Property Luxembourg : 145 properties for sale

Felice Capraro Immobilière zaprasza do odkrycia tego mieszkania z 2 sypialniami na poziomie ogrodu w nowej 12-mieszkaniowej rezydencji przy Avenue du Luxembourg. Ciesz się prywatnym ogrodem i najwyższej klasy funkcjami. Opis mieszkania : - Hol wejściowy: 12 m² (129 stóp kwadratowych) - Prysznic: 8 m² (8 stóp kwadratowych) - Sypialnia 1: 14,06 m² - Sypialnia 2: 10,98 m² - Salon / kuchnia na otwartym planie : 44 m² - Oddzielne Wc - Pralnia: 5 m² Obszary zewnętrzne : - Zadaszony taras: 19 m² (19 stóp kwadratowych) - Prywatny ogród: 70 m² (753 stóp kwadratowych) Dodatkowe udogodnienia : - Kryty parking - Piwnica Cechy techniczne : - Podwójne Vmc - Ogrzewanie podłogowe - Potrójne szyby - Klasa energetyczna A Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami: ? +352 621 251 398 ? Felice.caprarcimmo.lu Przetłumaczono z (wersja darmowa)

Felice Capraro Immobilière vous propose à Athus, rue Floréal, un appartement 2 chambres avec terrasse de 15 m², cave et garage de 21 m² inclus. Description de l'appartement : Hall d'entrée Séjour avec cuisine ouverte : 56 m² Débarras : 3,72 m² Toilettes séparées Terrasse : 15 m² Hall de nuit : 4 m² Première chambre : 15 m² Deuxième chambre : 10 m² Salle de bains : 6 m² Annexes : Cave Garage : 21 m² Buanderie commune Local vélo Caractéristiques supplémentaires : Peb : A Triple vitrage N’hésitez pas à nous contacter ! Site web : : +352 621 251 398

Felice Capraro Immobilière a le plaisir de vous proposer un appartement 2 chambres Pmr, idéalement situé dans la Rue Floréal, avec une livraison prévue en mars 2025. Ce bien bénéficie de deux balcons, d'un garage et d'une cave inclus dans le prix. Description du bien : Hall d'entrée accueillant. Grand séjour lumineux de 45m² offrant un espace de vie spacieux et confortable. Deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Première chambre Pmr de 15m², pouvant être agencée avec un dressing ou une pièce de réserve de 7m² selon vos besoins. Couloir de 3,84m². Toilette séparée pour plus de praticité. Salle de bain Pmr, adaptée pour un confort optimal. Cave et garage inclus dans le prix. Informations supplémentaires : Tva de 21% applicable sur la construction. Performance énergétique (Peb) : A. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter :? Felice.Caprarcimmo.lu?

Felice Capraro estate agency is pleased to present this 132m² house located in Waltzing, commune of Arlon, close to the town center and the Luxembourg border. Property description: First floor: - Entrance hall. - Spacious, bright living room thanks to a superb veranda offering an unobstructed view of the garden, and a beautiful fireplace that completes this living space. - Fully equipped kitchen with direct access to the garden and laundry room with WC. 1st floor: - Bright night landing. - Spacious bathroom with double washbasin and bathtub. - First bedroom 10.5m². - Second bedroom 13.6m². - Third bedroom 14.2m². - Separate WC. 2nd floor : - A large 48m² space under the roof, fully convertible. Basement: - Cellars with ample storage space. - Boiler room. Parking: - One-car garage. - Four outdoor parking spaces. Virtual visit available on our website. Before you visit, our financing department can help you check your borrowing capacity. Don't hesitate to for more information! Felice Capraro: +352 621 251 398 / felice.caprarcimmo.lu

Immodoyen vous fait découvrir cette superbe villa dans un quartier résidentiel du village de Messancy. Idéale pour les familles, elle offre de vastes espaces et un gros potentiel de rénovation. Les photos, retravaillées par home staging, révèlent le grand potentiel de cette maison La villa comprend, un grand séjour/salle à manger attenant à un agréable cuisine équipée, un agréable hall d’entrée desservant le rez de la maison avec un grand escalier amenant à l’étage, 4 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres idéales pour les enfants avec hall de nuit et leur propre salle de douche. La propriété dispose de grandes caves et d'un garage au niveau de la route. Le jardin clôturé avec terrasse et banne solaire offre sécurité et intimité. Bien que des rénovations soient nécessaires, le potentiel est immense grâce à la superficie généreuse des pièces. Située près des commodités et des écoles, cette villa promet un cadre de vie agréable. PEB D Code Peb unique : Consommation spécifique d'énergie primaire : 292 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 76.590 kWh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: = +352/ = = IPI:518959

Felice Capraro Immobilière, vous présente ce superbe duplex de 136m², situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence de 6 appartements, dont la livraison est prévue pour mars 2025. Description du bien 2ème étage : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine spacieux de 57m² - Débarras - 1ère chambre - 2ème chambre - Salle de bains - Toilette séparée - Palier de nuit 3ème étage : - Suite parentale de 33m² avec salle de bains - Grenier Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Contactez-Nous pour plus d'informations : ? Email : felice.caprarcimmo.lu ? Téléphone : +352 621 251 398 Livraison : Mars 2025 Peb : A

Immodoyen vous fait découvrir cette maison de 120m² habitable, idéalement située à Athus, à proximité de l'Hôtel de Ville et de la gare. La maison se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, un grand séjour de 30m², une cuisine, un grenier aménageable, une buanderie avec salle de douche, et 2 garages avec portes motorisées. Elle est équipée de châssis double vitrage récents, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Une cour extérieure complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement agréable. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Peb F Code Peb unique : Consommation spécifique d'énergie primaire : 433 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 94.460 kWh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: = +352/ = = IPI:518959

Felice Capraro Immobilière vous présente cet appartement de 2 chambres avec deux terrasses, situé rue Floréal, disponible en mars 2025. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée Séjour/cuisine de 57 m² baigné de lumière Deux terrasses d'une superficie totale de 17 m² Toilettes séparées Deux chambres, salle de bains, débarras Local technique Cave et garage de 21 m² inclus Surface totale : 96 m² PEB : A Les prix sont hors Tva, à ajouter 21 %.

Immodoyen vous fait découvrir ce magnifique appartement 1 chambre de 78 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 appartements, dans le charmant village d'Aix-sur-Cloie. Cet appartement moderne et entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et confortable. Il est composé d'un grand séjour avec cuisinée équipée récente, une salle de bain pouvant accueillir machine à laver et sèche linge, une chambre avec un accès sur une terrasse, un hall d'entrée et une toilette séparée. La pompe à chaleur réversible assure un chauffage efficace et économique, tout en permettant de rafraîchir l'appartement en été. L'électricité est conforme jusqu'en 2050, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre rural. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Peb C Consommation spécifique d'énergie primaire : 240 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 18.617 kWh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: = +352/ = = IPI: 518959

Immodoyen vous fait découvrir cet appartement de 80m² au 1er étage d'une résidence situé à Differt, dans la commune de Messancy. Cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose de 2 chambres confortables, d'un grand séjour de 30m² parfait pour vos moments de détente et de convivialité, d'une salle de bain, et d'une toilette séparée pour plus de commodité. La cuisine, entièrement équipée, est dotée d'un nouveau frigo et d'un lave-vaisselle flambant neuf, prêts à l'emploi pour simplifier votre quotidien. Profitez également d'un balcon avec une vue imprenable sur la campagne environnante, idéal pour prendre vos repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Cet appartement dispose aussi d'une place de parking privée pour garantir votre tranquillité, d'un emplacement de parking commun pour vos invités ou un second véhicule, ainsi que d'un local à vélo commun pour les amateurs de balades à vélo. (Aménagements photos Home staging) PEB C Code Peb unique : Consommation spécifique d'énergie primaire : 192 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 15.465 kWh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: = +352/ = = IPI: 518959

Too Late Under Option Felice Capraro Immobiliere, offers this 2-bedroom apartment located in a new residence on Avenue du Luxembourg in a 12-unit residence. The apartment is composed as follows: Entrance hall: 10.79 m² Bedroom 1: 13.47 m² Bedroom 2 : 8.05 m² Bedroom 3 : 9.96 m² Large living room / kitchen: 39.05m2 Shower room: 6.07 m² Separate WC Laundry room: 4.84 m² Exterior : 20.20 m² covered terrace Garden 307.93 m2 Indoor parking space Cellar The apartment is equipped with double Vmc, underfloor heating, triple glazing and benefits from a class A energy diagnostic. For further information, please on +352 621 251 398 or by e-mail at Felice.caprarcimmo.lu.

Felice Capraro Immobilière offers you this 2-bedroom apartment, located in a new residence in Arlon. The apartment is composed as follows: - A large 36 m² living room - Two bedrooms (12 m² and 11 m²) - A 5.85 m² bathroom - Separate Wc - 14.42 m² terrace - Cellar 6.31 sq.m. Quality features : Complete video intercom system Concrete slabs Natural gas condensing boiler Individual electric hot water tank Located in a quiet, sought-after residential neighborhood, this project benefits from immediate access to amenities: shops, restaurants, schools and public services. What's more, Arlon station, with its links to Brussels and Luxembourg, is close by, making it easy for you to get around. Please contact Felice Capraro for further information +352 621 251 398

Felice Capraro Immobilière offers you this 2-bedroom apartment, located in a new residence in Arlon. The apartment is composed as follows: - A large 34 m² living room - Two bedrooms (16 m² and 13 m²) - A bathroom - Separate Wc - 9 m² terrace - 4 m² cellar Quality features : Complete video intercom system Concrete slabs Natural gas condensing boiler Individual electric hot water tank Located in a quiet, sought-after residential neighborhood, this project benefits from immediate access to amenities: shops, restaurants, schools and public services. What's more, Arlon station, with its links to Brussels and Luxembourg, is close by, making it easy for you to get around. Please contact Felice Capraro for further information +352 621 251 398

Felice Capraro Immobilière offers you this 2-bedroom apartment, located in a new residence in Arlon. The apartment is composed as follows: - A large 36 m² living room - Two bedrooms (12 m² and 11 m²) - A 5.85 m² bathroom - Separate Wc - 9 m² terrace - Cellar 3.95 m2 Quality features : Complete video intercom system Concrete slabs Natural gas condensing boiler Individual electric hot water tank Located in a quiet, sought-after residential neighborhood, this project benefits from immediate access to amenities: shops, restaurants, schools and public services. What's more, Arlon station, with its links to Brussels and Luxembourg, is close by, making it easy for you to get around. Please contact Felice Capraro for further information +352 621 251 398

Felice Capraro Immobilière offers you this 2-bedroom apartment, located in a new residence in Arlon. The apartment is composed as follows: - A large 36 m² living room - Two bedrooms (12 m² and 11 m²) - A 5.85 m² bathroom - Separate Wc - 9 m² terrace - Cellar 4 m2 Quality features : Complete video intercom system Concrete slabs Natural gas condensing boiler Individual electric hot water tank Located in a quiet, sought-after residential neighborhood, this project benefits from immediate access to amenities: shops, restaurants, schools and public services. What's more, Arlon station, with its links to Brussels and Luxembourg, is close by, making it easy for you to get around. Please contact Felice Capraro for further information +352 621 251 398

Découvrez cette magnifique maison située à Arlon, en Belgique, offrant 232 m² d'espace de vie confortable sur un terrain de 5,62 ares. Cette propriété moderne et bien entretenue comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le salon lumineux et accueillant est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec sa cuisine intégrée et sa salle à manger adjacente, cet espace ouvert répond à tous vos besoins quotidiens. De plus, la maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien aménagé, d'une pergola bioclimatique et d'une terrasse où vous pouvez vous détendre et profiter des soirées d'été. Le garage attenant ajoute une touche supplémentaire de praticité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché Arlonais. Vous êtes à 2 pas du centre d'Arlon tout en étant dans un quartier très calme. Proche des écoles, des centres commerciaux, vous pouvez atteindre l'autoroute de Luxembourg en 4 minutes. PEB C unique : Consommation spécifique d'énergie primaire : 193 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 39117 kWh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: = +352/ = = IPI:518959

Ideally located, this three-storey building offers an excellent investment opportunity with an attractive rental yield. Features : - First floor: fully equipped and functional restaurant, ideal for a catering project or any other commercial activity. - Restaurant with function room - Veranda - Kitchen area - Bathroom - Cellar - Terrace -1st floor: A spacious 98 m² apartment, comprising a kitchen, a bright living room, a bedroom and a bathroom/toilet. -2nd floor: A second 105 m² apartment, featuring a large living room, 3 bedrooms, bathroom, shower room and separate toilet. This building is ideal for an investor wishing to run a business while benefiting from rental income from the apartments. Virtual visit available on our website. Before you visit, our financial department will help you check your financing. For more information or to arrange a visit, today Felice Capraro - felice.caprarcimmo.lu / +352 621 251 398. Mathieu Tisaurin - mathieu.tisauricimmo.lu / +352 691 148 967.

Felice Capraro Immobilière presents this superb opportunity in the heart of downtown Arlon. This investment property, known as

For Sale: Spacious 128 m² 3-bedroom maisonette in Arlon - Ideal location! ? Location: Rue de la Semois, Arlon, close to the train station The Felice Capraro Immobilière agency offers you this magnificent 128 m² duplex, located in a small condominium of only two apartments, in the immediate vicinity of the train station and all Arlon's amenities. Composition: First floor: Entrance hall with checkroom Spacious 54 m² living room with fitted kitchen and central island Loggia to enjoy outdoor space Separate toilet 1st Floor: Night landing First 13 m² bedroom Second bedroom 13 m² Large 11 m² bathroom with bath and shower Third spacious 19 m² bedroom Features : Net floor area: 128 m² Equipment: Triple glazing, town gas heating, double glazing PEB: Class B Electrical report: Compliant Environment: Located in a quiet street, close to transport and amenities For more information or to schedule a visit: ? Email: Felice.Caprarcimmo.lu ? Telephone: +352 621 251 398 Translated with (free version)

New low-energy house for sale - Lot 5 in Messancy - Delivery May 2025 Felice Capraro Immobilière offers you this new, modern and functional house, ideally located on Avenue de Longwy in Messancy, in the immediate vicinity of the Luxembourg border. Low-energy house - Energy class A/A Net living area: 203 m² | Total gross floor area: 285 m² Large 37 m² sunny terrace facing south-west Composition : ? Ground floor: 7.90 m² entrance hall Cellar for storage 35 m² garage for two vehicles 1st floor: Bright 45 m² living room Open-plan kitchen Study Direct access to 37 m² terrace, south-west facing 2nd floor : Night hall 20 m² master suite with dressing room and en-suite bathroom (double washbasin) 2 m² balcony-terrace 6 m² study Separate toilet Second 5.3 m² bathroom Two further bedrooms of 11 m² and 10 m². 3rd floor : Convertible attic, ideal for creating a hobby space, storage or additional office space Technical features : Triple glazing Double-flow ventilation Reinforced concrete structure Gas-fired condensing boiler Ideal living environment: Close to shops (Cora, Designer Outlet), schools, sports facilities, Messancy train station and direct access to the N81. Green surroundings with the Messancy lake nearby. 21% Vat rate Ten-year warranty

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse Fc immo vous présente cette charmante maison située dans une rue prisée d'Arlon, à côté de Waltzing et de la frontière luxembourgeoise, vous serez séduit par son confort et sa situation idéale Superficie : 240 m² brute pour 143 m² habitable sur un terrain de 3 ares 50ca Intérieur : Hall d'entrée, Vestiaire, Buanderie Séjour avec balcon exposé sud-est Cuisine équipée et salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest Toilette séparée À l'étage : 3 chambres Dressing avec accès au grenier non aménager Salle de bain avec douche & toilette séparée Extérieur : Terrasse, Balcon et jardin fermé bien orientés, chalet de rangement Garage pour 2 voitures en enfilade 2 emplacements extérieurs Localisation idéale : proximité immédiate du Luxembourg, des commerces, écoles et transports en commun Plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, Peb C, rapport électrique conforme, ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesscimmo.lu / +352 691 387 739 / N° Ipi agent : 518244 N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Felice Capraro Immobilière offers you this new house ideally located in Messancy, on the Avenue de Longwy. Bright and functional, the first floor features an entrance hall, a cellar and a two-car garage. On the second floor, you'll find a vast 45 m² living room with an open kitchen, creating a convivial, modern space, as well as an office. The second floor features four bedrooms with optimized surface areas (10 m², 9 m², 8 m² and 12 m²). There's also a bathroom and separate toilet. This comfortable, modern home is ideally located close to all amenities. An opportunity not to be missed! For further information or to arrange a viewing, please contact Felice Capraro - +352 621 251 398 felice.caprarcimmo.lu

Immodoyen vous propose une maison proche de la gare d’Athus. Cette maison 3 façades à rénover offre de beaux volumes, idéale pour les personnes souhaitant un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 9 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, etc.). • Chambres : 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Disposition des étages : • Rez-de-chaussée : 1 Salon spacieux, parfait pour des moments en famille , salle à manger, cuisine séparée à rénover, avec un potentiel pour un aménagement moderne, salle de bain avec baignoire, toilette séparée, hall d’entrée accueillant, distribuant les différentes pièces du rez-de-chaussée. • 1er étage : 2 chambres lumineuses et spacieuses, bureau pouvant servir de petit espace de travail. • 2ème étage : 2 autres chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou des espaces supplémentaires, grenier offrant une opportunité de stockage ou la possibilité d'être aménagé selon vos besoins. • Belle hauteur sous plafond : Grande hauteur sous plafond dans les pièces de vie, apportant lumière et espace. • Garage : Garage privatif avec accès direct à la maison. • Cave : Cave spacieuse idéale pour du rangement supplémentaire ou une pièce de stockage. • Chaudière récente : Chauffage assuré par une chaudière moderne et efficace. • Rénovation à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l’intérieur. PEB E N° Consommation totale énergie primaire : 75.140 kwh/an Consommation spécifique énergie primaire : 342 kwh/m2.an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: = +352/ = via email: = IPI : 518959

Felice Capraro Immobilière presents this new, modern and functional house, ideally located on Avenue de Longwy in Messancy, in the immediate vicinity of the Luxembourg border. Low-energy house - Energy class A/A Net floor area: 227 m² | Total gross floor area: 307 m² Spacious 32 m² terrace facing south-west Composition of the house: ? Ground floor: 9.47 m² entrance hall Two storage cellars (5.65 m² and 5.20 m²) 12 m² boiler room Garage 32 m² for two vehicles ? 1st floor: Hall 9 m² study Large 52 m² living room with open kitchen Direct access to 32 m² terrace facing south-west Separate toilet ? 2nd floor: Night hall Four spacious bedrooms: Bedroom 1: 17 m² Bedroom 2: 13 m² Bedroom 3: 12 m² Bedroom 4: 10 m² (10 m²) 7 m² bathroom Separate toilet ? 3rd floor: 39 m² convertible attic Two storerooms of 3 m² each, perfect for storage or additional office space Technical features: Triple glazing Double-flow ventilation Reinforced concrete structure Gas-fired condensing boiler Ideal location: Located in the immediate vicinity of Cora, Designer Outlet, schools, sports facilities and Messancy train station, with quick access to the N81. You'll also benefit from a verdant setting, with Lake Messancy nearby. 21% Vat rate Energy class A/A Ten-year warranty