Real estate Auderghem: 2 properties and houses for sale

Property for sale - Située dans le cadre verdoyant et prisé du Val Duchesse, cette ravissante demeure de caractère, entièrement rénovée en profondeur en 2016, a su préserver tout le charme et le cachet de son style Art déco d'origine. Nichée sur un superbe terrain arboré d'environ 10 ares, idéalement orienté, elle développe une surface d'environ 461 m² (selon Peb). Au rez-de-chaussée, les réceptions spacieuses et lumineuses séduisent par leur belle hauteur sous plafonds et leurs matériaux de qualité. Parquet en chêne à bâtons rompus, carreaux de ciment et finitions soignées témoignent du soin apporté à la rénovation et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Elles se composent d'un double salon avec feu ouvert et d'une élégante salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé. La vaste cuisine dinatoire, parfaitement équipée, ainsi que le grand vestiaire d'entrée, renforcent le caractère convivial et familial de la maison. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse couverte surplombant le jardin, ainsi que quatre autres salles de bains. Au sous-sol, un espace aménagé en chambre pouvant être dédié à une profession libérale, une grande buanderie, une cave à vins et un garage pour deux voitures complètent harmonieusement l'ensemble. Alliant rénovation contemporaine et authenticité, cette demeure séduit par son bel équilibre entre élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de charme, d'espace et de sérénité. Peb E Visuels d'aménagement fourni à titre indicatif et non contractuel.

Property for sale - Near the Bois de la Cambre and the Vub, within walking distance of Place Flagey and the ponds of Ixelles, a particularly beautiful ground floor flat with parking space in a communal garage, cellar and private use of the garden. Located on the ground floor of this prestigious building, this flat offers a luxurious hall with living room and open kitchen. There are three spacious bedrooms, a bathroom and a shower room. A cosy terrace of approximately 18 m² and private use of a large part of the garden provide peace and enjoyment. In the underground car park, there is a parking space for the car and an individual cellar.

Property for sale - °) Rez-De-Chaussee Hall d'entrée, vestiaire Accès à l'étage inférieur avec chambre et salle de bain Garage °) 1Er Etage Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse plein sud Hall central avec cage d'escalier Vaste cuisine en front de rue Coin à déjeuner °) 2Eme Etage Salon Bureau avec bow window restauré côté rue °) 3Eme Etage Chambre principale, avec grande salle de bain ensuite Dressing Chambre 2 Entre-étage avec Wc et possiblité de rajouter une salle de douche °) 4Eme ETAGE Chambre 3 Chambre 4 avec mezzanine °) SOUS-SOL Chauffage gaz Buanderie Cave à vin Cave de rangements

Property for sale - °) Rez-De-Chaussée +/- 550 m² Superbe hall d'entrée, départ d'escalier Vestiaire, toilettes invités Grand salon, boiserie, feu ouvert Très belle hauteur sous plafonds Deuxième salon bibliothèque Vaste salle à manger de réception Cuisine équipée, coin à déjeuner Office (placard) Salle de jeux côté piscine Entrée côté jardin, petite pièce pour la préparation des bouquets de fleurs (évier) Garage 3 voitures °) 1Er Étage +/- 400 m² Chambre principale, dressing, salle de bain Chambre 2, salle de bains Lingerie Chambre 3 Salle de bain Chambre 4 Chambre 5 Salle de bain Chambre 6 Appartement concierges comprenant salon, chambre, salle de bain, petite cuisine, entrée séparée °) SOUS-SOL Nombreuses caves de rangements Cave à vins Chauffage mazout

Property for sale - °) Rez-De-Chaussee +/- 350 m² Hall, vestiaire, toilette Salon +/- 60 m² Salle à manger séparée, +/- 30 m² Cuisine avec coin à déjeuner Office + bar Chambre 12 m² Salle de bain Grande chambre 28 m², salle de bain, dressing Petit salon Piscine 5m x 9m, sauna, toilette, salle de douche Chambre 14 m², salle de bain, toilette Chambre 14 m² Chambre 18 m², dressing, salle de bain °) Etage +/- 100 m² dont véranda +/- 23 m² Séjour +/- 30 m² Chambre 15 m² Salle de bain °) Conciergerie Séjour 26 m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain Garage +/- 75 m² Caves rangements Chaudière mazout Terrain de 7 ha : Section E numéro 2D8, pour une contenance de 1 hectare 2 ares 31 centiares Section E numéro 9M9, pour une contenance de 5 hectares 27 ares 62 centiares Section E numéro 9L13, pour une contenance de 1 hectare 2 centiares

Property for sale - L'immeuble de qualité exceptionnelle a été construit par les entreprises Herpain en 1968 et offre un magnifique hall d'entrée de grande allure L'appartement situé au rez arrière surplombe le très beau site des étangs d'Ixelles Il présente : Un hall, vestiaire Un très beau séjour de +/- 60 m² aménagé avec grand raffinement par l'architecte Christophe Gevers (les meubles essentielles sont compris dans la vente) prolongé par la cuisine hyper équipée s'ouvrant sur le jardin patio, aménagé avec une rare recherche Un dégagement de nuit Une suite principale composée : - d'une belle chambre - Dressing - Salle de bain complète Ainsi que 2 autres chambres également dotées chacunes d'un sanitaire privatif Au sous-sol avec accès côté Etangs d'Ixelles : - un vaste emplacement de parking - 2 Caves Charges +/- 1.000 €/mois Concierge dans l'immeuble qui offre un très grand confort aux occupants

Property for sale - Rez-De-Chaussée Hall d'entrée, vestiaire, toilette invité Grand séjour très lumineux donnant sur le beau jardin. Salle à manger Vaste cuisine familiale côté jardin avec coin à déjeuner. Salon TV Au 1er étage : Master room avec salle de bain et dressing 2ème chambre avec salle de douche. 2ème étage: 2 chambres 2 salles de bain. Obligation locative : loyer actuel 3.800 €/mois La propriété jouit également d'une dépendance de 250m² : possibilité de la mettre en location au rez : grand living, cuisine meublée, garage, à l'étage : Bureau, chambre et salle de bains. Parking Extérieur 4 voitures

Property for sale - 1/ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon en façade, parquet, +/- 60 m² Salle à manger Grande cuisine sur le jardin 2/ Rez-bas : Grand bureau Cave à vins Rangements et buanderie Garage en option à 75.000€ 3/ 1er étage : Chambre principale +/- 22 m² avec dressing et salle de bain en suite Chambre 2, +/- 15 m² Chambre 3, +/- 14 m² Salle de douche Pris en charge par le vendeur : Gaine d'ascenseur + Ascenseur Compteurs individuels Eau Gaz Electricité Les gaines techniques avec les tuyaux dans ces gaines - il faudra juste s'y raccorder Le plafond Rf 60 entre le 2ème étage et le 3ème étage Les châssis bois seront remis à neuf avec un nouveau double vitrage - ils seront seulement à poncer et peindre à l'intérieur Isolation de la façade arrière + finitions Exutoire de fumée si demandé par le SIAMU Tous les communs seront refaits à la fin des travaux de la maison (peinture, escalier, luminaires, porte d'entrée,etc.....) Façade Avant restaurée Toute la stabilité - ouvertures de baie éventuelles - placement de poutre si nécessaire - trémie escalier +1 vers +2, citerne eaux pluviales

Property for sale - Ideally located in the heart of Ixelles, close to Brussels city centre, this former Demeuldre-Coché china and ceramics factory is a rare example of Brussels' industrial heritage. The listed building has ausable area of approximately 3,000 m². The façade, designed by architect Paul Saintenoy, is distinguished by its Art Nouveau ceramic inserts, which are heritage elements of great value. Completely renovated and restored, the ground floor houses an impressive reception room and bar leading to the gallery, complemented by a professional kitchen suitable for caterers. The first floor is organised around a spectacular glass roof, the former exhibition hall, which is the centrepiece of the building, offering bright and modular spaces. A residential area, in need of renovation, and attic space on the second floor complete the property and offer additional development potential. The generous ceiling heights reinforce the elegance and grandeur of the spaces. Other features: 10 parking spaces, numerous possibilities for use, service lift, cellars, sale of company shares. In the heart of Brussels, the Place de Londres district attracts visitors with its modern bars, lively restaurants, cultural appeal and close proximity to the European institutions. A place where urban life and international dynamism meet. For further information, please contact Grégoire Bryssinck on .

Property for sale - °) Rez-De-Chaussee Hall d'entrée, vestiaire Accès à l'étage inférieur avec chambre et salle de bain Garage °) 1Er Etage Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse plein sud Hall central avec cage d'escalier Vaste cuisine en front de rue Coin à déjeuner °) 2Eme Etage Salon Bureau avec bow window restauré côté rue °) 3Eme Etage Chambre principale, avec grande salle de bain ensuite Dressing Chambre 2 Entre-étage avec Wc et possiblité de rajouter une salle de douche °) 4Eme ETAGE Chambre 3 Chambre 4 avec mezzanine °) SOUS-SOL Chauffage gaz Buanderie Cave à vin Cave de rangements

Property for sale - °) Rez-De-Chaussee +/- 620 m2 hors piscine Hall d'entrée, vestiaire, toilette Très grand salon, feu ouvert Petit salon bibliothèque Salle à manger séparée Toutes les réceptions s'ouvrent sur de vastes terrasses sud en parties couvertes Cuisine avec coin à déjeuner Appartement de service : salon, chambre, salle de bain Grande piscine couverte °) 1Er Etage +/- 356 m2 Vaste chambre principale, salon, dressing, salle de bain Chambre 2, salle de bain Chambre 3, salle de bain Chambre 4, salle de bain °) 2Eme Etage +/- 197 m2 Chambre 5, salle de bain Chambre 6, salle de bain Grande salle de jeux °) SOUS-SOL Grand garage 5 voitures Nombreuses caves de rangements Chauffage mazout Cave à vins

Property for sale - °) Ground Floor +/- 250 m² Entrance hall, cloakroom, toilet Majestic staircase Living room or office at the front Dining room for 24, garden side Pantry, possibility of kitchen Elevator °) 1St Floor +/- 250 m² Large living room at the front, parquet flooring, fireplace Master bedroom +/- 34 m² with dressing room and bathroom Bedroom 2, +/- 20 m² °) 2Nd Floor Bedroom 3, +/- 33 m² Bedroom 4, +/- 13 m² Bathroom Bedroom 5 Bedroom 6 Bathroom °) 3Rd Floor Living room - kitchen Bedroom 2 Bathrooms Bedroom Large attic °) Basement Old kitchen, +/- 44 m² Games room Access to the garage Gas heating Wine cellar Storage cellar Optional: 4 garages (1 garage at no. 28 bd St Michel, and 3 spaces located on rue E. Devroye: at €40,000 per location

Property for sale - Issu d’une parcelle originelle de ± 55 ares, aujourd’hui divisée en deux (la séparation restant à finaliser), ce terrain de ± 2800 m² bénéficie d’un permis pour la réalisation d’une villa contemporaine, chef-d’œuvre architectural signé Marc Corbiau. surface habitable de ± 680 m² Dans ce projet à réaliser : Vaste hall, vestiaire élégant, toilettes invités. Réceptions lumineuses de ± 80 m², feu ouvert, Salon télévision, Cuisine hyper équipée À l’étage Suite parentale, dressing et salle de bain privée, 3 chambres d’enfants, chacune avec sa salle de douche Salle de gym Buanderie Le sous-sol, Salle de sport, Salle de jeux Buanderie, ainsi qu’une cave de rangement et un local technique destiné à accueillir une future piscine. Autres atouts : Un ascenseur, ainsi qu’un garage pour deux voitures

Property for sale - Vaste hall, vestiaire Très beau living de 11m25 x 6m85 donnant sur une belle terrasse orientée à l'ouest avec une jolie vue dégagée permettant de dîner dehors très agréablement dans un calme absolu Cuisine luxueuse équipée Buanderie Hall de nuit Belle chambre principale, dressing Salle de bain (bain + douche) Chambre 2, placards Chambre 3, placards Salle de douche Au Sous-sol : cave N° 13 Grand parking pour 2 voitures en file au sous-sol nr 17 charges +/- 430 €/mois

Property for sale - °) REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée, vestiaire, toilette Ascenseur 2 bureaux +/- 13 m² et 12 m² Garage °) Bel ETAGE Salon / salle à manger +/- 46 m² Petit salon Tv +/- 14 m² Cuisine spacieuse style véranda avec coin à déjeuner +/- 19 m² Grande terrasse °) 2Eme ETAGE Grand palier Chambre principale +/- 23 m², dressing Salle de bain Chambre +/- 22 m² Salle de bain °) 3Eme Etage Chambre +/- 14 m² Chambre +/- 12 m² Salle de douche °) SOUS-SOL Caves Nouvelle toiture en ardoises + double isolation de cette même toiture Nouveaux châssis « à l’identique » Nouveau jardin derrière et sur le côté

Property for sale - °) REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée donnant sur impressionnante cage d'escalier Suite de pièces de réceptions (env 100 m2) s'ouvrant sur le jardin avec bureau avec bibliothèque Superbe cuisine luxueusement équipée (41 m2) avec coin à déjeuner °) 1Er ETAGE Grand appartement de maître (47 m2) avec luxueuse salle de bain, vaste dressing 1 grande chambre (placards) salle de bain attenante un grand dressing (pouvant redevenir une chambre) 2°) Etage 2 superbes chambres (26 m2 et 35 m2) 1 salle de bain + Wc séparé °) SOUS-SOL Espace poolhouse Salle de sport ou autre usage, accès à la piscine Buanderie Cave à vin Caves Chauffage gaz (Viessman) Vaste parking devant la maison Grand garage 3 voitures Alarme 2 caméras Adoucisseur d'eau

Property for sale - °) Rez-De-Chaussee +/- 420m² au sol - 280 m² habitables Hall d'entrée, grand vestiaire Salon +/- 60 m², feu ouvert, s'ouvrant sur une terrasse sud ouest avec une vue exceptionnelle s'ouvrant sur le magnifique jardin Salle à manger +/- 30 m², Vaste cuisine (à aménager) Aile conciergerie avec entrée indépendante, séjour, chambre et salle de bain à reconditionner Aile garage 2 voitures °) Etage +/- 150 m² Salon ou chambre s'ouvrant sur la très belle terrasse Belle chambre principale +/- 30 m² s'ouvrant également sur la terrasse Salle de bain en suite Chambre 3 de +/- 20 m² + salle de bain à installer Grand dressing, +/- 20m², ou 4ᵉ chambre °) Sous-Sol +/-250 m² Très belles caves sous toute la maison Cave à vins Chauffage gaz Garage 2 voitures s'ouvrant sur une cour intérieure Garage 3 voitures (ex-logement du chauffeur)

Property for sale - °) Rez-De-Chaussee Grand hall d'entrée, vestiaire, toilette invités Grand salon, +/- 55 m², parquet, feu ouvert Salle à manger Cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner Arrière cuisine Bureau ou chambre (salle de douche) °) 1Er ETAGE Très belle suite parentale avec dressing et salle de bain Chambre, salle de bain Bureau/Chambre °) 2Eme ETAGE Chambre 3, salle de bain Salon Tv s'ouvrant sur une terrasse sud (+/- 20 m²) °) 3Eme Etage Chambre ou salon donnant sur une terrasse de +/- 30 m² aménagée jouissant d'une très belle vue °) SOUS-SOL Appartement indépendant pour le personnel Living-kitchenette-chambre-salle de bain Entrée enfants, vestaire Chauffage gaz Air co Ascenseur (mobilité réduite) Garage 1 voiture

Property for sale - Close to avenue Winston Churchill, offering easy access to the town centre and Eurostar, classic architect's residence dating from 1968 with a very attractive French stone facade set in 48 a 95 ca of land. Completely renovated by 3ème Bureau, it offers a gross floor area of approx. 1,300 m². The house opens onto a ceremonial entrance hall with mezzanine. The ground floor features a vast panelled lounge, a Vip dining room and a smaller private dining room, a sitting room, a ‘La Cornue’ professional kitchen and a study. Upstairs is the master suite with bedroom, bathroom and dressing room, and 5 other suites, each with bedroom and private bathroom. A caretaker's lodge with a lounge, two bedrooms and a bathroom completes the complex. The basement includes numerous cellars, a wine cellar, a multi-purpose room and a double garage. Other facilities include a lift, an 8 x 15 m outdoor swimming pool with shower and sauna, storage and wine cellars, a large games room and 3-car garages. The Duden Park is a family park in Brussels of about 24 hectares, a real green lung of the municipality of Forest, on the right side of the valley of the Senne to the south of the park of Forest. For further information, please contact Corinne Thumelaire on + 32 (0) 498 237 935.

Property for sale - °) Rez-De-Chausse Hall, vestiaire, toilette 3 pièces en enfilade : Salon en façade Salle à manger centrale Cuisine super équipée avec coin à manger s'ouvrant sur le jardin °) Entresol : Salle de bain + toilette °) 1Er ETAGE Chambre, terrasse Salle de bain Chambre ou bureau °) 2Eme ETAGE Chalmbre 3 Chambre 4 °) SOUS-SOL Salle de jeux Cav de rangement Salle de bain ancienne Chauffage Gaz récent

Property for sale - °) REZ-DE-CHAUSSEE Hall, vestiaire, toilette Salon et salle à manger, +/- 51 m² s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin paysagé matériaux minimalistes créant une atmosphère contemporaine sobre A quelques marches plus bas : superbe cuisine hyper équipée avec grand ilot central pour déjeuner Arrière cuisine, buanderie A quelques marches au-dessus de la réception Second espace de réception ouvert vaste et lumineux A quelques marches au-dessus Grande suite parentale avec chambre spacieuse très belle salle de bain (bain + douche) attenante Toilette séparée Très vaste dressing A quelques marches Très bel espace bureau / bibliothèque avec la possibililité de créer une 5 ème chambre A quelques marches 3 chambres Salle de bain Salle de douche °) Sous-Sol accessible par escalier extérieur Cave à vin Garage 1 voiture Les petits plus de la maison: - toute nouvelle chaudière - adoucisseur d'eau présent - panneaux photovoltaïques installés

Property for sale - °) Rez-De-Chausse Vaste hall doté d'une prestigieuse cage d'escalier Elegant salon avec belle cheminée feu ouvert parquet moulures Très belle salle à manger 16 couverts s'ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin Office, cuisine super équipée avec coin à déjeuner 2ème cage d'escalier °) 1Er Etage Beau palier Très belle suite de maitres comprenant : Chambre, dressing, salle de bain avec baignoire à la romaine ainsi qu'une douche Chambre Salle de bain Bureau ou chambre Petite chambre °) 2Eme ETAGE Dégagement Très belle pièce atelier ou chambre Chambre ou bureau Chambre actuellement de service avec salle de douche °) SOUS-SOL Caves Caves à vin Garage 1 voiture Le terrain à bâtir contigu offre des possibilités de mise en valeur soit par la construction d'une maison ou une extension intéressante de la villa actuelle côté ouest.

Property for sale - Rez-De-Chaussée : +/- 300 m² Vaste hall d’entrée – vestiaire - toilette Grand living +/- 60 m² s’ouvrant sur la vaste terrasse de même que Le bureau+/- 26 m² et La grande cuisine +/- 27 m² prolongée par une pièce arrière Agréable salle à manger +/- 19 m² communicante avec le living Chambre à coucher +/- 22 m² Salle de bain 1er étage : appartement de maitre comprenant : une très belle chambre à coucher +/- 18 m²avec balcon salle de bain attenante dressing room Chambre +/- 18 m² avec salle de douche 2 chambres moyennes, +/- 14 m² Salle de bain commune Sous-sol : Chauffage gaz à condensation