Immobilier Liège : 61 maisons à vendre

Achat immobilier - Découvrez sans tarder ce bel appartement 2 chambres de 100 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras. Une cave privative au sous-sol est incluse. L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois. Charges communes : 110 €/mois. En complément de ce bien, un garage est disponible au prix de 18 500 €. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° ). (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - VENTE SOUS DROITS D’ENREGISTREMENT. Au cœur du très prisé quartier des Guillemins, découvrez ce somptueux appartement remis à neuf de 86 m² avec terrasse, une propriété d’exception où élégance, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour s’ouvrant généreusement sur une terrasse. La cuisine équipée ouverte, aux lignes contemporaines, prolonge avec subtilité cet espace de vie convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de deux belles chambres offrant confort et sérénité, ainsi que d'une salles de douche aux finitions soignées, pensées avec goût et modernité. Une buanderie complète l’ensemble avec praticité ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien d’exception séduit par son caractère atypique, son calme absolu et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Chaudière individuelle au gaz, compteurs séparés. PEB: A. Electricité conforme. Un bien prêt à vous accueillir, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de qualité! Lien vidéo: (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, ce spacieux duplex de ± 142 m² offre de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande cuisine équipée de ± 31 m², d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 889 €/mois. PEB C (n° ), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium à double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement offrant espace et confort, au sein d’un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - VENTE SOUS DROITS D’ENREGISTREMENT. Au cœur du très prisé quartier des Guillemins, découvrez ce somptueux appartement remis à neuf de 101m² avec terrasse, une propriété d’exception où élégance, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour s’ouvrant généreusement sur une terrasse. La cuisine équipée ouverte, aux lignes contemporaines, prolonge avec subtilité cet espace de vie convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de deux belles chambres offrant confort et sérénité, ainsi que d'une salles de douche aux finitions soignées, pensées avec goût et modernité. Une buanderie complète l’ensemble avec praticité ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien d’exception séduit par son caractère atypique, son calme absolu et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Chaudière individuelle au gaz, compteurs séparés. PEB: A. Electricité conforme. Un bien prêt à vous accueillir, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de qualité! Lien vidéo: (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - VENTE SOUS DROITS D’ENREGISTREMENT. Au cœur du très prisé quartier des Guillemins, découvrez ce somptueux souplex remis à neuf de 161 m² avec terrasse et jardin, une propriété d’exception où élégance, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour s’ouvrant généreusement sur une terrasse et un charmant jardin de ville, véritable écrin de verdure en pleine ville. La cuisine équipée ouverte, aux lignes contemporaines, prolonge avec subtilité cet espace de vie convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, ainsi que de deux salles de douche aux finitions soignées, pensées avec goût et modernité. Une buanderie complète l’ensemble avec praticité ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien d’exception séduit par son caractère atypique, son calme absolu et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Chaudière individuelle au gaz, compteurs séparés. PEB: B. Electricité conforme. Un bien prêt à vous accueillir, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de qualité! Lien vidéo: (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible : 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7 %. Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Électricité conforme. PEB : B - numéro (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement de 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° ), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium à double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Idéalement situé sur le très recherché Quai de Rome, à seulement cinq minutes du centre de Liège, ce magnifique appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement de premier choix. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Meuse, le parc de la Boverie et le pont de Fragnée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall avec vestibule mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par un agréable balcon offrant un panorama exceptionnel sur le Quai de Rome. Un corridor équipé de nombreux placards dessert une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un spacieux balcon arrière ainsi que d'un débarras. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. La vente comprend également une chambre de bonne située au 8ᵉ étage, idéale comme espace de rangement, bureau ou chambre d'appoint. L'appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Les renseignements relatifs à la copropriété et au syndic sont disponibles en agence. Possibilité d'acquérir un box de garage privatif fermé au sein de la copropriété, au prix de 50.000 €. Réunissant une situation exceptionnelle, une vue remarquable et un fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. À découvrir sans tarder. Photos retravaillées avec l'IA. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - VENTE SOUS RÉGIME TVA – Situation unique et particulièrement rare en plein cœur de Cointe, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe penthouse se situe au 2ᵉ étage d’une réhausse contemporaine en bois avec finition en trespa. Il offre un lumineux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. L’ensemble est sublimé par une magnifique terrasse filante sur toute la longueur du bâtiment, avec un espace élargi idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien bénéficie d’une vue imprenable sur l’église du Sacré-Cœur ainsi que d’une luminosité exceptionnelle. Entièrement meublé et décoré avec goût, il se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent état général, permettant une installation immédiate. Sur le plan technique, l’appartement présente d’excellentes performances énergétiques: PEB A , est équipé d’une pompe à chaleur et dispose d’installations entièrement conformes. Pas de syndic. Charges mensuelles: 50€/mois pour l'électricité des communs et l'assurance. Un véritable bien coup de cœur, rare sur le marché liégeois, idéalement situé à Cointe. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Appartement 2 chambres en hypercentre de Liège – Idéal pour un investissement ! À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix en plein cœur de Liège ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la place Cathédrale et face au parking Charles Magnette. Composition : situé au 3e étage, ce bien offre : Un hall d’entrée accueillant. Une cuisine avec accès direct à un premier balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec espace buanderie. Un débarras pratique pour le rangement. Un second balcon en façade, parfait pour profiter de l’extérieur en centre-ville. Une cave privative est également incluse. Confort et équipements : climatisation pour un confort optimal. Châssis en PVC à double vitrage (2013). Chauffage central collectif (mazout). Facilité de stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking juste en face. Situation locative : Le bien est actuellement loué au loyer de 800 €/mois + 200 € de charges, offrant une opportunité immédiate pour un projet d’investissement. Performance énergétique : PEB classe C – Certificat n° . Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la vie liégeoise ! (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - VENTE SOUS DROITS D’ENREGISTREMENT. Au cœur du très prisé quartier des Guillemins, découvrez ce somptueux souplex remis à neuf de 146 m² avec terrasse et jardin, une propriété d’exception où élégance, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour s’ouvrant généreusement sur une terrasse et un charmant jardin de ville, véritable écrin de verdure en pleine ville. La cuisine équipée ouverte, aux lignes contemporaines, prolonge avec subtilité cet espace de vie convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, ainsi que de deux salles de douche aux finitions soignées, pensées avec goût et modernité. Une buanderie complète l’ensemble avec praticité ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien d’exception séduit par son caractère atypique, son calme absolu et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Chaudière individuelle au gaz, compteurs séparés. PEB: B. Electricité conforme. Un bien prêt à vous accueillir, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de qualité! Lien vidéo: (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Option Option Option !!! ? Immeuble unifamilial avec 3 unités – Idéal grande famille ou investissement Conceptimmo vous propose cette opportunité rare aux multiples possibilités. Situé à Chênée, à proximité immédiate des commerces, des facilités et des grands axes, ce bien est actuellement aménagé en 3 logements distincts : 2 appartements 1 chambre 1 spacieux duplex 3 chambres ➡️ Vendu comme maison unifamiliale, il conviendra parfaitement : à une famille nombreuse ou recomposée à un projet de maison kangourou ou à un investisseur (sous réserve d’urbanisme) ✨ Composition & équipements Compteurs séparés Électricité conforme Chauffage : mazout pour le duplex gaz pour les appartements Duplex avec agréable terrasse ? Garage 2 voitures en enfilade ?? Caves sous toute la surface ? Localisation À quelques minutes du centre de Liège et des accès autoroutiers, dans un environnement pratique et dynamique. ⚡ PEB Appartement (avant) : N° , lettre E , 369 kWh/m².an, 91.724 kWh/an Appartement (latéral) : N° , lettre F – 444 kWh/m².an, 35.410 kWh/an Duplex 3 chambres : N° , lettre E – 421 kWh/m².an, 91724 kWh/an ? Loyers: 617 € 630€ 900 € ? Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’occupation !

Achat immobilier - Conceptimmo vous propose cette maison 3 chambres idéalement située à Rocourt.

Achat immobilier - Conceptimmo vous présente cette belle opportunité pour les primo-acquéreurs ou les investisseurs. Le studio est idéalement situé au bord de la dérivation, à quelques centaines de mètres de l’hypercentre et à proximité de toutes les commodités socio-économiques. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un débarras, d’un séjour avec espace chambre, d’une cuisine et d’un balcon offrant une vue sur la Meuse. Le bien dispose également d’une cave privative. Technique : – Chauffage et eau via la copropriété – Installation électrique conforme – Châssis en aluminium à simple vitrage PEB : Classe E – 377 kWh/m².an Consommation théorique : 13 828 kWh/an N° L’attention des candidats acquéreurs est attirée sur le fait que le bien est actuellement loué. Le procès-verbal de l’assemblée générale 2026 est disponible et des informations complémentaires peuvent être obtenues sur demande. Faire offre à partir de 79 000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, est entièrement libre et autonome de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Il choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Visite virtuelle, plans et informations complémentaires sur : Pour une visite, contactez-nous au Adresse : Quai de la Dérivation 6 boîte 31 - 4020 Liège

Achat immobilier - Conceptimmo vous propose cet appartement de deux chambres situé au 7e étage avec ascenseur de la résidence Roanne, sur le boulevard d’Avroy à Liège. Traversant et largement vitré, il bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées des deux côtés du bâtiment. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui apprécient les beaux volumes et souhaitent profiter de la vie en ville. Un séjour généreux et lumineux Le hall d’entrée, doté de rangements, mène à un vaste séjour où le parquet apporte une touche chaleureuse. Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le boulevard et laissent généreusement entrer la lumière. La cuisine ouverte s’intègre à cet espace convivial et permet de rester en contact avec le séjour lors de la préparation des repas. Les appareils électroménagers visibles sur les photos appartiennent aux locataires et ne sont pas compris dans la vente. Deux chambres et des espaces extérieurs L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Deux balcons offrent des prolongements extérieurs appréciables et permettent de profiter des vues dégagées. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Une situation centrale à Liège Le boulevard d’Avroy constitue une adresse pratique pour profiter des commerces, des services et des activités du centre-ville. L’appartement associe cette situation centrale à la lumière et aux perspectives offertes par son étage élevé. Caractéristiques principales Appartement de deux chambres au 7e étage avec ascenseur. Appartement traversant et vues dégagées. Grand séjour avec parquet et cuisine ouverte. Deux balcons. Rangements intégrés et cave privative. Installation électrique conforme. Double vitrage ; châssis avant remplacés en 2024. Chauffage central collectif au mazout. Surface de plancher chauffé selon le certificat de performance énergétique : 114 m². Performance énergétique Certificat de performance énergétique : classe C. Consommation spécifique : 181 kWh/m².an. Consommation totale d’énergie primaire : 20 714 kWh/an. Certificat n° [non indiqué], établi le 29 septembre 2026. Classe B facilement atteignable à moindres frais. Occupation et conditions de vente L’appartement est actuellement loué au prix de 800 € par mois, hors charges. Pour un projet d’occupation personnelle, les modalités et le calendrier devront être examinés en fonction du bail en cours. Charges de copropriété Charges d’environ 173 €/mois sur la base du dernier décompte, chauffage compris, hors travaux exceptionnels et contributions au fonds de réserve. Les renseignements relatifs aux charges et aux travaux de copropriété sont disponibles sur demande. Aucun emplacement de parking n’est compris dans la vente. Prix de vente : 249 000 €. Vous recherchez un appartement lumineux, offrant de beaux volumes et une situation centrale à Liège ? Contactez Conceptimmo pour obtenir le dossier et organiser une visite. Conceptimmo – Concrètement avec vous. Adresse : Boulevard d’Avroy 62, boîte 72 – 4000 Liège

Achat immobilier - Conceptimmo vous propose cet agréable appartement situé rue Saint-Adalbert, au cœur de l’hypercentre liégeois. Une situation particulièrement pratique pour profiter à pied des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du centre-ville. L’appartement bénéficie toutefois d’un avantage appréciable : il est situé à l’arrière du bâtiment et profite ainsi du calme du milieu d’îlot. Installé au 5e étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, le logement présente bien et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir être occupé. La superficie de plancher chauffée reprise au certificat PEB est de ±41 m². L’acte de base mentionne quant à lui une superficie de ±44 m² selon son mode de calcul. Le logement se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’espaces de rangement. Caractéristiques techniques : chauffage central collectif au gaz production d’eau chaude collective installation électrique conforme châssis double vitrage ascenseur appartement situé au dernier étage orientation à l’arrière du bâtiment. Performance énergétique : PEB G – 592 kWh/m².an Consommation théorique totale : 24.387 kWh/an Certificat n°. Copropriété : Provision actuelle pour charges courantes : ±195 €/mois. Contribution au fonds de réserve : ±16 €/mois. La copropriété est administrée par un syndic professionnel et aucun litige judiciaire n’est actuellement renseigné par celui-ci. Prix demandé : 125.000 € Un bien qui conviendra aussi bien à une personne souhaitant vivre en plein centre de Liège qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou un investissement. Conceptimmo – Concrètement avec vous. Adresse : Rue St Adalbert 9D Boîte 59 - 4000 Liège

Achat immobilier - Située dans le quartier Saint-Léonard à Liège, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cette maison composée de deux appartements constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement immédiat. La maison se compose actuellement de : • Un duplex de 2 chambres au rez-de-chaussée, avec accès à un agréable jardin, actuellement loué 799 €/mois • Un appartement de 1 chambre au 2ᵉ étage, loué 400 €/mois ➡️ Revenu locatif actuel : 1 199 €/mois Chaque logement dispose de son propre chauffage central au gaz et l’installation électrique est conforme, ce qui constitue un avantage non négligeable pour un investisseur. D’un point de vue urbanistique, le bien est reconnu comme une maison unifamiliale, mais la division en deux appartements existe depuis plus de trois décennies et pourrait être régularisée, sous réserve de l’accord des services de l’urbanisme. L’habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant et la possibilité d’optimiser encore le rendement locatif. ✔ Deux logements déjà loués ✔ Revenus immédiats ✔ Jardin pour le duplex ✔ Installation électrique conforme ✔ Potentiel de régularisation urbanistique Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier rentable à Liège. Informations et visites sur rendez-vous.

Achat immobilier - Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville. Composé d’un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, loué 1 800 € par mois et exploité depuis plus de 20 ans, ainsi que de trois appartements d’une chambre aux étages. Le premier étage est actuellement libre et nécessite quelques travaux avant sa mise en location. Les deuxième et troisième étages sont loués 400 € chacun, générant un revenu locatif actuel de 2 600 € par mois. Après rénovation, cet immeuble offre un fort potentiel. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un emplacement stratégique et accroître vos revenus locatifs. Contactez-nous pour plus d’informations !

Achat immobilier - OPTION OPTION OPTION Découvrez ce superbe loft idéalement situé à Liège, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se compose de deux belles chambres et offre une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin privatif, intime et cosy vous invite à profiter pleinement de cet espace extérieur unique. Le bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, sans aucun frais à prévoir. Un véritable atout : deux emplacements de parking complètent ce bien rare sur le marché (avec supplément). Un loft coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Certaines images sont modifiées par IA, non contractuelles.

Achat immobilier - Idéalement située, cette spacieuse maison de 5 chambres séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un bien rentable que les familles nombreuses en quête d’espace et de confort. Entièrement rénovée en 2022, elle offre de belles prestations : châssis récents, installation électrique conforme, volumes généreux et excellente luminosité. La maison dispose de deux salles de bains modernes, dont une avec douche à l’italienne et une seconde équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire, ainsi que de quatre WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les investisseurs, le bien est actuellement loué en colocation, offrant un rendement locatif immédiat avec un potentiel de valorisation intéressant. Pour une famille, cette maison représente une belle opportunité de bénéficier d’un vaste espace de vie, de nombreuses chambres et d’un confort moderne dans un quartier idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien polyvalent, rénové avec soin, prêt à accueillir votre projet, qu’il soit patrimonial ou familial. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement développe une superficie d’environ 150 m² + 2 balcons de +- 5m² chacun, et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Liège, derrière le Palais des Congrès et à deux pas du Parc de la Boverie. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses hauts plafonds qui renforcent son cachet d’époque. Il s’organise autour d’un hall d’entrée spacieux, de plusieurs espaces de vie agréables ainsi que de deux grandes chambres. Une troisième chambre ainsi qu’une remise viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L’état général est bon, avec un rafraîchissement à prévoir selon les goûts et les besoins de l’acquéreur. Le parquet massif ainsi qu’un sol en marbre rouge contribuent à l’identité et au charme du bien. Au niveau technique, l’appartement est équipé de châssis en bois avec simple et double vitrage, d’un système de chauffage au mazout, d’un vidéophone ainsi que de plusieurs climatisations installées. Plusieurs balcons, une cave ainsi qu’une place de parking EN OPTION (non inclu dans le prix affichée) complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Au niveau des charges, une provision mensuelle de 367 €/mois est prévue pour le syndic, les communs (entretiens, ascenseur, énergies...), assurances, chauffage et l’eau privatif.. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne à la recherche d’un bien spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel d’aménagement. À découvrir sans plus tarder. PEB n° - 51.295 kWh/an - 273 kWh/m².an - Classe D. Faire offre à partir de 324.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Achat immobilier - Située au cœur de Liège,maison à rénover entièrementse composant comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien était initialement divisé en deux logements, idéal pour la colocation ou famille nombreuse. PEB : G - n°

Achat immobilier - Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations !

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7% . Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Electricité conforme. PEB: B - numéro

Achat immobilier - Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Viager occupé sur deux têtes (91 et 92 ans) Bouquet : 100.000 € Rente mensuelle : 1.458 € / mois Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d’une chambre de 16 m², WC, buanderie, garage 3 voitures et atelier de ±50 m². À l’étage : séjour de ±43 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres de 12 et 14 m² et terrasse. Équipements : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, parking à l’avant. Toiture en roofing à rénover (budget estimé ±30.000 €) et électricité non conforme. PEB E – n° Une opportunité intéressante pour un investissement en viager ! (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Idéalement située au cœur du quartier prisé des Guillemins, dans une impasse sécurisée, à deux pas des transports en commun (gare, tram et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville de Liège, cette charmante maison en bon état d’entretien offre une chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre passante au premier étage. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage : un lumineux salon de 15 m² (pouvant être transformé en chambre passante) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : une chambre mansardée de 17 m². Atouts supplémentaires : une cave au sous-sol offrant un espace de rangement et une spacieuse terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), installation électrique conforme et parlophone. RC net : 344 € ! PEB : F – n°

Achat immobilier - Appartement 2 chambres en Hyper-Centre de Liège – Idéal Investissement ! À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix en plein cœur de Liège ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Cathédrale et face au parking Charles Magnette. Composition : situé au 3ème étage, ce bien offre : Un hall d’entrée accueillant. Une cuisine avec accès direct à un premier balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec espace buanderie. Un débarras pratique pour le rangement. Un second balcon en façade, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville. Une cave privative est également incluse. Confort et équipements : Climatisation pour un confort optimal. Châssis double vitrage PVC (2013). Chauffage central collectif (mazout). Facilité de stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking juste en face. Situation locative : Le bien est actuellement loué au loyer de 800€/mois + 200€ de charges, offrant une opportunité immédiate pour un projet d'investissement. Performance énergétique : PEB Classe C – Certificat N° . Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la vie liégeoise ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Située à proximité de la place Coronmeuse, spacieuse maison à rafraichir avec accès aisé au Tram à Liège. Idéale pour une famille nombreuse ou une colocation, cette maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès à la cour, salle de douche, bureau ou chambre, WC. 1er étage: 2 chambres (14 et 15 m²) dont une chambre parentale avec salle de douche. 2ème étage: 2 chambres (16 et 19 m²). Sous-sol: cave et chaufferie. Le chauffage central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, électricité non conforme. Toiture: plateforme de +/- 2010. PEB: F - n° Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et une localisation pratique à Liège.

Achat immobilier - Vente de parts de société Terrain à bâtir de 226 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate des écoles, du tram et de l’écoquartier de Coronmeuse. L’emplacement offre un accès rapide et aisé au centre-ville de Liège, tout en bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et en plein renouveau. Un permis d’urbanisme périmé en 2025, qui a été délivré pour la construction d’une maison unifamiliale avec terrasse arrière et deux emplacements de parking. Le projet se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bibliothèque, séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, WC séparé et vestiaire. 1er étage : deux chambres dont une spacieuse, salle de bains et buanderie. 2e étage : vaste bureau et espace détente avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Liège. Sont compris dans le prix : les essais de sol, les frais de géomètre. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Liège, alliant cadre de vie agréable et proximité urbaine. La Ville de Liège a émis un avis favorable conditionnel pour la construction de deux appartements.

Achat immobilier - LIÈGE – ANGLE RUE LÉOPOLD / PLACE SAINT-LAMBERT Appartement 1 chambre – Emplacement d’exception Situé en plein cœur de Liège, à l’angle de la rue Léopold et de la très prisée place Saint-Lambert, cet appartement une chambre bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au centre de toutes les commodités et infrastructures urbaines. La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité particulièrement attractive, tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur. Un bien aux multiples usages Ce bien s’adresse parfaitement : aux investisseurs, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, compte tenu de son emplacement stratégique et de la forte demande locative du centre-ville à l’exercice d’une profession libérale à une occupation résidentielle, dans un cadre urbain privilégié. Composition du bien Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble parfaitement entretenu, l’appartement se compose de : Sas d’entrée Cuisine équipée Buanderie avec arrivée et décharge pour machine à lessiver Agréable pièce de vie Une chambre Salle de bains WC séparé Atouts & conformité Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Accessibilité & environnement Accès immédiat : Tram Bus Gare Liège-Palais Commerces, restaurants, services Parkings Le tout dans un environnement central, dynamique et vivant, où tout se fait à pied. Prix & conditions Faire offre à partir de 200.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

Achat immobilier - Découvrez ce beau bungalow 1 chambre, sans jardin, à rafraîchir, idéalement situé dans une rue peu fréquentée entre Jupille et Queue-du-Bois. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre ainsi qu’un emplacement de parking à l’avant. Au sous-sol : un hall avec possibilité d’aménager un bureau, un local chaufferie/buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu’une cave saine bénéficiant d’un accès par escalier vers la rue. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets manuels, toiture plate isolée (5 cm) et en bon état, chaudière murale à gaz à condensation récente. PEB D n° À visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Opportunité rare, immeuble de caractère de 321 m² situé au Guillemins. Idéal pour colocation, profession libérale ou famille nombreuse. Rez-de-chaussée : Un vaste plateau comprenant 3 bureaux lumineux (ou pièces de vie) de deux fois 19 m² et 13m², avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Parfait pour une profession libérale ou un espace de coworking. 1er étage : 3 chambres spacieuses de 20, 18 et 12 m², conçues comme des suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace douche, WC et évier, complétées par une cuisine commune. 2ème étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 18 m², accompagnées d'un second espace cuisine. 3ème étage : 2 chambres mansardées, bénéficiant chacune de leurs propres installations sanitaires privatives. Sous-sol : Espace polyvalent de 16 m² avec sanitaire, 2 caves et un espace chaufferie. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, PEB E - N° Emplacement premium à 500 m de la gare des Guillemins, de la place de Bronckart et d’HEC. Idéal pour colocation à haut rendement, avec rare jardin et terrasse en centre-ville. Opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Liège.

Achat immobilier - Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° ), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - Situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, ce spacieux duplex de ± 142 m² offre de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande cuisine équipée de ± 31 m², d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 889 €/mois. PEB C (n° ), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement offrant espace et confort, au sein d’un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 (mais à revoir tous les 5 ans) et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Située au cœur du très recherché quartier du Botanique à Liège, cette maison de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et son remarquable potentiel d’aménagement. Une propriété offrant de multiples possibilités pour qui souhaite repenser les espaces et créer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, niveau rue, le bien dispose d’un garage, véritable atout dans ce quartier, ainsi que de plusieurs caves de rangement. Le premier étage accueille un plateau composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Ce niveau est actuellement occupé par un locataire. Un WC individuel complète le demi-niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez un nouveau plateau comprenant un séjour, un espace cuisine ainsi qu’une chambre équipée d’un évier. Un WC individuel est également présent au demi-niveau. Le troisième étage propose deux chambres et une salle de bains, tandis que le demi-niveau dessert un palier. Enfin, le quatrième et dernier étage abrite une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier, offrant encore de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon le projet envisagé. Double vitrage sur châssis PVC et simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au gaz (actuellement deux compteurs de gaz), un compteur d’eau et un compteur électrique, électricité à mettre en conformité. Avec ses nombreux espaces, ses belles hauteurs sous plafond, son garage et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets d’aménagement. Indice PEB : E. (Infos non contractuelles). (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Situé aux portes de Liège au sein de la "Résidence Galien", cet appartement de deux chambres représente une opportunité qualitative. Au quatrième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce bien offre une vue dégagée sur la ville et une mobilité facilitée par la proximité immédiate d'un arrêt de tram. L'agencement intérieur s'articule autour d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine semi équipée donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à un second balcon, complétées par une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Côté confort et sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée, d'un parlophone et de châssis en aluminium à double vitrage. Ce logement dispose en outre d'une cave et emplacement de parking privatif en sous-sol. L'installation électrique est conforme. Actuellement loué au prix de 700 € par mois, avec une provision de 300 € pour les charges comprenant les parties communes, la provision pour le chauffage au gaz et l'eau. PEB C - n° .

Achat immobilier - Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Appartement 1 chambre – Emplacement exceptionnel Place Saint-Lambert Situé en plein cœur de Liège, à l’angle de la rue Léopold et de la très prisée place Saint-Lambert, cet appartement bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au centre de toutes les commodités et infrastructures urbaines. Avec la possibilité de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à l’achat, cet appartement 1 chambre constitue une opportunité particulièrement attractive. Il conviendra aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement, que ce soit pour une location longue durée ou un projet de location de type Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du centre-ville. L’exercice d’une profession libérale y est également autorisé. Implanté au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, le bien offre un cadre de vie urbain privilégié, où tout se fait à pied. Composition du bien Sas d’entrée Cuisine équipée Buanderie avec arrivée et décharge pour machine à lessiver Agréable pièce de vie Une chambre Salle de bains WC séparé Aspects techniques et conformité L’ensemble du bien est conforme aux normes en vigueur : Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès immédiat au tram, aux bus, à la gare de Liège-Palais, ainsi qu’aux commerces, restaurants, services et parkings, au cœur d’un environnement dynamique et central. Prix et conditions Prix affiché en « faire offre à partir de 185.000 € ». Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

Achat immobilier - ​​​​Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement. Composée de 5 logements non reconnus mais preuves pour 3 logements, elle présente un fort potentiel après régularisation et réaménagement. Le bien se compose comme suit: Rez-de-jardin : spacieux appartement de +/- 109 m² avec accès indépendant non relié aux étages composé de 2 chambres d’environ , terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par la propriétaire. Location potentielle : 850 €/mois. Rez-de-chaussée : actuellement divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 600 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres. 1er étage : également divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 650 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres. Garage annexe actuellement aménagé en logement non autorisé. Garage supplémentaire en rez-de-rue. Le bien est équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz et 1 compteur d’eau avec décompteurs. Le chauffage est central au gaz, avec une chaudière par niveau. PEB : D - N°

Achat immobilier - Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 500 € de fonds de roulement et 74,32 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations !

Achat immobilier - Emplacement premium | Cœur historique de Liège Situé place Saint-Lambert, en plein cœur historique de Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue et orientation vers la place du Marché, dans un environnement vivant, central et chargé d’histoire. Implanté au 4ème étage d’un immeuble emblématique, il offre un cadre de vie urbain unique, avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités du centre-ville. PEB C. Immeuble avec ascenseur conforme, conforme aux normes incendie et en ordre sur le plan urbanistique. Installation électrique conforme. Aucun travaux réglementaires à prévoir. L’appartement est actuellement aménagé en studio et se compose comme suit : hall d’entrée, séjour, coin cuisine (hotte et évier), salle de bains et débarras. Sa configuration permet aisément la création d’une chambre distincte, offrant une belle flexibilité d’aménagement. Le bien est occupé depuis plus de 25 ans par le même locataire, témoignant de la qualité de l’immeuble et de l’attractivité durable de sa localisation. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant s’installer en centre-ville ou à un parent désirant loger un étudiant dans un environnement sécurisé, central et parfaitement desservi. Accès immédiat au tram, aux bus, à la gare Liège-Palais, ainsi qu’aux commerces, restaurants, services et parkings. Condition de vente : faire offre à partir de 150.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Achat immobilier - Bel immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéal pour investisseurs, composé de 2 unités actuellement louées. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 2 chambres avec terrasse de 28 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB E (n°). Aux étages se trouve un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salle de bains, actuellement loué 840 € par mois. PEB D (n°). L’immeuble dispose également de 2 caves au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage chauffage central au gaz. Les 2 logements bénéficient d’entrées indépendantes. L’immeuble est équipé d’un compteur d’eau avec un décompteur, de 2 compteurs de gaz avec 2 chaudières séparées ainsi que de 2 compteurs électriques. L’électricité est conforme. La rentabilité nette est d’environ 4,5 %, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Les appartements sont également disponibles à la vente séparément. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT / RUE LÉOPOLD Duplex d’exception avec vue panoramique Situé à l’angle de la place Saint-Lambert et de la rue Léopold, ce duplex d’exception est niché au cœur du centre-ville de Liège, à l’entrée de l’une des places les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, offrant un cadre de vie urbain unique où toutes les commodités et infrastructures sont accessibles à pied. La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce encore l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d’un bien de standing en hypercentre. Un espace de vie remarquable La pièce maîtresse du logement est sans conteste le salon, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la place Saint-Lambert. Cet espace de vie conjugue luminosité, volume et caractère, et s’inscrit parfaitement dans un style de vie moderne et dynamique. Composition du duplex Deux chambres Deux salles de bains Cette configuration garantit un équilibre idéal entre confort, intimité et convivialité, aussi bien pour une occupation personnelle de standing que pour un investissement de qualité. Atouts & conformité Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Un bien aux multiples perspectives Ce duplex convient parfaitement : à une résidence principale de standing, ou à un investissement locatif de qualité, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, compte tenu de la forte attractivité et de la demande locative soutenue du centre-ville. Accessibilité & environnement Accès immédiat : Tram Bus Gare Liège-Palais Commerces, restaurants, services Parkings Le tout au cœur d’un environnement vivant, central et emblématique. Prix & conditions Faire offre à partir de 265.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

Achat immobilier - Située à proximité de la place Coronmeuse, spacieuse maison à rafraîchir avec accès aisé au tram à Liège. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et une localisation pratique à Liège. Idéale pour une famille nombreuse ou une colocation, cette maison offre 4 à 5 chambres. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès à la cour, salle de douche, bureau ou chambre, WC. 1er étage : 2 chambres (14 et 15 m²), dont une chambre parentale avec salle de douche. 2ème étage : 2 chambres (16 et 19 m²). Sous-sol : cave et chaufferie. Caractéristiques : Chauffage central au mazout. Châssis en PVC double vitrage. Électricité non conforme. Toiture : plateforme (+/- 2010). PEB : F - n° (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - C'est au coeur du village de Soheit à Tinlot que cette nouvelle construction de type 4 façades en gros-oeuvre fermé (prix hors TVA et hors frais) est à découvrir. Ce bien est situé dans un nouveau lotissement au cadre verdoyant. Cette maison comprend en son rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine, une buanderie, un bureau, un w-c individuel et un garage une voiture. A l'extérieur se trouvent un emplacement de parking, une agréable terrasse et son jardin. Au 1er étage se trouvent : un hall de nuit, 3 chambres dont une disposant de son espace dressing, un w-c individuel et une salle de bains. Des combles aménageables en deux chambres supplémentaires sont accessibles au second étage. Possibilité d'acheter la maison en clé sur porte en trois chambres. Les plans, le cahier des charges et le métré sont disponibles sur demande. Paiement à la livraison. (Infos non-contractuelles). Prix Hors TVA et hors frais. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Appartement 1 chambre avec vue sur le Palais des Princes-Évêques Situé en plein cœur de Liège, au sein du même immeuble emblématique, cet appartement bénéficie d’une orientation privilégiée vers la place du Marché, offrant une vue remarquable sur le Palais des Princes-Évêques. Implanté au 2e étage, il propose un cadre de vie urbain unique, alliant charme historique et accessibilité immédiate à l’ensemble des commodités et infrastructures du centre-ville. L’appartement est en parfait état d’entretien et se compose comme suit. Composition du bien Hall d’entrée Séjour agréable Cuisine ouverte Une chambre Salle de bains Débarras L’ensemble est conforme aux normes en vigueur : installation électrique conforme, ascenseur conforme, aucun travaux réglementaires à prévoir. Ce bien constitue une opportunité attractive tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du centre-ville. L’emplacement offre un accès immédiat au tram, aux bus, à la gare de Liège-Palais, ainsi qu’aux commerces, restaurants, services et parkings, dans un environnement central, vivant et chargé d’histoire. Prix et conditions Prix affiché en « faire offre à partir de 195.000 € ». Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

Achat immobilier - Accord Immo vous propose cet Appartement 2 ch – Balcon – Face à la Cathédrale Situé Rue Charles Magnette, au cœur de Liège et face à la Cathédrale, cet appartement entièrement remis à neuf en 2026 développe ± 100 m² habitables. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se distingue par son accès original : une coursive lumineuse au sol pavé et partiellement vitré crée une atmosphère singulière. L’appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. COMPOSITION : hall d’entrée, séjour lumineux, nouvelle cuisine équipée, 2 chambres, nouvelle salle de douche, buanderie et balcon de ± 3,5 m². La rénovation comprend de nouveaux châssis triple vitrage avec ventilation, de nouveaux revêtements de sol et une installation électrique conforme. ATOUTS : ✓ Rénovation complète en 2026 ✓ 5ᵉ étage avec ascenseur ✓ Chauffage collectif avec calorimètres ✓ Vidéophone/parlophone ✓ Compteur électrique individuel ✓ Situation privilégiée en hypercentre Commerces, restaurants, transports, écoles et commodités sont accessibles à pied. Un bien prêt à vivre, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. PEB n° : C – 206 kWh/m².an – 22.288 kWh/an. Prix : faire offre à partir de 319.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Achat immobilier - LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT Duplex d’exception avec vue panoramique à 180° Situé face à la place Saint-Lambert, cet élégant duplex bénéficie d’une vue panoramique à 180°, offrant un spectacle urbain unique au cœur de Liège. Son emplacement absolument privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités et infrastructures du centre-ville, accessibles entièrement à pied. La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce encore l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d’un bien d’exception en hypercentre. Composition du bien Premier niveau : Hall d’entrée Cuisine séparée WC indépendant Débarras Séjour particulièrement lumineux avec vue directe sur la place Saint-Lambert Chambre ou bureau avec vue imprenable sur le Palais des Princes-Évêques Étage : Palier Salle de bains Seconde chambre La répartition entre les espaces de jour et de nuit est idéale et confère au duplex un confort de vie optimal. Atouts & conformité Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Un bien aux multiples possibilités Ce duplex se prête parfaitement : à une occupation résidentielle de standing, ou à un investissement de qualité, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, grâce à la très forte attractivité du secteur. Accessibilité & environnement Accès immédiat : Tram Bus Gare Liège-Palais Commerces, restaurants, services Parkings Le tout dans un environnement central, vivant et emblématique de la cité ardente. Prix & conditions Faire offre à partir de 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

Achat immobilier - Située en plein centre-ville, cette maison de caractère rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens de charme ou les investisseurs avisés. Développée sur 5 niveaux (+- 450 m²), la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet authentique. Cette maison de maître a conservé son âme grâce aux matériaux qui caractérisent ce bien exceptionnel : hauts plafonds, éléments d’époque, parquet en chêne, moulures, mosaïques en marbre granito, cheminées en marbre, escalier ancien… Autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique et pleine de caractère. Un bien à rénover, idéal pour un projet de rénovation de prestige, la création de plusieurs logements, un investissement locatif ou une profession libérale (sous réserve d’autorisations du service compétent). Ce bien dispose d'un extérieur de 14 m². Simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au gaz, électricité bi-horaire à mettre en conformité. Indice PEB : D. À visiter sans tarder ! (Infos non contractuelles). (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Derrière son élégante façade, cette remarquable maison de maître idéalement située dans le très prisé quartier du Botanique à Liège, dévoile des volumes généreux, des matériaux de grande qualité et des espaces de vie où élégance et convivialité se rencontrent harmonieusement. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie raffiné, idéal pour une famille tout en permettant l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, un magnifique jardin, imaginé et réalisé par un architecte paysagiste, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un garage et de vastes caves viennent compléter les prestations de cette propriété rare. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes, cette demeure réunit tous les atouts d'un bien d'exception. Une opportunité unique pour les amateurs de propriété de caractère. Laissez-vous séduire par une adresse où chaque détail invite à un art de vivre incomparable. Indice PEB : C. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Opportunité rare, immeuble de caractère de 321 m² situé au Guillemins. Idéal pour colocation, profession libérale ou famille nombreuse. Rez-de-chaussée : Un vaste plateau comprenant 3 bureaux lumineux (ou pièces de vie) de deux fois 19 m² et 13m², avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Parfait pour une profession libérale ou un espace de coworking. 1er étage : 3 chambres spacieuses de 20, 18 et 12 m², conçues comme des suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace douche, WC et évier, complétées par une cuisine commune. 2ème étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 18 m², accompagnées d'un second espace cuisine. 3ème étage : 2 chambres mansardées, bénéficiant chacune de leurs propres installations sanitaires privatives. Sous-sol : Espace polyvalent de 16 m² avec sanitaire, 2 caves et un espace chaufferie. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, PEB E - N° Emplacement premium à 500 m de la gare des Guillemins, de la place de Bronckart et d’HEC. Idéal pour colocation à haut rendement, avec rare jardin et terrasse en centre-ville. Opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Liège. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Conçue par l'architecte Paul Polis, cette maison à l'architecture atypique constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant également exercer une profession libérale. Située sur les hauteurs de Grivegnée, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (gare d'Angleur et bus), des principaux axes routiers, à seulement cinq minutes de Belle-Île et à deux minutes à pied du parc de Péville. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant, d'une part, un espace professionnel avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau, WC séparé et espace de rangement/archives, et d'autre part, une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse cour intérieure. Le premier étage comprend une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres, une salle de bains avec dressing et une salle de douche. Vous retrouverez également cinq caves sur toute la surface du bien. La maison est équipée de double vitrage sur châssis PVC (2021), d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bosch de 2026), d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée, d'une installation électrique conforme, d'une toiture récente, d'un système d'alarme avec reconnaissance faciale et vocale, et bénéficie d'un PEB D. Une maison originale et fonctionnelle, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Photos améliorées via l'IA. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Située à Wandre, au calme dans une rue peu passante, découvrez cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au premier étage : une chambre de 18 m². Au deuxième étage : deux chambres mansardées de 11 m² et 12 m². Le bien dispose également d'une terrasse à l'avant. Équipements : chauffage central au gaz, foyer au gaz dans le salon, climatisation réversible (chaud/froid), toiture en tuiles et roofing révisés et isolés, électricité conforme, PEB D et châssis PVC double vitrage. Le bien est actuellement loué. PEB D n° RC net : 270 € À visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! (Description révisée par l'IA)Plus d’informations

Achat immobilier - Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 500 € de fonds de roulement et 74,32 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Situé dans le quartier Saint-Paul, ce vaste rez-de-chaussée commercial profite d’un emplacement recherché avec une entrée côté Rue des Carmes et une seconde côté Rue du Méry, offrant un accès traversant particulièrement pratique. Avec une superficie d’environ 390 m² de plain-pied, le bien propose de beaux volumes et de grands espaces ouverts facilement adaptables à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, espace de services ou concept store. Le local est en bon état général et présente un cadre lumineux, propre et fonctionnel. Ses façades sur deux rues distinctes renforcent sa visibilité et permettent une circulation fluide, tant pour la clientèle que pour l’exploitation quotidienne. Sa localisation centrale assure une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, parkings et commodités du centre-ville. Renseignements syndic en l'agence. Une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un espace spacieux, polyvalent et idéalement situé au cœur de Liège! (Description révisée par l'IA)Plus d’informations

Achat immobilier - À deux pas de la gare des Guillemins, découvrez cet emplacement de parking situé au niveau -2 sous la résidence « Les Terrasses ». Idéalement situé, il constitue une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Renseignements complémentaires et informations relatives à la copropriété disponibles sur demande. (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Découvrez cette spacieuse maison offrant environ 130 m² habitables et 4 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville de Liège et de l'ensemble des commodités. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour une famille nombreuse ou pour une colocation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce située à l'arrière (en infraction urbanistique). Au premier étage : un hall de nuit, un WC indépendant, un grenier et deux chambres de 11 m² et 16 m². Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres de 11 m² et 16 m². Au sous-sol : deux caves. Le bien bénéficie également d'une cour située à l'avant de la maison. Équipements : toiture en roofing, châssis en bois et en PVC avec simple et double vitrage, compteur à budget, installation électrique à remettre en conformité, boiler électrique. PEB : G – n° . (Description révisée par l'IA)

Achat immobilier - Situé dans le quartier Saint-Paul, ce vaste rez-de-chaussée commercial profite d’un emplacement recherché avec une entrée côté Rue des Carmes et une seconde côté Rue du Méry, offrant un accès traversant particulièrement pratique. Avec une superficie d’environ 350 m² de plain-pied, le bien propose de beaux volumes et de grands espaces ouverts facilement adaptables à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, espace de services ou concept store. Le local est en bon état général et présente un cadre lumineux, propre et fonctionnel. Ses façades sur deux rues distinctes renforcent sa visibilité et permettent une circulation fluide, tant pour la clientèle que pour l’exploitation quotidienne. Sa localisation centrale assure une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, parkings et commodités du centre-ville. Renseignements syndic disponibles sur demande. Une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un espace spacieux, polyvalent et idéalement situé au cœur de Liège ! (Description révisée par l'IA)Plus d’informations

Achat immobilier - Située dans une rue calme à 10 minutes d'Herstal et 15 minutes de Liège et Visé, sur une parcelle d'environ 60 m² (pré-cadastration en cours), ensemble de 2 garages de 12 et 26 m². Possibilité de construction d'une habitation moyennant permis. (Description révisée par l'IA)