Buy luxury house or villa Saint-Josse-ten-Noode: 2 prestige properties for sale

Luxury home - A remarkable Beaux-Arts style mansion, built in 1916 for the Vaxelaire family and extended in 1928, the Hôtel Vaxelaire is an exceptional property located in the heart of Saint-Josse-ten-Noode, just steps from Place Madou, the European Quarter and Brussels’ inner ring road. The building, whose front façade and roof are listed, elegantly combines architectural heritage with a contemporary extension (1989), offering spaces that are both prestigious and functional. The original reception rooms, carefully restored, have retained their outstanding features: a marble ceremonial staircase, reception rooms, decorative wrought ironwork, period parquet floors, original wood panelling and marble fireplaces. A modern wing completes the ensemble, providing bright office floors arranged around a central glass roof. Set back from Avenue de l’Astronomie, behind an ornate wrought-iron gate with motorised entrance, the property enjoys a rare architectural presence and a prestigious setting, while benefiting from excellent multimodal accessibility (Madou metro station, numerous public transport connections and immediate access to major road links). The property offers approximately 3,255 m² over 7 levels, comprising approx. 2,065 m² of office space and approx. 1,190 m² of archives, technical rooms and communal areas. It is further complemented by a buildable plot located on Rue de l’Alliance, in a residential zone, offering additional development potential (subject to planning permission).

Luxury home - A few steps from the Embassies and the magnificent Botanical Garden, discover this exceptional private mansion, a masterpiece of the Beaux-Arts style, designed in 1916 by the architect Louis Sauvage for the Vaxelaire family. Completely restructured into offices in 1990, this architectural gem also benefits from a building plot of ± 5 ares 77 located at the back, offering rare development potential in the heart of Brussels. Behind an elegant façade of approximately 24 meters, this unique property has an impressive surface area of ± 2065 sqm spread over 4 floors, as well as ± 1190 sqm over 2 basements. From the entrance, the charm operates with a vast hall dominated by a monumental staircase. The reception areas, decorated with magnificent paneling, 18th and 19th century ironwork, Versailles-style parquet floors and delicate moldings, exude elegance and refinement. The ingeniously designed basements house a vast refectory flooded with natural light, a professional kitchen and spaces dedicated to archives. Additional assets: two elevators, a freight elevator and part of the facades and the roof classified since 1989, included in the heritage inventory. A Projection of a future project is available on request. Peb: C-

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee Hall d'entrée, vestiaire Accès à l'étage inférieur avec chambre et salle de bain Garage °) 1Er Etage Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse plein sud Hall central avec cage d'escalier Vaste cuisine en front de rue Coin à déjeuner °) 2Eme Etage Salon Bureau avec bow window restauré côté rue °) 3Eme Etage Chambre principale, avec grande salle de bain ensuite Dressing Chambre 2 Entre-étage avec Wc et possiblité de rajouter une salle de douche °) 4Eme ETAGE Chambre 3 Chambre 4 avec mezzanine °) SOUS-SOL Chauffage gaz Buanderie Cave à vin Cave de rangements

Luxury home - °) Rez-De-Chaussée +/- 550 m² Superbe hall d'entrée, départ d'escalier Vestiaire, toilettes invités Grand salon, boiserie, feu ouvert Très belle hauteur sous plafonds Deuxième salon bibliothèque Vaste salle à manger de réception Cuisine équipée, coin à déjeuner Office (placard) Salle de jeux côté piscine Entrée côté jardin, petite pièce pour la préparation des bouquets de fleurs (évier) Garage 3 voitures °) 1Er Étage +/- 400 m² Chambre principale, dressing, salle de bain Chambre 2, salle de bains Lingerie Chambre 3 Salle de bain Chambre 4 Chambre 5 Salle de bain Chambre 6 Appartement concierges comprenant salon, chambre, salle de bain, petite cuisine, entrée séparée °) SOUS-SOL Nombreuses caves de rangements Cave à vins Chauffage mazout

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee +/- 350 m² Hall, vestiaire, toilette Salon +/- 60 m² Salle à manger séparée, +/- 30 m² Cuisine avec coin à déjeuner Office + bar Chambre 12 m² Salle de bain Grande chambre 28 m², salle de bain, dressing Petit salon Piscine 5m x 9m, sauna, toilette, salle de douche Chambre 14 m², salle de bain, toilette Chambre 14 m² Chambre 18 m², dressing, salle de bain °) Etage +/- 100 m² dont véranda +/- 23 m² Séjour +/- 30 m² Chambre 15 m² Salle de bain °) Conciergerie Séjour 26 m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain Garage +/- 75 m² Caves rangements Chaudière mazout Terrain de 7 ha : Section E numéro 2D8, pour une contenance de 1 hectare 2 ares 31 centiares Section E numéro 9M9, pour une contenance de 5 hectares 27 ares 62 centiares Section E numéro 9L13, pour une contenance de 1 hectare 2 centiares

Luxury home - Rez-De-Chaussée Hall d'entrée, vestiaire, toilette invité Grand séjour très lumineux donnant sur le beau jardin. Salle à manger Vaste cuisine familiale côté jardin avec coin à déjeuner. Salon TV Au 1er étage : Master room avec salle de bain et dressing 2ème chambre avec salle de douche. 2ème étage: 2 chambres 2 salles de bain. Obligation locative : loyer actuel 3.800 €/mois La propriété jouit également d'une dépendance de 250m² : possibilité de la mettre en location au rez : grand living, cuisine meublée, garage, à l'étage : Bureau, chambre et salle de bains. Parking Extérieur 4 voitures

Luxury home - Ideally located in the heart of Ixelles, close to Brussels city centre, this former Demeuldre-Coché china and ceramics factory is a rare example of Brussels' industrial heritage. The listed building has ausable area of approximately 3,000 m². The façade, designed by architect Paul Saintenoy, is distinguished by its Art Nouveau ceramic inserts, which are heritage elements of great value. Completely renovated and restored, the ground floor houses an impressive reception room and bar leading to the gallery, complemented by a professional kitchen suitable for caterers. The first floor is organised around a spectacular glass roof, the former exhibition hall, which is the centrepiece of the building, offering bright and modular spaces. A residential area, in need of renovation, and attic space on the second floor complete the property and offer additional development potential. The generous ceiling heights reinforce the elegance and grandeur of the spaces. Other features: 10 parking spaces, numerous possibilities for use, service lift, cellars, sale of company shares. In the heart of Brussels, the Place de Londres district attracts visitors with its modern bars, lively restaurants, cultural appeal and close proximity to the European institutions. A place where urban life and international dynamism meet. For further information, please contact Grégoire Bryssinck on .

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee Hall d'entrée, vestiaire Accès à l'étage inférieur avec chambre et salle de bain Garage °) 1Er Etage Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse plein sud Hall central avec cage d'escalier Vaste cuisine en front de rue Coin à déjeuner °) 2Eme Etage Salon Bureau avec bow window restauré côté rue °) 3Eme Etage Chambre principale, avec grande salle de bain ensuite Dressing Chambre 2 Entre-étage avec Wc et possiblité de rajouter une salle de douche °) 4Eme ETAGE Chambre 3 Chambre 4 avec mezzanine °) SOUS-SOL Chauffage gaz Buanderie Cave à vin Cave de rangements

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee +/- 620 m2 hors piscine Hall d'entrée, vestiaire, toilette Très grand salon, feu ouvert Petit salon bibliothèque Salle à manger séparée Toutes les réceptions s'ouvrent sur de vastes terrasses sud en parties couvertes Cuisine avec coin à déjeuner Appartement de service : salon, chambre, salle de bain Grande piscine couverte °) 1Er Etage +/- 356 m2 Vaste chambre principale, salon, dressing, salle de bain Chambre 2, salle de bain Chambre 3, salle de bain Chambre 4, salle de bain °) 2Eme Etage +/- 197 m2 Chambre 5, salle de bain Chambre 6, salle de bain Grande salle de jeux °) SOUS-SOL Grand garage 5 voitures Nombreuses caves de rangements Chauffage mazout Cave à vins

Luxury home - °) Ground Floor +/- 250 m² Entrance hall, cloakroom, toilet Majestic staircase Living room or office at the front Dining room for 24, garden side Pantry, possibility of kitchen Elevator °) 1St Floor +/- 250 m² Large living room at the front, parquet flooring, fireplace Master bedroom +/- 34 m² with dressing room and bathroom Bedroom 2, +/- 20 m² °) 2Nd Floor Bedroom 3, +/- 33 m² Bedroom 4, +/- 13 m² Bathroom Bedroom 5 Bedroom 6 Bathroom °) 3Rd Floor Living room - kitchen Bedroom 2 Bathrooms Bedroom Large attic °) Basement Old kitchen, +/- 44 m² Games room Access to the garage Gas heating Wine cellar Storage cellar Optional: 4 garages (1 garage at no. 28 bd St Michel, and 3 spaces located on rue E. Devroye: at €40,000 per location

Luxury home - °) REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée, vestiaire, toilette Ascenseur 2 bureaux +/- 13 m² et 12 m² Garage °) Bel ETAGE Salon / salle à manger +/- 46 m² Petit salon Tv +/- 14 m² Cuisine spacieuse style véranda avec coin à déjeuner +/- 19 m² Grande terrasse °) 2Eme ETAGE Grand palier Chambre principale +/- 23 m², dressing Salle de bain Chambre +/- 22 m² Salle de bain °) 3Eme Etage Chambre +/- 14 m² Chambre +/- 12 m² Salle de douche °) SOUS-SOL Caves Nouvelle toiture en ardoises + double isolation de cette même toiture Nouveaux châssis « à l’identique » Nouveau jardin derrière et sur le côté

Luxury home - °) REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée donnant sur impressionnante cage d'escalier Suite de pièces de réceptions (env 100 m2) s'ouvrant sur le jardin avec bureau avec bibliothèque Superbe cuisine luxueusement équipée (41 m2) avec coin à déjeuner °) 1Er ETAGE Grand appartement de maître (47 m2) avec luxueuse salle de bain, vaste dressing 1 grande chambre (placards) salle de bain attenante un grand dressing (pouvant redevenir une chambre) 2°) Etage 2 superbes chambres (26 m2 et 35 m2) 1 salle de bain + Wc séparé °) SOUS-SOL Espace poolhouse Salle de sport ou autre usage, accès à la piscine Buanderie Cave à vin Caves Chauffage gaz (Viessman) Vaste parking devant la maison Grand garage 3 voitures Alarme 2 caméras Adoucisseur d'eau

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee +/- 420m² au sol - 280 m² habitables Hall d'entrée, grand vestiaire Salon +/- 60 m², feu ouvert, s'ouvrant sur une terrasse sud ouest avec une vue exceptionnelle s'ouvrant sur le magnifique jardin Salle à manger +/- 30 m², Vaste cuisine (à aménager) Aile conciergerie avec entrée indépendante, séjour, chambre et salle de bain à reconditionner Aile garage 2 voitures °) Etage +/- 150 m² Salon ou chambre s'ouvrant sur la très belle terrasse Belle chambre principale +/- 30 m² s'ouvrant également sur la terrasse Salle de bain en suite Chambre 3 de +/- 20 m² + salle de bain à installer Grand dressing, +/- 20m², ou 4ᵉ chambre °) Sous-Sol +/-250 m² Très belles caves sous toute la maison Cave à vins Chauffage gaz Garage 2 voitures s'ouvrant sur une cour intérieure Garage 3 voitures (ex-logement du chauffeur)

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee Grand hall d'entrée, vestiaire, toilette invités Grand salon, +/- 55 m², parquet, feu ouvert Salle à manger Cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner Arrière cuisine Bureau ou chambre (salle de douche) °) 1Er ETAGE Très belle suite parentale avec dressing et salle de bain Chambre, salle de bain Bureau/Chambre °) 2Eme ETAGE Chambre 3, salle de bain Salon Tv s'ouvrant sur une terrasse sud (+/- 20 m²) °) 3Eme Etage Chambre ou salon donnant sur une terrasse de +/- 30 m² aménagée jouissant d'une très belle vue °) SOUS-SOL Appartement indépendant pour le personnel Living-kitchenette-chambre-salle de bain Entrée enfants, vestaire Chauffage gaz Air co Ascenseur (mobilité réduite) Garage 1 voiture

Luxury home - Close to avenue Winston Churchill, offering easy access to the town centre and Eurostar, classic architect's residence dating from 1968 with a very attractive French stone facade set in 48 a 95 ca of land. Completely renovated by 3ème Bureau, it offers a gross floor area of approx. 1,300 m². The house opens onto a ceremonial entrance hall with mezzanine. The ground floor features a vast panelled lounge, a Vip dining room and a smaller private dining room, a sitting room, a ‘La Cornue’ professional kitchen and a study. Upstairs is the master suite with bedroom, bathroom and dressing room, and 5 other suites, each with bedroom and private bathroom. A caretaker's lodge with a lounge, two bedrooms and a bathroom completes the complex. The basement includes numerous cellars, a wine cellar, a multi-purpose room and a double garage. Other facilities include a lift, an 8 x 15 m outdoor swimming pool with shower and sauna, storage and wine cellars, a large games room and 3-car garages. The Duden Park is a family park in Brussels of about 24 hectares, a real green lung of the municipality of Forest, on the right side of the valley of the Senne to the south of the park of Forest. For further information, please contact Corinne Thumelaire on + 32 (0) 498 237 935.

Luxury home - °) Rez-De-Chausse Hall, vestiaire, toilette 3 pièces en enfilade : Salon en façade Salle à manger centrale Cuisine super équipée avec coin à manger s'ouvrant sur le jardin °) Entresol : Salle de bain + toilette °) 1Er ETAGE Chambre, terrasse Salle de bain Chambre ou bureau °) 2Eme ETAGE Chalmbre 3 Chambre 4 °) SOUS-SOL Salle de jeux Cav de rangement Salle de bain ancienne Chauffage Gaz récent

Luxury home - °) REZ-DE-CHAUSSEE Hall, vestiaire, toilette Salon et salle à manger, +/- 51 m² s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin paysagé matériaux minimalistes créant une atmosphère contemporaine sobre A quelques marches plus bas : superbe cuisine hyper équipée avec grand ilot central pour déjeuner Arrière cuisine, buanderie A quelques marches au-dessus de la réception Second espace de réception ouvert vaste et lumineux A quelques marches au-dessus Grande suite parentale avec chambre spacieuse très belle salle de bain (bain + douche) attenante Toilette séparée Très vaste dressing A quelques marches Très bel espace bureau / bibliothèque avec la possibililité de créer une 5 ème chambre A quelques marches 3 chambres Salle de bain Salle de douche °) Sous-Sol accessible par escalier extérieur Cave à vin Garage 1 voiture Les petits plus de la maison: - toute nouvelle chaudière - adoucisseur d'eau présent - panneaux photovoltaïques installés

Luxury home - °) Rez-De-Chausse Vaste hall doté d'une prestigieuse cage d'escalier Elegant salon avec belle cheminée feu ouvert parquet moulures Très belle salle à manger 16 couverts s'ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin Office, cuisine super équipée avec coin à déjeuner 2ème cage d'escalier °) 1Er Etage Beau palier Très belle suite de maitres comprenant : Chambre, dressing, salle de bain avec baignoire à la romaine ainsi qu'une douche Chambre Salle de bain Bureau ou chambre Petite chambre °) 2Eme ETAGE Dégagement Très belle pièce atelier ou chambre Chambre ou bureau Chambre actuellement de service avec salle de douche °) SOUS-SOL Caves Caves à vin Garage 1 voiture Le terrain à bâtir contigu offre des possibilités de mise en valeur soit par la construction d'une maison ou une extension intéressante de la villa actuelle côté ouest.

Luxury home - Rez-De-Chaussée : +/- 300 m² Vaste hall d’entrée – vestiaire - toilette Grand living +/- 60 m² s’ouvrant sur la vaste terrasse de même que Le bureau+/- 26 m² et La grande cuisine +/- 27 m² prolongée par une pièce arrière Agréable salle à manger +/- 19 m² communicante avec le living Chambre à coucher +/- 22 m² Salle de bain 1er étage : appartement de maitre comprenant : une très belle chambre à coucher +/- 18 m²avec balcon salle de bain attenante dressing room Chambre +/- 18 m² avec salle de douche 2 chambres moyennes, +/- 14 m² Salle de bain commune Sous-sol : Chauffage gaz à condensation

Luxury home - °) Ground Floor +/- 130 m² Entrance hall, cloakroom. Bright reception room of +/- 55 m² with a beautiful view of Wolvendael Park, parquet flooring, fireplace. Office. Music room with very high ceilings and a library. Attractive, fully equipped kitchen opening directly onto a large terrace and the garden. The views are magnificent, with the garden overlooking Wolvendael Park. °) First Floor +/- 120 m² Beautiful master bedroom, built-in wardrobes, parquet flooring. Recently renovated en-suite bathroom. Two further bedrooms, parquet flooring, built-in wardrobes. Shower room. °) Second Floor +/- 80 m² Games room, built-in wardrobes. Bedroom 4. Bedroom 5 with mezzanine. Bathroom. °) Basement Wiesmann oil-fired central heating, convertible to gas. Tank with certificate. Various cellars, wine cellars, storage... Laundry room with large window. Garage for one large car + parking space in front, automatic door.

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee +/- 260 m² Hall d'entrée, vestiaire, toilette Grand salon, +/- 35m² Petit salon, +/- 25m², feu ouvert Salle à manger +/- 20 m² Salon barbecue +/- 20 m² Superbe cuisine super équipée avec coin à déjeuner donnant sur le jardin Garage 3 voitures °) 1Er Etage +/- 100 m² Appartement parents comprenant : une belle chambre, dressing, salle de bain complète Chambre 2, 24 m², salle de bain (accessible dans le couloir nuit) Chambre 3, 15 m², salle de bain Chambre 4, 13 m², salle de douche Espace buanderie qui pourrait faire l'objet d'un appartement séparé °) SOUS-SOL Chauffage gaz Cave à vins Cave de rangements

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee +/- 200 m² Hall d'entrée principal de ± 25 m² avec vestiaire/dressing, toilette invité Salon de ± 46 m² avec feu-ouvert - accès jardin exposé Ouest Bureau de ± 25 m² Salle à manger de ± 26 m² Cuisine de ± 25 m² avec coin à déjeuner donnant sur une terrasse et le jardin - éléctroménagers de marque Gaggenau/Siemens 1er étage : Chambre 1 de ± 21 m² Chambre 2 de ± 23 m² + salle de douche + balcon Chambre 3 de ± 28 m² Toilette de nuit Chambre 4 de ± 26 m² + grand dressing (± 12,5 m²) + salle de bains tout confort (± 12,6 m²) 2ème étage: Chambre 5 ou salle de sport (aménagement actuel) de ± 13,2 m² Chambre 6 de ± 20 m² avec salle de douche Chambre 7 de ± 22 m² Salle de bains, Toilette de nuit Chambre 8 de ± 25 m² Grenier/Espace de rangement Niveau -1 : Appartement de service avec porte blindée de ± 46 m² comprenant espace de vie, petite cuisine et salle de douche Garage

Luxury home - Hall, vestiaire, toilette Salon +/- 63 m² Salle à manger Bureau Cuisine hyper équipée, 16 m² Chambre 1, 25 m², salle de bain Chambre 2, 14 m², salle de bain Chambre 3, 12 m², salle de bain Chambre 4, 11 m² Charges 400 €/mois En option 2 box garage (2 x 50.000 €)

Luxury home - °) Rez-De-Chaussee +/- 180 m² Elégant hall d'entrée, marbre, vestiaire Beau salon7m50 x 7m, cheminée, feu ouvert, parquet Belle salle à manger +/- 6m50 x 5m, parquet s'ouvrant sur une vaste terrasse Belle cuisine super équipée avec grand coin à déjeuner Bureau, bibliothèque °) ENTRESOL Chambre, 4m x 3m, salle de bain attenante à quelques marches °) 1Er ETAGE Chambre principale, 8m x 4m s'ouvrant sur une très belle terrasse Grande salle de bain, bain + douche Chambre 4m x 3m75 + dressing Salle de bain attenante Wc séparé °) 2Eme Etage 3 chambres mansardées de 25 m², 18 m², et 15 m² 2 salles de bain °) Sous-Sol +/- 200 m² Cave Chauffae mazout 1992, citerne Grandes caves de rangements Salle de jeux Bar Grande cave à vin Garage 2 voitures indépendant