie offrant de multiple possibilités d'aménagement sur 5 niveaux. Ce bien est une opportunité pour investisseur ou nouveau commerce avec une situation unique au centre de la capitale Wallonne. A Voir!!! Offre à partir de 485.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visite E Bauraind Peb F Kwh/m².an 114793 kwh/an

Acquisto di immobili - House for sale under occupied life annuity, located in a secluded environment, in the heart of an old quarry of 69 ares. Conditions of the life annuity: - Occupied life annuity by the current owners (74 and 75 years old) until their death. - Initial payment: 60,000 Eur. - Monthly rent: 1,300 Eur, indexed annually (rent limited to 15 years). - Current market value of the property: 450,000 EUR. Property composition: - Level 0: Two garages of approximately 59 m², entrance hall of approximately 15 m², guest room with en-suite dressing room, secondary kitchen and future bathroom, totaling approximately 39 m². - Level 1: Living room of 34 m² with access to a terrace of approximately 50 m², kitchen with dining area of 28 m², hallway leading to three bedrooms (12, 12 and 14 m²), bathroom of 5 m² and separate toilet. - Level 2: Unfinished attic. Technical characteristics: - PVC double-glazed frames - 32 solar panels installed in 2008 - Insulated attic floor - Underfloor heating powered by a heat pump + wood stove in the living room - Rainwater tank of 14,000 L Energy performance: - PEB: B - Reference: - Specific energy: 92 kWh/m².year - Total energy: 21,985 kWh/year Additional information: - Non-indexed cadastral income: 1,122 EUR All offers will be subject to the owner's agreement. The areas are provided for informational purposes only. Non-contractual advertisement. (Description revised by AI) More information