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°) Rez-De-Chaussee Hall d'entrée, vestiaire Accès à l'étage inférieur avec chambre et salle de bain Garage °) 1Er Etage Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse plein sud Hall central avec cage d'escalier Vaste cuisine en front de rue Coin à déjeuner °) 2Eme Etage Salon Bureau avec bow window restauré côté rue °) 3Eme Etage Chambre principale, avec grande salle de bain ensuite Dressing Chambre 2 Entre-étage avec Wc et possiblité de rajouter une salle de douche °) 4Eme ETAGE Chambre 3 Chambre 4 avec mezzanine °) SOUS-SOL Chauffage gaz Buanderie Cave à vin Cave de rangements

°) Rez-De-Chaussée +/- 550 m² Superbe hall d'entrée, départ d'escalier Vestiaire, toilettes invités Grand salon, boiserie, feu ouvert Très belle hauteur sous plafonds Deuxième salon bibliothèque Vaste salle à manger de réception Cuisine équipée, coin à déjeuner Office (placard) Salle de jeux côté piscine Entrée côté jardin, petite pièce pour la préparation des bouquets de fleurs (évier) Garage 3 voitures °) 1Er Étage +/- 400 m² Chambre principale, dressing, salle de bain Chambre 2, salle de bains Lingerie Chambre 3 Salle de bain Chambre 4 Chambre 5 Salle de bain Chambre 6 Appartement concierges comprenant salon, chambre, salle de bain, petite cuisine, entrée séparée °) SOUS-SOL Nombreuses caves de rangements Cave à vins Chauffage mazout

°) Rez-De-Chaussee +/- 350 m² Hall, vestiaire, toilette Salon +/- 60 m² Salle à manger séparée, +/- 30 m² Cuisine avec coin à déjeuner Office + bar Chambre 12 m² Salle de bain Grande chambre 28 m², salle de bain, dressing Petit salon Piscine 5m x 9m, sauna, toilette, salle de douche Chambre 14 m², salle de bain, toilette Chambre 14 m² Chambre 18 m², dressing, salle de bain °) Etage +/- 100 m² dont véranda +/- 23 m² Séjour +/- 30 m² Chambre 15 m² Salle de bain °) Conciergerie Séjour 26 m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain Garage +/- 75 m² Caves rangements Chaudière mazout Terrain de 7 ha : Section E numéro 2D8, pour une contenance de 1 hectare 2 ares 31 centiares Section E numéro 9M9, pour une contenance de 5 hectares 27 ares 62 centiares Section E numéro 9L13, pour une contenance de 1 hectare 2 centiares

L'immeuble de qualité exceptionnelle a été construit par les entreprises Herpain en 1968 et offre un magnifique hall d'entrée de grande allure L'appartement situé au rez arrière surplombe le très beau site des étangs d'Ixelles Il présente : Un hall, vestiaire Un très beau séjour de +/- 60 m² aménagé avec grand raffinement par l'architecte Christophe Gevers (les meubles essentielles sont compris dans la vente) prolongé par la cuisine hyper équipée s'ouvrant sur le jardin patio, aménagé avec une rare recherche Un dégagement de nuit Une suite principale composée : - d'une belle chambre - Dressing - Salle de bain complète Ainsi que 2 autres chambres également dotées chacunes d'un sanitaire privatif Au sous-sol avec accès côté Etangs d'Ixelles : - un vaste emplacement de parking - 2 Caves Charges +/- 1.000 €/mois Concierge dans l'immeuble qui offre un très grand confort aux occupants