Immobilier Belgique : 1.451 maisons à vendre

Achat immobilier - Au cœur du très recherché quartier Hamoir, au sein d’une élégante résidence à taille humaine, ce duplex entièrement rénové offre environ 220 m² dans un équilibre harmonieux entre lumière, confort et vues sur la verdure environnante. Situé aux deuxième et troisième étages, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donne naturellement sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, à l’abri des regards et avec vue sur une végétation luxuriante. La cuisine entièrement équipée s’intègre discrètement à cet espace de vie aux proportions généreuses. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une troisième chambre, desservies par une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage supérieur, un escalier mène à une chambre spacieuse, une salle de bains et une salle de jeux, offrant un espace plus intime, idéal pour la vie de famille. Autres caractéristiques : chaudière individuelle au gaz, installation électrique conforme, cave privative et deux emplacements de parking intérieur inclus dans le prix. Performance énergétique : C. Mise en scène virtuelle par IA. Le quartier Hamoir bénéficie d’une situation idéale entre le Vert Chasseur et le Vivier d’Oie, à proximité de la forêt de Soignes et des transports en commun, dans un cadre verdoyant et paisible. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au +32 (0)

Achat immobilier - Au cœur de la capitale, dans la très animée rue de Flandre, à deux pas de la place Sainte-Catherine et de la Grand-Place de Bruxelles, ce loft penthouse offre environ 223 m² de surface habitable et une terrasse d’environ 30 m². Il se situe au 7e et dernier étage d’un immeuble à usage mixte comprenant des appartements et des emplacements de parking. Un ascenseur vous conduit directement au hall d’entrée privatif. La porte d’entrée s’ouvre sur le séjour et la cuisine. Dans un pur esprit loft, les espaces sont généreux et donnent sur la terrasse, idéalement orientée sud-ouest. De part et d’autre de la pièce de vie se trouvent trois chambres, deux salles de bains ou salles d’eau, ainsi qu’une buanderie. Autres caractéristiques : chauffage par le sol, feu ouvert avec insert, deux toilettes, chaudière à condensation au gaz, certificat PEB de classe C, possibilité d’acheter ou de louer un emplacement de parking dans l’immeuble, copropriété de 5 lots. Annonce enrichie par l’IA. Le quartier autour de la place Sainte-Catherine et de la rue de Flandre se situe dans le cœur historique de Bruxelles, réputé pour sa vie culturelle, ses restaurants et son ambiance branchée. Il est bien desservi par les transports en commun, qui permettent de rejoindre le reste de la ville et les gares. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0).

Achat immobilier - Hall d’entrée, vestiaire, toilettes invités Séjour d’environ 37 m² ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest (foyer ouvert, parquet) Salle à manger d’environ 20 m² Cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur une petite terrasse couverte Chambre 1 d’environ 18 m² ouvrant sur un balcon Salle de bains 1 (double lavabo, toilettes, baignoire, bidet) Couloir de nuit Chambre 2 d’environ 12 m² Chambre 3 d’environ 12 m² Salle de bains 2 (double lavabo, baignoire, bidet) Toilettes séparées Cave n° 1 au niveau -1 Garage n° 60 au niveau -2 Place de parking n° 42 au niveau -2 Charges : environ 685 €/mois Concierge dans l’immeuble. Volets métalliques automatiques sur le balcon de la cuisine et celui de la chambre principale

Achat immobilier - Au cœur de la capitale, dans la très animée rue de Flandre, à deux pas de la place Sainte-Catherine et de la Grand-Place de Bruxelles, cet exceptionnel loft de 254 m² avec jardin et pavillon de jardin se trouve au 6e étage d’un immeuble mixte comprenant un parking et des appartements. Situé au 6e étage d’un immeuble de 7 étages, il est desservi par un ascenseur qui mène directement au hall d’entrée privatif. La porte d’entrée s’ouvre sur la pièce de vie principale et la cuisine. Dans un pur esprit loft, les espaces sont généreux et s’ouvrent sur le grand jardin exposé sud-ouest. À droite et à gauche de la pièce de vie principale se trouvent trois chambres, deux salles de bains ou salles d’eau et une buanderie. À l’avant, une grande terrasse complète le bien. Le vaste jardin privatif comprend un pavillon de jardin pouvant servir d’espace de détente ou de bureau à domicile. Autres caractéristiques : chauffage par le sol, foyer ouvert avec insert, deux toilettes, chaudière à condensation au gaz, PEB D+, possibilité d’acheter ou de louer une place de parking dans l’immeuble, copropriété de 5 lots. Visuels améliorés par IA. Les environs de la place Sainte-Catherine et de la rue de Flandre se situent dans le cœur historique de Bruxelles, réputé pour sa vie culturelle, ses restaurants et son ambiance branchée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, qui permettent de rejoindre le reste de la ville et les gares. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0).

Achat immobilier - Hall d’entrée, vestiaire, toilettes invités Très beau séjour avec parquet et cheminée à foyer ouvert Salle à manger séparée (anciennement la 3e chambre, possibilité d’y aménager une salle d’eau) Cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, donnant accès à une belle terrasse pour prendre les repas en plein air Chambre principale donnant sur les jardins et la terrasse à l’arrière, avec dressing et salle de bains Buanderie Chambre 2 avec placards Salle d’eau Sous-sol : - Très grand garage pour 2 voitures en enfilade, n° 9 - Cave n° 4 Charges : environ 730 €/mois

Achat immobilier - Hall d’entrée, vestiaire, toilettes Très belles pièces de réception, très lumineuses et aménagées en deux parties, grandes baies vitrées donnant sur le balcon, parquet Cuisine entièrement équipée Hall de nuit Chambre avec parquet et grande baie vitrée donnant sur le balcon Salle de bains Chambre Chambre Salle d’eau Au dernier étage, 4 chambres de service attenantes °) SOUS-SOL 4 caves Box de garage Charges : +/- 585 €/mois

Achat immobilier - Située à proximité du Jardin du Roi et du Bois de la Cambre, cette charmante et rare « maison arrière » vous séduira par son élégance discrète. Nichée au cœur d’un jardin verdoyant et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et arboré, véritable havre de paix en pleine ville. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène aux pièces de vie : un séjour chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, qui donnent toutes sur la terrasse privée et le jardin et y offrent un accès direct. À l’étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire et douche. Les combles ont été aménagés avec ingéniosité en deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et une buanderie. Parmi les autres équipements figurent un insert de cheminée au gaz, une cave à vin intégrée, une chaudière à condensation au gaz et un double emplacement de parking intérieur, qui doit être acheté avec la maison (+ 40 000 €). Le quartier du Jardin du Roi bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des restaurants, dans un quartier calme et de caractère. Les transports en commun sont facilement accessibles. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stephane Schweitzer au +32(0).

Achat immobilier - Vous recherchez une maison familiale située au calme tout en restant proche du centre de Grâce-Hollogne ? Découvrez cette maison quatre façades de type bel-étage, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. Au niveau inférieur, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une petite cuisine semi-équipée et un beau séjour offrant de belles possibilités d’aménagement. Celui-ci se prolonge par une véranda donnant directement accès à une magnifique terrasse et à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète les espaces extérieurs. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. La maison nécessite d’importants travaux de rafraîchissement, mais offre une excellente base aux acquéreurs souhaitant la moderniser selon leurs goûts et créer un intérieur qui leur ressemble. Côté technique, le bien dispose de châssis en PVC à double vitrage et du chauffage central. ✨ Ses principaux atouts : quatre façades, trois chambres, garage, terrasse, jardin et surtout une situation particulièrement calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité du centre de Grâce-Hollogne. Une maison au beau potentiel, à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités d’aménagement. ? Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir cette opportunité à Grâce-Hollogne.

Achat immobilier - AVIS AUX INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ET AMATEURS DE RÉNOVATION ! Vous recherchez un bien à petit prix avec un beau potentiel de transformation ? Cette petite maison située à Saint-Nicolas pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! À rénover, cette habitation offre une configuration simple et fonctionnelle, avec une pièce par niveau. Elle se compose d'une cave, d'un espace séjour avec cuisine ainsi que d'une chambre. Son véritable atout ? Sa toiture ne nécessite pas de rénovation ! Un poste de travaux important déjà épargné à votre budget. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à valoriser, entrepreneur souhaitant réaliser les travaux vous-même ou personne seule désireuse de créer un petit cocon à votre image, ce bien mérite toute votre attention ! Une opportunité intéressante pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les travaux !

Achat immobilier - Face au Jardin du Roi et bénéficiant d’une remarquable vue dominante, cet exceptionnel hôtel de maître contemporain a été reconstruit dans un esprit classique, avec une distribution intérieure originale et élégante. D’une surface habitable d’environ 530 m², complétée par des sous-sols, la propriété s’organise autour d’une jolie cour patio (parcelle d’environ 2 ares et 13 centiares), qui offre intimité et luminosité au cœur d’un emplacement d’exception. Réparties sur trois niveaux, les élégantes pièces de réception se distinguent par leurs volumes et leur fluidité, tandis que la vaste cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une impressionnante suite parentale, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur desservant tous les niveaux et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. PEB D+. Une propriété d’exception alliant prestige architectural, vue emblématique et adresse unique face à l’un des plus beaux jardins de Bruxelles.

Achat immobilier - Situé sur une élégante avenue du Prince d’Orange, à proximité immédiate des commerces et des commodités du Fort Jaco, cet exceptionnel penthouse couronne un nouveau projet résidentiel de seulement quatre appartements, conçu par le bureau d’architecture ICEBERG. La livraison est prévue au printemps 2027. Pensé comme une véritable villa sur les toits, il offre une superficie brute d’environ 233 m², prolongée par près de 100 m² de terrasses orientées sud-ouest. Les généreux espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent naturellement sur les terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le penthouse comprend une cuisine entièrement équipée et personnalisable, trois chambres et trois salles de bains, avec des finitions de très haut standing. Une pompe à chaleur individuelle, une ventilation double flux, un système domotique, une isolation renforcée et un objectif de performance énergétique PEB A+ complètent cette réalisation d’exception. Cave, emplacement de parking, box fermé ou box double disponibles en option. Vente sous le régime des droits d’enregistrement sur la quotité terrain (40 %) et de la TVA sur la quotité construction (60 %). Un penthouse rare où architecture contemporaine, terrasses panoramiques et prestations d’exception composent un art de vivre unique au cœur du Prince d’Orange.

Achat immobilier - Dans le secteur prisé entre l’avenue Louise et le quartier du Châtelain, au calme d’une rue élégante et résidentielle, ravissante maison de maître de 1903, entièrement rénovée, développant une surface habitable d’environ 600 m², complétée par des sous-sols et un garage. Édifiée sur un terrain d’environ 2 ares 70, la maison séduit par sa façade de 7,25 m et son agencement offrant une réelle polyvalence d’usage. Une première partie est actuellement aménagée en bureaux loués d’environ 380 m² (avec possibilité de réaffectation en quatre chambres), tandis que la partie résidentielle se compose d’un duplex d’environ 220 m² proposant de belles pièces de réception, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. De belles terrasses ainsi qu’un jardin de ville prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre rare dans ce quartier recherché. PEB G. Une propriété de caractère à une adresse stratégique, idéale pour conjuguer élégamment vie privée et usage professionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et raffinés d’Ixelles.

Achat immobilier - Entre le Bois et l’Abbaye de la Cambre, sur l’avenue Louise, dans la résidence Vincennes, immeuble emblématique de la fin des années 1960, superbe penthouse contemporain d’environ 210 m² avec terrasse, situé au 12e étage, entièrement rénové en profondeur et aménagé avec audace et goût. Les parties communes, de très grande classe dans un style moderniste, mettent les appartements en valeur. Celui-ci offre une réception très élégante ouvrant sur une cuisine super-équipée, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Hall lumineux, toilettes invités et vestiaire. Cave et garage. PEB D+

Achat immobilier - Belle parcelle de terrain plat de 1 162 m², avec une façade à rue de 23,60 mètres et une profondeur de 49,23 mètres. Le terrain est vendu avec permis. Localisation : Situé dans la ville de Visé, sur la rue principale menant au village de Dalhem. Le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL et des chemins de campagne, tout en étant à seulement 3 minutes de l’autoroute, des commerces et du centre de Visé. Informations techniques : Raccordements : Les équipements arrivent en bordure de voirie. Assainissement : Le permis prévoit l’installation obligatoire d’une microstation d’épuration. Prix : Le prix affiché comprend le permis.

Achat immobilier - SOUS OPTION. Dans le très joli quartier de la « Petite Suisse » de Rhode, à proximité de la gare, ravissante villa de charme datant de 1960, entièrement rénovée avec goût en 2021. Beau jardin exposé plein sud (terrain d’environ 5 ares 11). Surface habitable d’environ 235 m². Belles pièces de réception, cuisine super équipée, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage. PEB C.

Achat immobilier - Dans le domaine classé de la Hêtraie, au sein d’un magnifique parc arboré, ce superbe duplex (rez-de-chaussée et premier étage), conçu en 2002 par l’architecte Marc Corbiau, offre une surface habitable d’environ 230 m² et bénéficie de terrasses totalisant environ 100 m². L’appartement se compose d’une belle réception avec mezzanine, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing, de deux salles de bains et d’une buanderie. De très belles prestations et finitions renforcent le caractère unique de ce bien. Deux garages doubles en enfilade et une cave. PEB : D- Un bien signé Corbiau, rare et élégant, niché dans un environnement classé et verdoyant.

Achat immobilier - Dans le très recherché quartier de l’Observatoire, magnifique appartement neuf dans une prestigieuse résidence contemporaine de 4 unités. Surface habitable d’environ 180 m², avec une terrasse d’environ 34 m². Belles et vastes pièces de réception, cuisine super équipée, 3 chambres et 3 salles de bains. En option : emplacement de parking en sous-sol et cave. PEB A. Sous régime TVA.

Achat immobilier - Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et à deux pas des commerces, des écoles et des transports, superbe penthouse neuf situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble contemporain de 4 appartements. D’une surface habitable de ± 106 m², agrémentée d’une terrasse plein sud de ± 10 m², il se compose de belles pièces de réception lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de douche. Ascenseur, local à vélos et finitions haut de gamme. PEB en cours – régime TVA. Un appartement neuf, élégant et baigné de lumière, à deux pas du Bois de la Cambre.

Achat immobilier - SOUS OPTION. Dans le quartier de Moorsel, à proximité d’un parc et dans un environnement verdoyant, magnifique terrain plat à bâtir d’environ 24 ares, avec la possibilité de construire une villa quatre façades de plus de 360 m² au sol. Emprise au sol limitée à 15 % maximum de la superficie du terrain. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande.

Achat immobilier - Dans le quartier très prisé de l’Observatoire, ce penthouse d’environ 234 m², situé au dernier étage d’une résidence emblématique conçue par Marc Corbiau (1999), séduit par sa luminosité exceptionnelle et son dialogue harmonieux avec la nature. Les réceptions baignées de lumière s’ouvrent de plain-pied sur de vastes terrasses totalisant environ 150 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, à l’abri de toute nuisance. La cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’architecture sobre et épurée du lieu. L’appartement propose une grande chambre avec salle de bains attenante, un bureau (ou une chambre) et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. La possibilité d’acquérir trois garages privatifs et le chauffage individuel complètent ce bien rare, qui conjugue signature architecturale, lumière et intimité, au cœur de l’un des quartiers les plus résidentiels de la capitale. PEB D

Achat immobilier - SOUS OPTION Dans le quartier du Vivier d’Oie, sur une très belle avenue arborée, maison de l’architecte Serra di Migni datant de 1980, implantée sur un joli terrain d’environ 9 ares, parfaitement orienté au sud. La maison offre environ 250 m² habitables, un bureau (profession libérale) et un garage indépendant. Travaux à prévoir. PEB F.

Achat immobilier - Dans une situation rare et confidentielle, au cœur d’un square privé plein de charme, cette maison de maître de style anglais séduit par son élégance et son cachet intemporel. À seulement quelques pas de l’Abbaye de la Cambre, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, entre patrimoine et verdure. Actuellement en cours de rénovation sous la direction de l’architecte d’intérieur Olivier Lempereur, la maison dispose déjà de châssis, d’une toiture et d’une isolation neufs. Des finitions haut de gamme sont prévues. Implantée sur une parcelle d’environ 3 ares 63, elle offre deux jardins intimistes ainsi qu’un ascenseur intérieur. La maison développe environ 390 m² habitables, répartis entre de belles pièces de réception, une cuisine de caractère, 4 à 5 chambres, 3 salles de bains et un sous-sol complet d’environ 100 m². Un garage est inclus, avec la possibilité d’acquérir un second garage dans le square. PEB : G. Un bien de charme en devenir, rare à Ixelles.

Achat immobilier - Dans le prestigieux quartier du Sablon, à deux pas de la Grand-Place, ce splendide appartement d’environ 210 m² se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble emblématique — les anciens bâtiments de la CGER — entièrement réhabilité en 2015. Lumineux et sophistiqué, il séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec feu ouvert au gaz, sa très belle hauteur sous plafond et sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, parfaitement équipée, complète cet ensemble raffiné et confortable. Deux emplacements de parking (60 000 € obligatoires) et une cave complètent ce bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. PEB C.

Achat immobilier - Dans une rue calme, à l’arrière de la maison communale d’Uccle, cette élégante maison du début du siècle séduit par sa large façade de 12 mètres et son somptueux jardin arboré orienté plein sud (terrain d’environ 10 ares 30, largeur de 18,5 m). L’immeuble est actuellement divisé en 5 unités reconnues par la commune et nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son lustre d’antan. La surface habitable d’environ 654 m² est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : appartement d’environ 79 m² - Bel étage : environ 206 m² + terrasse de 20 m² - 1er étage : environ 190 m² + terrasse de 30 m² - 2e étage : environ 131 m² - 3e étage : environ 48 m² + terrasse de 50 m² - PEB : G Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet d’exception à Uccle.

Achat immobilier - Dans le quartier Lepoutre, au sein d’un très bel immeuble récent construit en 2018, agréable appartement duplex en penthouse situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages, d’une surface habitable d’environ 165 m², avec des terrasses d’environ 46 m². Séjour lumineux, cuisine super-équipée, 3 chambres et 3 salles de douche. Jardin commun aménagé avec un espace barbecue. PEB C

Achat immobilier - Dans le très recherché quartier de l’Observatoire, magnifique duplex-penthouse neuf dans une prestigieuse résidence contemporaine de quatre logements. Surface habitable d’environ 376 m², avec une terrasse d’environ 95 m². Belles et vastes pièces de réception, cuisine super équipée, trois chambres et trois salles de bain. En option : un emplacement de parking en sous-sol et une cave. PEB A. Sous régime TVA.

Achat immobilier - Dans l’un des quartiers très recherchés d’Ixelles, à proximité des commerces et bénéficiant d’excellentes liaisons de transport, jolie maison de caractère offrant une surface habitable d’environ 272 m², une jolie cour aménagée exposée plein sud, un garage et des caves. Large façade de 11,70 m ; terrain de 1 are et 71 centiares. Belles pièces de réception avec foyers ouverts, 4 à 5 chambres et 2 salles de bains. PEB G

Achat immobilier - SOUS OPTION. Située à Uccle, dans le quartier très recherché du Fort Jaco, cette élégante villa contemporaine conçue en 1985 par l’architecte Serra di Migni se trouve au sein d’un clos résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 14 ares 85 centiares, orienté sud-ouest et agrémenté d’un superbe jardin paysager, la propriété bénéficie d’une grande intimité. Elle développe une surface bâtie hors sol d’environ 450 m². La distribution intérieure se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux : de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, un bureau, 5 chambres dont une vaste suite parentale, ainsi que 4 salles de bains. Un garage pour 2 voitures complète l’ensemble. PEB : E. Une villa d’architecte où lumière, architecture et jardin paysager composent un cadre de vie rare au cœur du Fort Jaco.

Achat immobilier - Dans le très recherché quartier de l’Observatoire, magnifique rez-de-chaussée neuf dans une prestigieuse résidence contemporaine de 4 unités. Surface habitable d’environ 302 m², avec une terrasse d’environ 66 m² et un jardin privatif de 1 187 m². Belles et vastes réceptions, cuisine super équipée, 3 chambres et 3 salles de bains. Emplacement de parking en sous-sol et cave en option. PEB A. Sous régime TVA.

Achat immobilier - Dans le quartier du Châtelain, cet hôtel de maître de 1903 se distingue par une présence rare : une façade d’environ 6,65 m, une élégante entrée cochère et, derrière celle-ci, une cour intérieure prolongée par une ancienne maison de cocher à rénover. Développant environ 694 m² selon le certificat PEB et une superficie brute d’environ 839 m², la propriété s’étend sur un terrain d’environ 3 ares. Elle conserve de remarquables éléments d’époque : une imposante cage d’escalier sous verrière, des enfilades de pièces de réception aux proportions généreuses, ainsi que des menuiseries et des détails décoratifs qui témoignent du raffinement de sa conception. L’ensemble accueille aujourd’hui six chambres, trois salles de bains et un usage résidentiel complété par environ 189 m² de bureaux. Ses volumes, son agencement et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un projet résidentiel, mixte ou professionnel de grande qualité, au cœur du Châtelain. PEB G. Un hôtel de maître au caractère préservé, une toile presque vierge entre bureaux et habitation, où le raffinement d’origine attend un projet à même de lui donner vie.

Achat immobilier - Entre l’Observatoire et l’École européenne, dans un très beau parc et une prestigieuse résidence au caractère original, extraordinaire appartement-terrasse au 4e étage, d’environ 225 m², avec une terrasse de 176 m² exposée plein sud. Hauteur sous plafond de 2,90 m, finitions haut de gamme, 3 chambres, 3 salles de bains et garage. PEB E+.

Achat immobilier - Dans le prestigieux quartier Errera, l’un des plus recherchés de Bruxelles, cette villa classique d’environ 585 m² habitables bénéficie d’un environnement verdoyant, en bordure du Royal Léopold Club. Érigée sur un terrain de ± 11,50 ares, elle séduit par son magnifique jardin paysager orienté sud-ouest et son permis pour la construction d’une piscine extérieure. À l’intérieur, de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine très bien équipée, une salle de jeux, sept chambres et cinq salles de bains offrent un confort de vie exceptionnel. Deux garages complètent ce bien rare sur le marché. PEB E- Cette demeure allie charme intemporel et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et facilités de la capitale.

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel recherché d’Uccle, bel appartement d’environ 180 m² situé dans un immeuble de construction Dewael datant de 1970. Il comprend un salon avec feu ouvert et parquet, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec office et petit balcon. Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains. Les pièces de réception s’ouvrent sur une belle terrasse orientée sud-ouest, tandis que la chambre principale bénéficie de son propre balcon. Une cave, un garage et une place de parking intérieure complètent le bien. PEB C+

Achat immobilier - À proximité de la place Stéphanie et de toutes ses commodités, dans un immeuble de caractère datant de 1938. Bel appartement lumineux d’environ 205 m², situé au 5e étage, en excellent état sans avoir été entièrement rénové. Agréable espace de réception donnant sur une charmante petite terrasse très abritée, orientée sud-est, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Chambre de bonne, cave et 1 garage sur rue (Mercelis). PEB E

Achat immobilier - Située à proximité immédiate de la place Stéphanie, de ses commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare bénéficie pourtant d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implantée à l’intérieur d’un îlot, à l’abri des regards et de toute nuisance urbaine, cette charmante maison sur deux étages a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, dans un esprit résolument contemporain. D’une superficie totale d’environ 323 m², elle s’ouvre sur un magnifique jardin privatif d’environ 344 m², véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les espaces de réception, élégants et lumineux, entretiennent une relation privilégiée avec les extérieurs et prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété comprend 3 chambres, dont une très belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bains. Un espace bien-être avec sauna complète l’ensemble. Deux emplacements de parking complètent ce bien rare. PEB : D. Une oasis de calme et de verdure offrant un art de vivre privilégié à quelques pas de la place Stéphanie.

Achat immobilier - SOUS OPTION Dans un quartier résidentiel agrémenté de beaux arbres centenaires, ravissante villa de caractère des années 1920, agrandie et rénovée au fil des ans avec beaucoup de goût. Édifiée sur un beau terrain d’environ 24 ares. Surface habitable d’environ 300 m², surface construite d’environ 380 m², chaleureuses pièces de réception, cuisine super équipée, 4 à 5 chambres, 3 salles de bains. Bureau avec entrée séparée (possibilité d’exercer une profession libérale). Garage pour 2 voitures. PEB D.

Achat immobilier - SOUS OPTION – Située dans le cadre exceptionnel du Bois de la Cambre, au cœur du très recherché quartier du Vert Chasseur, cette ravissante propriété des années 1930 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des commodités. Entièrement rénovée et agrandie, la maison se trouve sur un magnifique terrain d’environ 24 ares, sublimé par un remarquable aménagement paysager réalisé par une élève de Jacques Wirtz, qui offre un environnement d’une rare élégance. Développant une surface actuelle d’environ 330 m², elle propose de belles pièces de réception lumineuses ouvertes sur le jardin, une cuisine très bien équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir la famille, des invités ou du personnel. Un permis d’urbanisme permet en outre d’agrandir la propriété d’environ 80 m², portant sa superficie à près de 400 m². PEB G Une propriété de charme où architecture, jardin paysager et potentiel d’évolution composent un art de vivre rare au cœur du Vert Chasseur.

Achat immobilier - Situé dans un quartier résidentiel recherché de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de Bruxelles, ce magnifique terrain offre une rare occasion de réaliser une propriété d’exception dans un cadre verdoyant et particulièrement résidentiel. Le terrain, d’une superficie annoncée d’environ 15 ares, présente une largeur d’environ 25 mètres et une profondeur d’environ 60 mètres, offrant une belle configuration pour un projet de villa familiale. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale contemporaine, conçue par APRIM Architecture. Le projet s’intègre harmonieusement à la topographie du terrain et propose de généreux volumes ouverts sur le jardin.

Achat immobilier - En bordure directe du parc de l’Abbaye de la Cambre, ce superbe penthouse se situe au 6ᵉ étage d’un très bel immeuble classé datant de 1927. D’une superficie d’environ 185 m², il a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec un goût sûr et un grand sens du raffinement. Les pièces de réception, lumineuses et généreuses, offrent un cadre de vie élégant ouvert sur la verdure. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche, alliant confort et fonctionnalité. Deux chambres de service situées au 7ᵉ étage complètent le bien, ainsi qu’une cave et un garage box fermé. PEB : D+. Un penthouse rare, où l’élégance d’une rénovation contemporaine dialogue avec le caractère intemporel d’un immeuble emblématique, face à l’un des plus beaux parcs de Bruxelles.

Achat immobilier - SOUS OPTION – Dans une jolie rue, à proximité des institutions européennes, très élégante maison de maître datant de 1910, avec un jardin orienté plein sud. Terrain d’environ 1 are et 16 centiares. Surface habitable d’environ 300 m². Belles pièces de réception, cuisine super équipée, 5 chambres, 2 salles de bains. Salle de jeux. PEB D-.

Achat immobilier - SOUS OPTION - Située dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à proximité immédiate du parc de Woluwe, cette adorable villa trois façades datant de 1960 a été rénovée au fil des années avec beaucoup de soin. Implantée sur une parcelle d’environ 2 ares 71, la propriété bénéficie d’un jardin privatif agrémenté d’une grande terrasse orientée plein sud ainsi que d’une seconde terrasse plus intime, joliment ombragée par les arbres. La villa offre une surface habitable d’environ 235 m² pour une surface construite d’environ 300 m². Elle comprend un ravissant salon, une salle à manger séparée, trois à quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’un petit bureau. Un garage pour deux voitures complète ce bien familial idéalement situé. PEB : G. Une charmante villa offrant lumière, jardin et douceur de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre.

Achat immobilier - Situé dans une élégante avenue du Prince d’Orange, à proximité immédiate des commerces et des commodités du Fort Jaco, ce superbe appartement en rez-de-jardin fait partie d’un nouveau projet résidentiel de seulement quatre appartements, conçu par le bureau d’architecture ICEBERG. La livraison est prévue au printemps 2027. Pensé pour offrir l’intimité d’une véritable villa, le projet privilégie les volumes, la lumière et une architecture résolument contemporaine. D’une superficie brute d’environ 214 m², cet appartement bénéficie d’une magnifique terrasse d’environ 53 m², idéalement orientée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de réception. Les lumineuses pièces de réception accueillent une cuisine entièrement équipée et personnalisable. L’espace nuit comprend 3 chambres et 3 salles de bains, avec des finitions de très haut standing laissant à l’acquéreur la possibilité de personnaliser les derniers choix. Pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, domotique, isolation renforcée et objectif de performance énergétique PEB A+ complètent cette réalisation d’exception. Cave, place de parking, box fermé ou box double disponibles en option. Vente sous le régime des droits d’enregistrement sur la quotité terrain (40 %) et de la TVA sur la quotité construction (60 %). Une résidence contemporaine où architecture, lumière et intimité composent un art de vivre rare au cœur du Prince d’Orange.

Achat immobilier - Dans le quartier du Prince d’Orange, très beau terrain de 28 ares situé dans l’une des plus jolies avenues d’Uccle. Façade à rue d’environ 33,82 m et profondeur d’environ 84 m. Possibilité de construire une belle et grande villa. Un projet de l’architecte Corbiau existe, avec une piscine de 12 mètres.

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne, saine et entretenue avec soin. Idéalement située, elle combine confort, espaces généreux et équipements modernes. Rez-de-chaussée (espace de vie) : le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également un WC et une remise. Premier étage (espace nuit et travail) : le hall de nuit dessert trois chambres. Cet étage comprend également une salle de bains complète, un espace dressing pouvant faire office de quatrième chambre et un débarras. Niveau -1 (espace utilitaire et extérieur) : un garage, une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une remise supplémentaire. Les atouts techniques : la maison a été pensée pour votre confort et vos économies. Chauffage : chauffage central au gaz et poêle à bois. Châssis en PVC à double vitrage avec volets motorisés. Énergie : 16 panneaux photovoltaïques. Extérieur : parking privatif. PEB : classe C (n° ).

Achat immobilier - Au sommet de la résidence Eden Green, réalisation emblématique de l’architecte Stanislas Jasinski datant de 1968, ce penthouse-belvédère privatif d’environ 84 m² offre une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur verdoyant du quartier de l’Observatoire. Accessible directement depuis le dernier étage, cet appartement d’une chambre séduit par son atmosphère sereine et lumineuse. L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, se prolonge par une somptueuse terrasse plein sud d’environ 70 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur les arbres et les jardins environnants. Parfaitement indépendant, ce bien offre un mode de vie à la fois discret, raffiné et privilégié, idéal comme pied-à-terre ou appartement complémentaire. Sa configuration permet un aménagement sur mesure, dans un esprit contemporain ou épuré, tout en respectant l’architecture moderniste du lieu. PEB F. Une adresse rare, alliant exclusivité, lumière et tranquillité, dans l’un des quartiers les plus élégants d’Uccle.

Achat immobilier - SOUS OPTION. Situé dans le très recherché quartier Montgomery, ce superbe hôtel de maître datant de 1910 séduit d’emblée par sa remarquable façade de 9,40 m et son élégance architecturale. Édifié sur un terrain d’environ 4 ares, il développe une surface habitable d’environ 800 m² et bénéficie d’un jardin orienté plein sud à l’arrière, véritable écrin de tranquillité au cœur de l’îlot. Les volumes intérieurs impressionnent par leurs proportions et leur caractère : somptueuses pièces de réception, cuisine, 7 à 8 chambres, 5 salles de bain, le tout desservi par un ascenseur. En option, un garage dans l’immeuble contigu ainsi que 3 emplacements de parking à proximité complètent ce bien d’exception. PEB : G. Une demeure de prestige où grandeur architecturale et art de vivre bruxellois s’expriment avec élégance et caractère.

Achat immobilier - Cet appartement d’environ 50 m² est vendu meublé. Il a été rénové il y a 3 ans et se situe au 2e étage d’un immeuble de 4 étages. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour d’environ 22 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec dressing intégré, d’une buanderie entièrement équipée et d’une salle de douche avec toilettes. Situé au cœur de Bruxelles, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, boutiques, transports en commun et restaurants, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers. Informations complémentaires : fenêtres en bois à double vitrage, porte renforcée, chauffage électrique, vidéophone, mur de salle de bains isolé, rendement locatif élevé, installation électrique conforme. FAIBLES CHARGES. Certificat de performance énergétique (PEB) : G (possibilité de passer à C+ en installant une chaudière individuelle). Disponible immédiatement à la signature de l’acte.

Achat immobilier - Située sur la prestigieuse avenue Léo Errera, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Entre le parc Brugmann et le Royal Léopold Club : un cadre de vie verdoyant, privilégié et discret, à proximité immédiate des commerces, des meilleures écoles internationales et de toutes les commodités. Un écrin de verdure d’environ 4 500 m² (environ 45 ares) : un vaste terrain arboré offrant un havre de paix entièrement à l’abri des regards. UNE OPPORTUNITÉ RARE – GROS ŒUVRE EN BON ÉTAT Toutes les principales rénovations techniques ont été réalisées : la toiture, le chauffage et l’installation électrique ont été rénovés, et de superbes châssis extérieurs équipés de double ou triple vitrage sont déjà installés. La propriété est prête à accueillir le style et la touche personnelle de ses futurs propriétaires. Pour vous aider à vous projeter dans cette propriété exceptionnelle, plusieurs propositions d’aménagement complètes, avec plans architecturaux, sont disponibles sur demande : Proposition A – La suite parentale « First Class » : un aménagement mettant en valeur une vaste suite parentale à l’étage, côté jardin, avec un dressing XL et une salle de bains ouverte, tandis que les espaces de réception du rez-de-chaussée s’ouvrent sur la terrasse. • Proposition B – La suite inversée : un plan alternatif optimisant les volumes en plaçant la chambre au premier plan et la salle de bains, à l’abri des regards, dans l’alcôve à l’arrière. • Plans du rez-de-chaussée : un aménagement prévisionnel comprenant un grand hall d’entrée, un magnifique séjour (avec possibilité d’installer une cheminée ouverte) et une bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte haut de gamme avec un grand îlot central, ainsi qu’un bureau, le tout encadré par d’imposantes baies vitrées coulissantes. L’aménagement extérieur bénéficie également de structures de premier ordre et de plans architecturaux : • Une piscine extérieure chauffée avec un espace pool house et une grande terrasse en pierre naturelle. • Un studio indépendant à l’arrière du terrain, à côté d’un logement pour le personnel ou les invités. • Un garage pour 3 véhicules (« GARAGE PRINCIPAL ») et une vaste allée pavée sécurisée. • Une immense terrasse à l’étage d’environ 60 m², offrant une vue panoramique étendue sur le parc. POURQUOI CHOISIR CETTE VENTE ? • Liberté absolue : créez des intérieurs à votre image en choisissant les matériaux, les technologies (domotique, pompes à chaleur) et les finitions (cuisine, salles de bains, parquet). • Optimisation fiscale : les droits et frais d’enregistrement s’appliquent à la valeur actuelle du bâtiment, hors finitions intérieures. • Maîtrise totale de votre projet de rénovation, avec la garantie d’un gros œuvre historique préservé et de systèmes de pointe déjà intégrés. Ces informations sont communiquées à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Informations et visites : alexandre.merleoldwellbanker.be - .

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de la place Flagey et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport offre une superficie brute totale d’environ 387 m². Il se compose de 4 unités réparties comme suit : Rez-de-chaussée et sous-sol (lot 1) : appartement de type souplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une cour au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains, un bureau et une cave au sous-sol. (Veuillez noter que l’aménagement des caves en pièces habitables nécessite une régularisation urbanistique.) 1er étage (lot 2) : studio/appartement avec kitchenette, espace douche et accès à une terrasse extérieure en bois. (Veuillez noter que la terrasse aménagée sur la plateforme arrière doit être régularisée.) 2e étage (lot 3) : appartement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine ouverte et une salle de bains. Ce bien est actuellement loué. 3e étage et combles (lot 4) : appartement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine ouverte et une salle de bains, ainsi qu’un espace sous les combles. Ce bien est également actuellement loué. Caractéristiques du bien : L’ensemble de l’immeuble nécessite un rafraîchissement ou des travaux de rénovation. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité (certificat électrique conforme pour chaque unité). PEB : de D à G. Emplacement recherché dans une commune dynamique de la capitale, garantissant une forte demande locative. Dossier complet (plans du géomètre, renseignements urbanistiques et certificats PEB) disponible sur demande. Merci de ne pas déranger les occupants. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites : alexandre.merleoldwellbanker.be -

Achat immobilier - Coldwell Banker Brussels South présente cet ensemble immobilier composé de deux immeubles résidentiels mitoyens, situés à Ixelles. Le bien est actuellement aménagé en six logements offrant différentes configurations d’appartements, de duplex et d’un souplex, pour une superficie brute PEB totale de 317 m². Rue Vandenbroeck 4 1er étage gauche – Duplex meublé Superficie brute PEB : 35 m² Agencement : séjour, cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bains PEB : D Performance énergétique : 174 kWh/(m².an) Référence PEB : -01-9 1er étage droit – Appartement meublé 1 chambre Superficie brute PEB : 62 m² Agencement : séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains Location : bail prenant cours le, pour une durée de 1 an PEB : D Performance énergétique : 184 kWh/(m².an) Référence PEB : -01-7 2e étage gauche – Duplex meublé Superficie brute PEB : 27 m² Agencement : séjour, cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bains PEB : D− Performance énergétique : 193 kWh/(m².an) Référence PEB : -01-5 2e étage droit – Appartement meublé 1 chambre Superficie brute PEB : 62 m² Agencement : séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains PEB : D+ Performance énergétique : 161 kWh/(m².an) Référence PEB : -01-3 3e étage droit – Appartement meublé au dernier étage Superficie brute PEB : 42 m² Agencement : séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains PEB : D− Performance énergétique : 201 kWh/(m².an) Référence PEB : -01-1 Rue Vandenbroeck 6 Rez-de-chaussée / sous-sol – Souplex Superficie brute PEB : 89 m² Agencement : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes Location : bail prenant cours le, avec une durée initiale de 12 mois PEB : D Performance énergétique : 185 kWh/(m².an) Référence PEB : -01-9 Le bail du n° 6 décrit le bien comme comprenant 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu’une cuisine, un séjour, une salle de bains et des toilettes. Superficie totale Superficie brute PEB cumulée des 6 logements : 317 m² Les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Contact : jessica.roeckenoldwellbanker.be

Achat immobilier - Rez-de-chaussée Hall d’entrée, vestiaire, toilettes Beau et grand séjour d’environ 85 m², avec 2 cheminées à foyer ouvert Cuisine entièrement équipée : environ 20 m² Buanderie (avec chambre froide) Suite parentale de 45 m² avec de nombreux placards et une salle de bains confortable Grand garage pour 2 voitures 1er étage Hall de nuit Chambre 2 : 27 m² + salle d’eau Salle d’eau Chambre 3 : 16 m² Chambre 4 : 13 m² + salle de bains Chambre 5 : 28 m² Espace de rangement (combles) : 6 m² Sous-sol Caves : environ 58 m² Chaudière de marque VIESSMANN, modèle LITOLA (fonctionnement atmosphérique)

Achat immobilier - Au cœur d’Uccle, sur la place communale, à quelques pas de la place Saint-Pierre et de ses commerces haut de gamme, belle maison de maître construite en 1898 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre une superficie de 409 m² (selon le PEB) sur un terrain de 2,25 ares. Sa façade dépasse 7 m de large. La rénovation a su préserver le charme de la construction d’origine tout en offrant un confort contemporain. Le hall d’entrée mène aux pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d’un îlot central, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La maison bénéficie d’une belle luminosité et de plafonds de plus de 4 m de haut. Le premier étage comprend une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une deuxième chambre ou un bureau avec balcon donnant sur la façade avant de la maison. Les deuxième et troisième étages offrent deux grandes chambres et une salle de bains avec douche. Au sous-sol : caves, buanderie et espace polyvalent (bureau ou chambre d’amis) avec salle de bains, facilement aménageable. Une maison de charme en parfait état, idéale pour les amateurs de belles demeures bruxelloises. Autres équipements : cheminée, carrelage en mosaïque, parquet en chêne massif, vidéophone, système d’alarme, installation électrique conforme, PEB E et chauffage au gaz. Située dans un quartier apprécié pour son atmosphère de village et ses commerces de proximité, à deux pas des transports en commun et avec un accès facile au centre-ville et au ring. Stationnement facile sur la place. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0) 475 949 980.

Achat immobilier - À proximité du rond-point Churchill, sur une avenue arborée, appartement d’environ 180 m² situé au deuxième étage d’un immeuble classique doté d’une large façade en pierre de France. Entièrement rénové en 2020/2021, cet appartement de style contemporain s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, qui mène à un élégant séjour, un espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée (Bulthaup B3) et une buanderie avec cave à vin et congélateur Gaggenau. La façade orientée au sud assure une superbe luminosité naturelle. L’espace nuit comprend trois chambres. La première dispose d’une salle de douche attenante. La deuxième est la chambre principale, avec une salle de bains attenante équipée d’une douche et d’une baignoire. La troisième chambre sert actuellement de dressing. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de service, dotée d’une fenêtre donnant sur l’arrière de l’immeuble et aménagée en buanderie, complète le bien. Autres caractéristiques : chauffage par le sol, finitions haut de gamme, rénovation de qualité, parquet en chêne à bâtons rompus, installation électrique conforme, deux caves, garage fermé en option dans la cour arrière (45 000 €), isolation complète de la façade arrière (amélioration du PEB en cours). Le quartier Churchill se trouve au cœur d’Uccle. Il permet un accès facile aux commerces, restaurants et écoles, et se situe non loin du bois de la Cambre. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0).

Achat immobilier - Dans le quartier résidentiel très recherché de l’Observatoire, cette villa contemporaine trois façades, construite en 2002 dans un esprit triplex, séduit par son originalité architecturale et son beau jardin privatif orienté sud-ouest (environ 10 ares 50). Développant une surface habitable d’environ 350 m², la maison se déploie sur des demi-niveaux et offre de spacieuses pièces de réception aménagées sur deux niveaux, une élégante cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace bibliothèque. L’étage nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un garage et de belles possibilités de stationnement extérieur complètent l’ensemble. PEB : C- (en cours de réactualisation). Une villa contemporaine lumineuse et fonctionnelle, au cœur d’un quartier calme et verdoyant d’Uccle.

Achat immobilier - Situé dans une élégante avenue du Prince d’Orange, à proximité immédiate des commerces et des commodités du Fort Jaco, ce spectaculaire appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel de seulement quatre appartements, signé par le bureau d’architecture ICEBERG. La livraison est prévue au printemps 2027. Pensé comme une véritable villa suspendue, il développe une superficie brute d’environ 261 m², prolongée par près de 145 m² de terrasses idéalement orientées sud-ouest. Grâce à une architecture particulièrement étudiée, chaque espace de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une parfaite intimité. Les vastes pièces de réception s’ouvrent généreusement sur les terrasses et accueillent une cuisine entièrement équipée et personnalisable. L’appartement comprend trois chambres et trois salles de bains, avec un niveau de finition particulièrement raffiné. Pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, domotique, isolation renforcée et objectif de performance énergétique PEB A+ complètent cette réalisation d’exception. Cave, emplacement de parking, box fermé ou double box disponibles en option. Vente sous le régime des droits d’enregistrement pour la quotité terrain (40 %) et de la TVA pour la quotité construction (60 %). Une résidence d’exception où architecture contemporaine, terrasses généreuses et lumière redéfinissent l’art de vivre au Prince d’Orange.

Achat immobilier - L’agence immobilière Pepit-immo vous présente une véritable pépite d’investissement au cœur de Habay-la-Neuve ! Cet immeuble de rapport offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration : six unités diversifiées réparties sur quatre niveaux, comprenant deux commerces (une sandwicherie et un institut de beauté), un appartement d’une chambre, deux appartements de deux chambres et un appartement de trois chambres. Toutes les unités sont actuellement occupées, offrant un rendement locatif intéressant. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble aux multiples possibilités ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, ce bien mérite toute votre attention ! Sa situation au centre de Habay-la-Neuve constitue un véritable atout stratégique dans une ville en plein essor. Plans et informations complémentaires sur demande. Côté technique : immeuble en ordre sur le plan urbanistique, chauffage au mazout (à l’exception du studio, qui dispose d’un chauffage électrique), châssis en PVC à double vitrage, toiture en ardoises artificielles isolée, panneaux photovoltaïques, raccordement au réseau d’égouttage et façade isolée par l’extérieur ! Envie de découvrir toutes les possibilités qu’offre cet immeuble ? Contactez-nous : sara@pepit-immo.be PEB (studio) : classe D – consommation spécifique : 306 kWh/m².an – consommation totale : 20 916 kWh/an – installation électrique non conforme. PEB (appartement 1) : classe A+ – consommation spécifique : 40 kWh/m².an – consommation totale : 3 896 kWh/an – installation électrique non conforme (3 éléments). PEB (appartement 2) : classe A+ – consommation spécifique : 25 kWh/m².an – consommation totale : 3 395 kWh/an – installation électrique conforme. PEB (appartement 3) : classe C – consommation spécifique : 227 kWh/m².an – consommation totale : 19 879 kWh/an – installation électrique conforme. « Vente sous réserve de l’accord des propriétaires. »

Achat immobilier - L’agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide maison idéalement située à Aubange ! Érigée sur une belle parcelle de 588 m², cette maison 3 façades construite en 2010 offre de beaux volumes et une praticité indéniable ! En entrant par un majestueux hall d’entrée, vous découvrirez un espace de vie de près de 60 m² ! Idéal pour profiter de moments en famille grâce à ses baies vitrées donnant sur les deux côtés du bâtiment et à sa cuisine entièrement équipée. L’accès direct au jardin depuis cette pièce vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur ! La maison dispose également d’un beau garage de 20 m² avec porte sectionnelle télécommandée et de toilettes indépendantes. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de belle taille, dont une avec salle de bains attenante (bain massant, douche, double vasque), ainsi qu’une salle de bains supplémentaire (bain-douche, vasque et toilettes). Équipements techniques : chauffage central au mazout (brûleur neuf), citerne enterrée de 2 500 L, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, citerne d’eau de pluie de 5 000 L, châssis en PVC à double vitrage, volets (sauf dans une chambre), toiture en ardoises artificielles isolée avec de la laine de verre, façade isolante, installation électrique bi-horaire conforme, alarme, raccordement au réseau d’égouttage, revenu cadastral de 971 € et PEB : B ! Vous recherchez une maison familiale aux tons modernes ? N’attendez plus ! Envie de visiter ? Contactez-nous : sara@pepit-immo.be Numéro de PEB : — PEB : B — Espec : 160 kWh/m².an — E totale : 31 803 kWh/an « Vente sous réserve de l’accord du propriétaire » Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner à notre page Facebook « Pepit-immo » ou à nous contacter par téléphone ou par e-mail afin de nous communiquer vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre maison ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !

Achat immobilier - L’agence immobilière Pepit-immo vous présente un spacieux appartement idéalement situé dans le très prisé quartier de Callemeyn, à Arlon ! Situé au rez-de-chaussée de sa résidence, ce bien vous offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant ! Parfaitement entretenu, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! En entrant par le hall, vous découvrirez un lumineux espace de vie de plus de 33 m², suivi d’une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l’agréable terrasse. Trois belles chambres vous attendent également, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Vous profiterez aussi d’une buanderie, d’un dressing pouvant éventuellement être aménagé en seconde salle de bains, ainsi que de deux toilettes séparées ! Caractéristiques techniques : certificat de performance énergétique de classe C, installation électrique bi-horaire conforme jusqu’en 2038, chauffage au gaz, châssis en aluminium à double vitrage et revenu cadastral de 1 545 €. Vous recherchez une pépite arlonaise offrant un cadre de vie pratique et apaisant ? Cet appartement saura vous convaincre par ses nombreux atouts ! Envie de le visiter ? Contactez-nous : saraepit-immo.be Numéro du certificat de performance énergétique : Classe énergétique : C Consommation spécifique : 216 kWh/m²/an Consommation totale : 26 864 kWh/an « Vente sous réserve de l’accord des propriétaires » Pour découvrir nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner à notre page Facebook « Pepit-immo » ou à nous contacter par téléphone ou par e-mail afin de nous communiquer vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre pépite ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement !

Achat immobilier - Au sein du très beau domaine du golf du Bercuit, superbe propriété construite en 2009 par l’architecte Marc Timmermans, sur un terrain de plus d’un hectare, très privatif et en bordure du golf. Surface construite d’environ 1 200 m². Magnifiques espaces de réception donnant sur de belles terrasses, bureau, cuisine familiale très bien équipée, 5 chambres, 6 salles de bains. Ascenseur, salle de jeux, piscine intérieure de 12 m × 4,40 m. Garage pour 6 voitures. Finitions exceptionnelles. PEB C

Achat immobilier - Superbe propriété familiale de style moderniste, construite en 1986 sur un très beau terrain d’environ 30 ares orienté plein sud. Très belle piscine avec volet et court de tennis. Surface habitable d’environ 361 m². Belles réceptions lumineuses, cuisine super équipée, salon barbecue, 4 chambres et 3 salles de bains. Garage pour 3 voitures. PEB C

Achat immobilier - Située dans une élégante avenue résidentielle du Prince d’Orange, cette promotion signée par l’architecte Bruno Erpicum réunit seulement trois appartements d’exception dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Développant une surface habitable d’environ 209 m², cet appartement bénéficie de spectaculaires terrasses totalisant environ 186 m² ainsi que d’un agréable jardin paysager privatif d’environ 4 ares. Pensé comme une véritable maison suspendue dans la verdure, il profite d’une architecture privilégiant la lumière, les perspectives et une connexion permanente avec les espaces extérieurs. Les vastes pièces de réception s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. L’appartement comprend une cuisine hyperéquipée, trois chambres et trois salles de bain, offrant un confort de vie particulièrement qualitatif. Une cave complète le bien. Garage box en option au prix de 45 000 €. Vente sous le régime des droits d’enregistrement pour la quotité terrain (40 %) et de la TVA pour la quotité construction (60 %). Les prestations comprennent une géothermie individuelle, des panneaux photovoltaïques privatifs, la domotique, un triple vitrage et un objectif PEB A+. Une résidence contemporaine où terrasses exceptionnelles, jardin privatif et architecture signée se rencontrent dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.

Achat immobilier - Lamarche Properties vous présente ce superbe duplex de 93 m² (PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2011, à Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw). Ce bien séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son excellente performance énergétique PEB A. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine ouverte semi-équipée, de deux belles chambres de 19 m² et 14 m², ainsi que de deux salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 14 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une cave privative. Le duplex bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de châssis à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Possibilité de louer un emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble. Charges communes : 100 €/mois, comprenant notamment l’assurance de l’immeuble, l’entretien des installations techniques (citernes d’eau de pluie, pompes, filtres, ventilation, alarme incendie et extraction des fumées), la vidange des fosses septiques, l’entretien des haies extérieures, la vérification annuelle des extincteurs et le nettoyage des gouttières. PEB A – 85 kWh/m²/an. Un duplex lumineux et économe en énergie, idéal pour un couple ou une petite famille !

Achat immobilier - Situation idéale dans un quartier d’ambassades, à quelques minutes des institutions européennes de Montgomery. Niché au 7ᵉ étage, face au Palais Stoclet, ce spacieux appartement offre une vue dégagée sur tout le Chant d’Oiseau et développe environ 270 m² habitables. Hall d’entrée, belles pièces de réception (salon avec feu ouvert et tente solaire électrique, salle à manger et bureau), cuisine hyperéquipée, 3 chambres (possibilité d’en aménager une 4ᵉ) et 2 salles de bains. Terrasses à l’avant et à l’arrière. 2 emplacements de parking côte à côte, avec borne de recharge électrique, dans le parking de l’immeuble, ainsi que 2 caves. Baigné de lumière, l’appartement dispose de pièces de réception orientées sud-ouest. Les chambres donnent accès au balcon arrière, qui surplombe le parc commun. Belles prestations, système d’alarme, PEB C, 2 ascenseurs et proximité des commerces, des écoles et des transports en commun… À découvrir !

Achat immobilier - Pour les amateurs du charme à l’anglaise, au cœur du quartier très résidentiel des « Quatre Bras », villa coup de cœur comprenant un séjour avec feu ouvert, une salle à manger, un bureau, un jardin d’hiver, une cuisine entièrement équipée, 4 à 5 chambres, deux salles de bains, une salle de douche, un garage pour deux voitures et des caves. Dans un environnement privilégié, à cinq minutes de la place Dumon. La maison est à remettre au goût du jour dans son ensemble.

Achat immobilier - Cette maison familiale spacieuse et lumineuse d’environ 310 m² (rez-de-chaussée + 2 étages, avec 4 chambres, jardin, terrasse couverte et grandes caves) vous attend à Uccle. Elle se situe dans une rue résidentielle calme à sens unique, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier de Bue et de la chaussée d’Alsemberg, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, transports en commun et de toutes les commodités. La plupart des écoles internationales de Bruxelles, dont l’École européenne de Berkendael, se trouvent à 15 minutes. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger et cuisine équipée. La cuisine donne accès au jardin. Au 1er étage, deux chambres de 26 et 14 m², une spacieuse salle de douche et des toilettes (environ 8 m²). Au 2e étage, deux chambres de 14 et 11 m², une grande salle de bains et des toilettes (environ 10 m²). Au sous-sol : deux très grandes caves, une buanderie, un local technique et de grandes toilettes séparées. Depuis le sous-sol, on accède également au jardin par un espace couvert/une terrasse de 27 m². Le jardin mesure environ 30 m². Maison très spacieuse et confortable, parquet en bois véritable, double vitrage, chauffage au gaz. Précompte immobilier : environ 1 200 €. Renseignements et visites : réf. Agence – Pearl Immo, tél. +32 2 201 8000 – contacearlimmo.eu Annonce non contractuelle.

Achat immobilier - À NE PAS MANQUER !! À vendre, superbe appartement duplex d’une ou deux chambres dans le quartier très recherché du haut de Saint-Gilles. Vous serez séduit par ses finitions soignées et son aménagement intérieur de grande qualité. 70 m² offrant de nombreuses possibilités au futur acquéreur. À l’entrée, le premier niveau comprend une pièce de vie ouverte de 30 m² avec cuisine entièrement équipée (tous les équipements sont neufs et de nombreux placards de rangement), un couloir desservant la chambre (petite mais confortable), la salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage supérieur, un espace ouvert de 22 m² avec de nombreux placards de rangement. Informations et visites : Pearl Immo, tél. : ou contacearlimmo.eu – réf. agence :

Achat immobilier - Documents et informations téléchargeables sur : - Villa contemporaine aux volumes remarquables à Marvie (Bastogne) L’agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine construite en 2013, située dans le charmant village de Marvie, à proximité immédiate de Bastogne. Implantée sur une parcelle de 750 m², cette villa se distingue par des volumes hors normes et une surface utile totale de 735 m², offrant un potentiel rare sur le marché. Elle s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, polyvalent et confortable, capable d’évoluer selon leurs projets de vie. Description de l’habitation Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un hall lumineux vous accueille et mène vers un vaste salon, en parfaite continuité avec la salle à manger, créant un espace de réception convivial et ouvert. La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse, communique avec une buanderie et une arrière-cuisine, idéales pour le quotidien. Un second salon, pouvant également servir de bureau ou de salle de détente, offre une belle flexibilité d’usage. Une chambre polyvalente, parfaite comme salle de jeux, chambre d’amis ou espace professionnel, complète ce niveau, ainsi qu’une penderie et un WC séparé. De larges baies vitrées, tant dans la salle à manger que dans la cuisine, ouvrent directement sur une impressionnante terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Premier étage Le hall de nuit, baigné de lumière, dessert cinq chambres spacieuses, dont les superficies varient entre 16 m² et 39 m², offrant à chacun confort et intimité. Une salle de bain familiale complète l’étage, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de douche privative. Sous toiture Deux pièces supplémentaires de 36 m² et 31 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,30 m, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de loisirs…). Une salle de douche y est également prévue et reste à finaliser selon vos envies. Garage et sous-sol Un double garage de 48 m² avec espace de rangement permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules. Le sous-sol se compose de diverses caves totalisant 155 m², offrant un potentiel considérable pour le stockage, un espace loisirs ou un aménagement complémentaire. Spécifications techniques Chauffage central au mazout, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage Châssis PVC avec triple vitrage Toiture en ardoise naturelle Installation électrique conforme PEB : indice B Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, raccordée aux toilettes et robinets extérieurs Ventilation mécanique double flux Micro-station d’épuration Une villa où les volumes généreux, la qualité de construction et la modularité des espaces se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable, durable et évolutif. Parcelle : Commune de Bastogne 6iem division Wardin section A N° 28 exposant X d'une contenance de 7 a 50 ca (RC 1.524,00-€) - Nature Maison Le montant de 649.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone et ou par mail infost- JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Achat immobilier - Situation unique en bord de Meuse. L’ immobilière Chris Home a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de +/- 100m².Il est situé au 2ème étage d’une résidence soignée avec ascenseur et parc privé .A 200m des commerces et grandes surfaces (Carrefour, Aldi, Brico,Pharmacie, restaurants),et à 50m du bord de Meuse, du Ravel et des superbes balades de la vallée Mosane. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un lumineux séjour de 28m², prolongé par une cuisine ouverte semi-équipée de 14m2. Découvrez 2 chambres de 10m² ainsi qu’une 3ème de 14m² , une salle de bain, une salle de douche et un espace Wc.Pour terminer, vous apprécierez le garage privatif de +/- 22m² et la cave privative.Vous serez séduit par son parc situé au pied de l’immeuble et son accès direct à la Meuse.Techniques : PEB B valable 06/2034 ,PV électrique conforme et valable jusque 09/2025,Châssis bois double vitrage ,Chaudière VAILLANT à condensation individuelle au gaz de ville,Thermostat et vannes thermostatiques, parlophone et vidéophone.Prix 315.000 euros avec garage et cave – charges mensuelles : 180 euros – RC 1256 euros.Pour tous renseignements, contactez votre agent immobilier de confiance à Namur, Christophe Van Mol au ou infhris-home.be En cas d’achat pour investissement, nous vous offrons la mise en location.Soyez le premier car la situation de cet appartement est unique à Wépion. Revenu locatif possible de 1350 euros /mois.

Achat immobilier - Situation unique dans un quartier résidentiel de Bois de Villers. L’immobilière Chris Home vous présente cette charmante villa en cours de rénovation, implantée sur une parcelle de 8 ares 53 ca. La maison propose 120 m2 habitables avec 3 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2.La situation est idéale car vous êtes à proximité des écoles, commerces et à 50 m du bus. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et surtout par les finitions proposées lors de cette rénovation. Les aménagements extérieurs seront aussi terminés rapidement. Le séjour lumineux de 26m2 est ouvert sur la cuisine équipée neuve avec accès immédiat sur la future terrasse et le jardin. La parcelle est déjà arborée et vous profiterez d’une belle terrasse. Au rez de chaussée , découvrez 2 chambres et une salle de douche ainsi qu’un espace bureau .Au premier étage , une magnifique suite parentale vous attend avec salle de bain privative .Techniques : rénovation complète en 2024, installation électrique conforme, nouveaux châssis pvc, alarme, cuisine équipée neuve, nouvelle chaudière condensation mazout , salle de bain et salle de douche , Peb C , RC 853 euros .Le jardin est déjà clôturé avec soins et un espace de stationnement est prévu pour accueillir plusieurs voitures .Un agréable chalet vient compléter l ‘extérieur .Ne tardez pas à réserver votre visite car la situation de cette maison est rare dans cette région. Faire offre à partir de 425.000 euros.infhris-home.be

Achat immobilier - Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure, sans renoncer au confort d’une maison familiale ? Cette superbe propriété située à Saive pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nichée en retrait de la route, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison vous accueille sur un terrain de 760 m², offrant un cadre de vie privilégié où tranquillité et nature se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un beau séjour lumineux avec cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bains, un véritable atout pour profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains et d’une buanderie. Une agréable terrasse complète ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du cadre environnant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse et un agréable jardin, parfaits pour les moments de détente, les repas en famille ou simplement pour savourer le calme et la nature qui entourent la propriété. Côté technique, la maison bénéficie de châssis double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Les véritables atouts de cette propriété ? Son environnement verdoyant, sa situation en retrait de la route, ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses deux terrasses, sans oublier son beau terrain de 760 m². Un véritable petit coin de paradis à Saive, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de qualité de vie !

Achat immobilier - Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 2 chambres offrant un excellent potentiel. ✨ Composition : Hall d’entrée Cuisine semi – équipée Lumineux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse Salle de douche avec WC Deux chambres à coucher ? Terrasse de +/- 6 m² ⚙️ Caractéristiques : Ascenseur dans l’immeuble Faibles charges Chauffage individuel (chaudière privative) Électricité conforme Régime de copropriété en cours de création ? Les + : ✔ Situation stratégique entre Rogier et Yser ✔ Idéal pour habitation ou investissement ✔ Proximité Info et visite avec Azzimmo au ou infzzimmo.be

Achat immobilier - Bel appartement en plein coeur de Bruxelles Venez découvrir ce magnifique appartement d’une chambre en plein cœur de la capitale. Idéalement situé dans un quartier dynamique et très recherché de Bruxelles, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 1 chambre offrant un excellent potentiel. ✨ Composition comme suit : Un spacieux séjour 30 m² Cuisine américaine semi – équipée salle à manger WC individuel Douche Italienne et une salle de bain – WC Une spacieuse chambre à coucher 17 m² Buanderie + Cave ⚙️ Caractéristiques : Ascenseur dans l’immeuble Faibles charges Chauffage individuel (chaudière privative) Électricité conforme Régime de copropriété en cours de création ? Les + : ✔ Situation stratégique entre Rogier et Yser ✔ Idéal pour habitation ou investissement ✔ Proximité immédiate des transports, commerces, écoles… Venez visiter sans attendre !!! salezzimmo.be ou

Achat immobilier - Excellents volumes4 chambres dont une au rezLumineux séjour ouvrant sur jardin (2 coulissants)Grandes caves, avec buranderieBeau jardin avec terrasse et abri de jardinParking privé et aisé dans la rueVaste garageBelle cuisine avec espace pour coin déjeunerTrès confortablement aménagéeNombreux placards intégrés sur-mesureCuisine super-équipée de 2015, impeccable2 salles-de-bain contemporaines, dont une au rez2 espaces jardin, un à l'avant, un à l'arrièrePlanchers chêne à l'étage - carrelage contemporain au rezExcellentes prestations énergétiques & techniquePEB "B"Panneaux solaires pour eau chaudePanneaux photovoltaïquesChâssis PVC double-vitrages oscilloChaudière Viesmann murale (mazout)Toiture ardoise naturelle excellent étatSituation idéale pour vie de familleClos résidentiel tranquilleGare facile d'accès même sans voiture (à pied ou vélo) (moins de 2 km)Ecole PieX et secondaire Paul Delvaux accessibles à pied ou véloCommerce de proximité (épicerie le Ripain) / Les délices de PinchartGrand choix de commerces et grande distribution au Douaire ou LLNAccès aisé E411 - N25 - N4

Achat immobilier - 1. Beau potentiel – Opportunité pour investisseurEnsemble immobilier composé de 4 logements distincts.4 entrées indépendantes4 compteurs électriques individuels.Chauffage au mazout individuelsConfiguration idéale pour un projet d’investissement, habitat intergénérationnel ou projet mixte habitation/locationPossibilité de plusieurs sources de revenus locatifs tout en conservant une habitation principaleBoxes, rond de longue, piste, abreuvoirs automatiques idéal pour les amateurs de chevaux.2. Beaux volumes & caractèreEnsemble de bâtiments offrant de très beaux volumes intérieursPièces de vie spacieuses et lumineuses dans plusieurs logementsPoutres apparentes, plafonds voûtés et éléments de caractère apportant beaucoup de charmeGrange avec beau volume, offrant de nombreuses possibilités d’utilisationConfiguration permettant différents aménagements selon les projets3. Situation & cadre de viePropriété située dans un environnement rural calme et verdoyantVues dégagées sur la campagne environnanteTerrain de plus de 64 ares, offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagementCadre idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’espaceEnvironnement parfait pour un projet familial, équestre ou de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Achat immobilier - Des espaces de vie confortablesSpacieux salon de plus de 29m2 avec insert à boisCuisine ouverte et bien équipéeAgréable salle à manger avec accès et vue sur le jardinCharmante véranda baignée de lumière4 belles chambres et 2 salles d'eauBureau, buanderie, cave Spacieux garage de plus de 30m2Parking privatif, agréable terrasse Situation très pratiqueEnvironnement résidentiel rassurant et agréableLignes de bus à deux pasLouvain-la-Neuve facilement accessible à vélo Non loin de l'E411 et de la N25Situation idéale combinant proximité des commodités, mobilité douce et facilité de déplacementEquipements et confortPerformance énergétique: PEB BChaudière Junkers (2019) gaz de ville Adoucisseur d'eauA l'étage, plancher en chêne massif 22mm Système alarmePanneaux photovoltaïques puissance 7,2kwcInsert à bois

Achat immobilier - Situation privilégiée / disponibilitéCadre de vie paisible et verdoyantRue sans issue Belles balades à proximitéDisponible immédiatementConfort moderne et finitions actuellesMaison entièrement remise à neuf Finitions soignéesEspaces pensés pour la vie quotidienneBelle luminositéPerformance énergétiqueExcellente isolation thermiqueConsommation énergétique réduitePanneaux photovoltaïquesConfort été comme hiverExtérieurs et qualité de vieBeau jardin Environnement agréable en toutes saisons

Achat immobilier - Les atouts de ce bien: ? Maison 3 façades pleine de charme, ?️ 2 chambres confortables, ⚡ Électricité conforme, ? Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021), ? Châssis PVC double vitrage haute performance (2022), ? Jardin agréable pour profiter des beaux jours, ☀️ Terrasse sur pilotis, ? Cave sous toute la maison, ?️ Maison directement habitable, ? Possibilité de personnalisation (travaux à parachever), ? Idéale pour un premier achat

Achat immobilier - Les atouts de l'appartementUn appartement confortable et fonctionnelDeux chambresUn agréable séjour lumineuxUne cuisine équipéeUne petite copropriété à taille humaineUne agréable terrasseUn jardin privatif "facile d'entretien"Une place de parking extérieure privativeUne cave, pratique pour le rangementAscenseurUne situation particulièrement agréableDe nombreux commerces accessibles à piedToutes les commodités du quotidien à proximité immédiateDeux lignes de bus TEC très proches, avec connexions notamment vers Bruxelles et OttigniesDe nombreux départs de promenades et balades à proximitéUn environnement rassurant, agréable au quotidien

Achat immobilier - Volumes idéals pour une famille Beau séjour de plus de 40m²Spacieuse cuisine équipée digne d'une professionnelleConfortable suite parentale avec dressing et salle d'eau3 belles chambres et 1 salle d'eau au rezVaste garage pour 2 voituresParking privé pouvant accueillir plusieurs voituresCôtés équipementsPEB : “C”Électricité conforme33 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleursInsert à boisPiscine chauffée avec robot nettoyant et volet solaire sécurisant pour les enfants.Pompe à chaleur réversibleAlarme avec système domotique, adoucisseur d'eau, fosse septique raccordée au tout à l'égout.Situation & EnvironnementAccès rapide aux grands axesCommerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…Quartier calmeLignes de bus à proximitéEcole maternelle & primaire accessible à pied en 5' à piedÀ 8 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-NeuveChamps et bois à proximité pour les promenades

Achat immobilier - Volumes généreux & agencement familialMaison spacieuse & confortable4 belles chambres2 salles d'eau, un vrai confort au quotidienSéjour lumineux & convivial de plus de 54m2Bureau idéal pour le télétravailBuanderie pratique à l'étageSpacieux garage pour 2 voitures + rangementsGrande caveParking privé pour plusieurs voituresTerrain de plus de 14 aresSituation idéaleLocalisation stratégique à Corroy-le-GrandA seulement à 1,4km de l'E411 sans subir les nuisances directes de l'autorouteN25 toute procheLLN à 3,7km, facilement accessible à véloGare de LLN, accessible à véloArrêt de bus TEC à deux pas (150m)Commerces, écoles, loisirs ...à quelques minutesSitué dans un petit chemin sans issueEquipements récents & confort techniqueConstruction 2004PEB BElectricité conforme22 panneaux photovoltaïques installés en 2020Chaudière Viesmann (2026)Boiler thermodynamique de 2026Station d'épuration individuelleCiterne d'eau de pluie de 5000L avec pompe hydrophoreAdoucisseur d'eau (2026)Robot tondeuse

Achat immobilier - Lumineuse et bien équipéeSéjour très lumineuxCuisine équipée et salle de bains contemporaineElectricité conformePorte de garage télécommandéeDoubles vitrages sur châssis PVCChauffage centralExcellents volumes et espaces200m2 utiles dont 160 habitableSéjour en L 45m2 avec feu ouvert et accès terrasse3 chambresGrand palier avec espace pour bureauBuanderie et garageJardin et possibilité 78 ares supplémentaires pour prairieGrand espace de parking privatif à l'avantExcellentes possibilitésGrange attenante aménageable (sous réserve permis urbanisme)- profession libérale- extension maison- animaux- atelierPossibilité achat prairie en option (85 ares)Situation très pratiqueEntre Rixensart et Ottignies-Louvain-la-NeuveAccès aiséBus à quelques pasGares faciles d'accèsExcellents choix d'écoles aux alentours

Achat immobilier - Situation privilégiéeCadre de vie paisible Rue sans issue Belles balades à proximitéConfort moderne et finitions actuellesMaison neuve Finitions soignéesEspaces pensés pour la vie quotidienneBelle luminositéPerformance énergétiqueExcellente isolation thermiqueConsommation énergétique réduitePanneaux photovoltaïquesConfort été comme hiverExtérieurs et qualité de vieBeau jardin Environnement verdoyant et agréable en toutes saisons

Achat immobilier - Très bon niveau d'équipementPEB A, presque A+panneaux photovoltaïquesventilation mécaniqueCiterne eau de pluie avec pompe immergéeChaudière Viessman qualitativenombreuses prises dans les chambresAgréables espaces beau séjour ouvrant sur jardin2 toilettes (séparée au rez et dans la sdb à l'étage)buanderie séparéebeau grenier potentiellement aménageable3 chambres de bonne taillebelle parcelle de presque 20 aresSituation très pratiqueEcole primaire dans le villageAccès E411 & N25 aiséZonings à quelques minutes à véloCentres Louvain-la-Neuve et Chaumont-GistouxGare (futur RER) avec grand parking souterrain <10min', accessible à véloNouvelle constructionpar constructeur de renom (Thomas Piron)garantie décénale 10 ansSur vide ventiléPlans et dossier technique complet disponibles1ère occupationRégime TVA sur constructions (21% sur 317.500 €) / droits d'enregistrement sur terrain (12,5%ou 3% sur 180.000 €)Prix TVAC hors autres taxes 564.175 €

Achat immobilier - Les atouts de ce bien: ? Emplacement central à Wavre, tout accessible à pied, ? Proche des transports en commun et accès rapide à la E411, ?️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ? Terrasse de ±16 m² pour profiter des beaux jours, ? Petite copropriété (3 lots), ? Idéal pour premier achat ou investissement

Achat immobilier - ?LocalisationSitué à LauzelleQuartier calme, pratique et recherché? VolumesDuplex situé au dernier étage de la copropriété Bel espace de vie lumineuxHall d'entrée distinct ✅ Confort et aspect pratiqueAscenseurPlace de parking extérieur privativeBuanderie

Achat immobilier - Les atouts de ce bien: Idéalement situé, Grand, Plat, Accès aisé vers E411, N25, …, Dynamique de village, ...

Achat immobilier - Enorme potentiel à Hévillers: ? Maison familiale avec 5 chambres? Magnifique jardin arboré avec un superbe cerisier? Parking privatif? Garage spacieux? Volumes XXL offrant un confort de vie exceptionnel✨ Beau potentiel d'aménagement selon vos envies? Possibilité d'y exercer une profession libérale? Situation idéale, proche de toutes les commodités?‍?‍?‍? Parfaitement adaptée à une grande famille?️ Espaces de vie lumineux et généreux? Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution

Achat immobilier - Volumes parfaits pour vie de famille dans la maison existante: 4 belles chambres, Spacieux séjour de plus de 45m2, Agréable jardin arboré, Grenier, cave, Nombreuses possibilités d'extension. Impressionnante grange attenante: 81m2 au sol, 10 mètres de haut sous faitière, totalement scindée de la maison, Nombreux projets envisageables sous réserve accord autorités, Division en 2 parcelles et second logement, Maison kangourou, Espace professionnel, ….. Caractère indéniable: Maison de caractère, pleine de charme, Hauts plafonds au rez-de-chaussée et 1er étage, Porte d'entrée, planchers & portes intérieurs d'origine, Sol en carreaux ciments au rez-de-chaussée, Cage d'escalier authentique d'époque, Anciennes charpentes apparentes, Hall d'entrée accueillant & spacieux, Superbes cheminées, placards encastrés. Situation super pratique: Ligne TEC (Jodoigne/Gembloux) à deux pas., Jodoigne, Perwez, Incourt facilement accessibles, Ecoles maternelles & primaires à peine à 4' en voiture, Accès aisé E411

Achat immobilier - Situation privilégiéeQuartier calmeRue sans issueA proximité des principaux axes de communication A proximité de l'OTANTransports en commun à 5' à piedMaison lumineuseGrandes baies vitréesOrientation arrière plein sud

Achat immobilier - Espaces & volumes généreux.Spacieux et lumineux livingCuisine super-équipée3 belles chambres à l’étage de ± 13, 13 et 25 m²1 superbe suite parentale de plus de 31 m² au rez-de-chaussée1 espace attenant indépendant de plus de 45 m², avec entrée séparée, idéal comme logement complémentaire ou pour l’exercice d’une profession libérale3 confortables salles d’eau, dont une intégrée à la suite parentalePrès de 82 m² de sous-sol comprenant garage, caves et buanderiePlus de 15 ares de terrainParking privatif , agréable terrasseVolumes généreux et espaces particulièrement polyvalents, idéaux pour une grande famille, le télétravail ou une activité professionnelleÉquipements & confortConstruction de 2007Performance énergétique : PEB CInstallation électrique conformeChauffage par le sol au rez-de-chausséeChaudière Buderus au gaz de villeAdoucisseur d’eauVide-lingeCiterne d’eau de pluie avec pompe hydrophorePlancher en bambou à l’étageAspirateur centralisé intégréConstruction de qualité combinant confort, équipements complets et bonne performance énergétiqueSituation très pratiqueEnvironnement résidentiel rassurant et agréableWavre et Louvain-la-Neuve facilement accessibles à véloCyclostrade de Louvain-la-Neuve à quelques coups de pédaleAccès à l’E411 à seulement ± 600 m, ainsi qu’à la N25 et à la N4Non loin des gares de Wavre et Louvain-la-NeuveLignes de bus à deux pasSituation idéale combinant proximité des commodités, mobilité douce et facilité de déplacement

Achat immobilier - Situation idéale: Situation idéale, vaste parking public gratuit (disque) devant le bien, vaste parking public gratuit (disque) devant le bien, marché du vendredi très renommé, excellent taux d'occupation aux alentours. Bien équipé: vitrine, espace pour enseigne extérieure, air conditionné, beau sol plancher, nombreux éclairages, cabines d'essayage, Rayonnages, penderies, comptoir caisse, WC, coin cuisine et réserve, emplacement de parking privatif en sous-sol

Achat immobilier - LES ATOUTS de la localisation : Clos en cul-de-sac résidentiel, Construction de qualité, Isolation thermique et acoustique renforcée, Cuisine super-équipée, Salle(s) de bains aménagée(s) avec faïence, Chauffage individuel au gaz de ville, Double flux individuel, Peinture de propreté partout, Splendide parc commun en bordure du Ravel, Accès aisé aux commerces de proximité, écoles, etc., Proche des grands axes routiers, Centre de Eghezée à 5 minutes

Achat immobilier - Villa 4 facades ?✨?️ 3 chambres ? Somptueux jardin arboré? Verger? Grand parking + garage? 2 WC? Construction de 2000? Cadre campagnard et verdoyant? Nombreux chemins de balade à proximité✨ Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace !