Koop van luxe woning of villa Luxemburg: 2 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Uniek luxe landgoed gelegen in de Belgische Ardennen nabij Luxemburg, met circa 26 hectare grond en uitermate veel privacy, natuurlijke omgeving en premium faciliteiten. Een natuurlijke rivier stroomt door het perceel, aangevuld met privé oevers en een klein eiland, wat een zeldzame en zeer aantrekkelijke setting creëert. Het landgoed bevat ook privé bospaadjes, waardoor directe toegang via het bos mogelijk is en de exclusiviteit toeneemt. Het onroerend goed beschikt over een groot woongebouw met circa 996 m² aan woonruimte, met aanzienlijk potentieel voor renovatie en herontwikkeling. Daarnaast biedt het landgoed wellnessfaciliteiten zoals een saunagedeelte en een grote verwarmde zwemruimte, waardoor het ideaal is voor privé-luxe gebruik of hospitality-concepten (retreat, boutique hotel, wellnesscentrum). Het terrein bestaat uit een mix van bos en open stukken, wat zowel natuurlijke schoonheid als praktisch gebruik biedt. De grootte en indeling bieden uitzonderlijke flexibiliteit voor ontwikkelingen. Er zijn de afgelopen jaren belangrijke investeringen gedaan, waaronder circa €100.000 aan infraestrutura-verbeteringen. De woning is uitgerust met een moderne houtpelletverwarming (ongeveer 3 jaar geleden geïnstalleerd), inclusief een shreddermachine, wat zorgt voor efficiënte en kostenbewuste werking. Het gebouw vereist renovatie, wat een unieke kans biedt om het landgoed naar eigen visie opnieuw vorm te geven en te verbeteren. Het pand wordt aangeboden via een aandelendealt (verkoop van de vennootschap die de activa houdt). Een zeldzame kans om een grootschalig privé-landgoed met watervoorzieningen, wellnessinfrastructuur en sterk ontwikkelingspotentieel in een toplocatie in de natuur nabij Luxemburg te verwerven.