不動産 Liège : 47 件の物件が販売中

不動産購入 - SALE SUBJECT TO REGISTRATION DUTIES. In the heart of the highly sought-after Guillemins district, discover this beautifully renovated 86 m² apartment with a terrace, an exceptional property where elegance, refinement and authenticity come together harmoniously. From the moment you enter, you will be charmed by the bright living room, which opens generously onto a terrace. The open-plan fitted kitchen, with its contemporary design, subtly extends this welcoming and refined living space. The sleeping area comprises two lovely bedrooms offering comfort and tranquillity, as well as a shower room with carefully finished, tasteful and modern details. A practical utility room completes the property, along with a cellar in the basement. This exceptional home stands out for its distinctive character, absolute peace and quiet, and contemporary comfort, all in a privileged setting close to the city centre and amenities. Individual gas boiler, separate meters. EPC rating: A. Electrical installation compliant. A home ready to welcome you, intended for buyers seeking exclusivity and quality! Video link: (Description revised by AI)

不動産購入 - SALE SUBJECT TO REGISTRATION DUTIES. In the heart of the highly sought-after Guillemins district, discover this beautifully renovated 101 m² apartment with a terrace—a rare property where elegance, refinement and authenticity come together harmoniously. From the moment you enter, you will be drawn to the bright living room, which opens onto a spacious terrace. The open-plan fitted kitchen, with its contemporary lines, subtly extends this inviting and refined living space. The sleeping area comprises two lovely bedrooms offering comfort and tranquillity, as well as a shower room with carefully finished details and a tasteful, modern design. A practical utility room completes the property, along with a basement cellar. This exceptional property stands out for its distinctive character, absolute tranquillity and contemporary comfort, all in a sought-after setting close to the city centre and amenities. Individual gas boiler and separate meters. EPC rating: A. Electrical installation compliant. A home ready to welcome you, for those seeking exclusivity and quality! Video link: (Description revised by AI)

不動産購入 - SALE SUBJECT TO REGISTRATION DUTIES. In the heart of the highly sought-after Guillemins district, discover this magnificent renovated 161 m² duplex with a terrace and garden—an exceptional property where elegance, refinement and authenticity come together harmoniously. From the moment you enter, you will be charmed by the bright living room, which opens generously onto a terrace and a charming urban garden, a true green oasis in the city. The open-plan fitted kitchen, with its contemporary design, subtly extends this welcoming and refined living space. The sleeping area comprises three attractive bedrooms offering comfort and peace of mind, as well as two shower rooms with carefully chosen, modern finishes. A practical laundry room and a basement cellar complete the property. This exceptional home stands out for its distinctive character, complete tranquillity and contemporary comfort, all in a sought-after setting close to the city centre and amenities. Individual gas boiler; separate meters. EPC rating: B. Electrical installation compliant. A home ready to welcome you, ideal for buyers seeking exclusivity and quality! Video link: (Description revised by AI)

不動産購入 - Discover this charming 1-bedroom apartment, measuring 63 m² according to its energy performance certificate, ideally situated in the heart of a lively neighbourhood popular with students thanks to its immediate proximity to the university and all amenities. Located on the second floor of a building without a lift, the apartment comprises bright, well-arranged rooms: an entrance hall, living room, kitchen, bathroom and one bedroom/office. It also has a rear terrace and a front balcony. The apartment includes one cellar. The building has a shared gas central heating system, and the windows are double-glazed PVC. Potential rent: €850/month, with a potential yield of 4.7%. Charges are €110/month and include an advance payment for heating and water. The electrical installation is compliant. Energy performance certificate: B – number not provided. (Description revised by AI)

不動産購入 - Ideally located on the highly sought-after Quai de Rome, just five minutes from the centre of Liège, this beautiful apartment immediately stands out for its natural light, generous proportions and prime location. With uninterrupted views of the Meuse, Parc de la Boverie and Fragnée Bridge, it offers a particularly pleasant living environment, close to shops, schools, public transport, main roads and all amenities. On entering, a hall with a vestibule leads to a spacious, light-filled living area comprising a lounge and dining room, which opens onto a pleasant balcony with exceptional views over Quai de Rome. A corridor with plenty of built-in cupboards leads to a fully equipped kitchen, which has a large rear balcony and a storage room. The sleeping area comprises two well-proportioned bedrooms, a bathroom with a bath and shower, and a separate toilet with a hand basin. The sale also includes a maid’s room on the 8th floor, ideal for storage, use as an office or as an extra bedroom. The apartment has PVC frames with double glazing and oil-fired central heating. Information about the co-ownership and its property manager is available from the agency. A private enclosed garage box within the co-owned property may be purchased for €50,000. Combining an exceptional location, remarkable views and considerable potential, this property is a rare opportunity on the Liège market. View it without delay. Photos enhanced using AI. (Description revised using AI)

不動産購入 - SALE SUBJECT TO VAT – A unique and particularly rare location in the heart of Cointe, close to all amenities. This superb penthouse is on the second floor of a contemporary timber extension finished with Trespa cladding. It offers a bright living room filled with natural light and a fully fitted open-plan kitchen, two comfortable bedrooms and a modern bathroom. The property is enhanced by a magnificent terrace running the full length of the building, with a wider section ideal for making the most of sunny days. It enjoys unobstructed views of the Sacred Heart Church and exceptional natural light. Fully furnished and tastefully decorated, it stands out for the quality of its finishes and its excellent overall condition, allowing you to move in straight away. Technically, the apartment offers excellent energy performance: EPC rating A. It is equipped with a heat pump and has fully compliant installations. No property manager. Monthly charges: €50/month for communal electricity and insurance. A truly appealing property, rare on the Liège market and ideally located in Cointe. (Description revised by AI)

不動産購入 - Two-bedroom apartment in the heart of Liège – Ideal investment opportunity! Looking for a pied-à-terre or a prime investment in the heart of Liège? Discover this bright apartment, ideally located just a two-minute walk from Place Cathédrale and opposite Charles Magnette car park. Layout: Situated on the third floor, the property offers: A welcoming entrance hall. A kitchen with direct access to a first balcony. Two comfortable bedrooms. A bathroom with a laundry area. A practical storage room. A second balcony at the front, perfect for enjoying the outdoors in the city centre. A private cellar is also included. Comfort and features: Air conditioning for optimal comfort. Double-glazed PVC window frames (2013). Communal central heating (oil). Convenient parking: a parking space can be rented directly opposite. Rental details: The property is currently rented for €800/month plus €200 in charges, offering an immediate opportunity for an investment project. Energy performance: Energy Performance Certificate (EPC) rating C – Certificate no. . Don’t miss this opportunity in the heart of life in Liège! (Description revised by AI)

不動産購入 - SALE SUBJECT TO REGISTRATION DUTY. In the heart of the highly sought-after Guillemins district, discover this beautifully renovated 146 m² duplex apartment with terrace and garden, an exceptional property combining elegance, refinement and authenticity. From the moment you enter, you will be charmed by the bright living room, which opens generously onto a terrace and a delightful town garden, a true green oasis in the city. The open-plan fitted kitchen, with its contemporary design, subtly extends this welcoming and refined living space. The sleeping area comprises three lovely bedrooms offering comfort and tranquillity, as well as two shower rooms with carefully considered, modern finishes. A practical utility room and a basement cellar complete the property. This exceptional home stands out for its distinctive character, absolute peace and contemporary comfort, all in a privileged setting close to the city centre and amenities. Individual gas boiler, separate meters. EPC rating: B. Electrical installation compliant. A home ready to welcome you, suited to buyers seeking exclusivity and quality! Video link: (Description revised by AI)

不動産購入 - Maison 3 chambres avec jardin et garage à Rocourt Conceptimmo vous propose cette maison 3 chambres idéalement située à Rocourt.

不動産購入 - Conceptimmo vous présente cette belle opportunité pour primo-acquéreurs ou investisseurs. Le studio est idéalement situé en bord de dérivation, à quelques centaines de mètres de l’hyper-centre et à proximité de toutes les facilités socio-économiques. Il se compose de : hall d’entrée, buanderie, salle de bain, débarras, séjour avec espace chambre, cuisine et balcon offrant une vue sur la Meuse. Le bien dispose également d’une cave privative. Technique : – Chauffage et eau via la copropriété – Électricité conforme – Châssis en aluminium simple vitrage PEB : Classe E – 377 kWh/m².an Consommation théorique : 13.828 kWh/an N° L’attention des candidats acquéreurs est attirée sur le fait que le bien est actuellement loué. Le PV de l’AG 2026 est disponible et des informations complémentaires peuvent être obtenues sur demande. Faire offre à partir de 79.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Il choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Visite virtuelle, plans et informations complémentaires sur : Pour une visite, contactez-nous au Adresse : Quai de la Dérivation 6 Boîte 31 - 4020 Liège

不動産購入 - Boulevard d’Avroy : lumière, espace et vues dégagées au 7e étage Conceptimmo vous propose cet appartement deux chambres situé au 7e étage avec ascenseur dans la résidence Roanne, sur le boulevard d’Avroy à Liège. Traversant et largement vitré, il bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées des deux côtés du bâtiment. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui apprécient les volumes et souhaitent profiter de la vie en ville. Un séjour généreux et lumineux Le hall d’entrée, doté de rangements, mène à un vaste séjour où le parquet apporte une touche chaleureuse. Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le boulevard et laissent entrer généreusement la lumière. La cuisine ouverte s’intègre à cet espace convivial et permet de rester en contact avec le séjour lors de la préparation des repas. Les électroménagers visibles sur les photos appartiennent aux locataires et ne sont pas compris dans la vente. Deux chambres et des espaces extérieurs L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Deux balcons offrent des prolongements extérieurs appréciables et permettent de profiter des vues dégagées. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Une situation centrale à Liège Le boulevard d’Avroy constitue une adresse pratique pour profiter des commerces, des services et des activités du centre-ville. L’appartement associe cette situation centrale à la lumière et aux perspectives offertes par son étage élevé. Caractéristiques principales Appartement deux chambres au 7e étage avec ascenseur. Configuration traversante et vues dégagées. Grand séjour avec parquet et cuisine ouverte. Deux balcons. Rangements intégrés et cave privative. Électricité conforme Double vitrage châssis avant remplacés en 2024. Chauffage central collectif au mazout. Surface de plancher chauffé selon PEB : 114 m². Performance énergétique PEB C. Consommation spécifique : 181 kWh/m².an. Consommation totale d’énergie primaire : 20.714 kWh/an. Certificat n° , établi le 29 septembre 2026. Occupation et conditions de vente L’appartement est actuellement loué au prix de 800 € par mois, hors charges. Pour un projet d’occupation personnelle, les modalités et le calendrier devront être examinés en fonction du bail en cours. Charges de copropriété Charge de environ 173 €/mois sur la base du dernier décompte, chauffage compris, hors travaux exceptionnels et contributions au fonds de réserve. Les renseignements relatifs aux charges et aux travaux de copropriété sont disponibles sur demande. Aucun emplacement de parking n’est compris dans la vente. Prix de vente : 249.000 €. Vous recherchez un appartement lumineux, de beaux volumes et une situation centrale à Liège ? Contactez Conceptimmo pour obtenir le dossier et organiser une visite. Conceptimmo – Concrètement avec vous. Adresse : Boulevard d'Avroy 62 Boîte 72 - 4000 Liège

不動産購入 - Conceptimmo vous propose cet agréable appartement situé rue Saint-Adalbert, au cœur de l’hypercentre liégeois. Une situation particulièrement pratique pour profiter à pied des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du centre-ville. L’appartement bénéficie toutefois d’un avantage appréciable : il est situé à l’arrière du bâtiment et profite ainsi du calme du milieu d’îlot. Installé au 5e étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, le logement présente bien et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir être occupé. La superficie de plancher chauffée reprise au certificat PEB est de ±41 m². L’acte de base mentionne quant à lui une superficie de ±44 m² selon son mode de calcul. Le logement se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine, d'une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’espaces de rangement. Caractéristiques techniques : chauffage central collectif au gaz production d’eau chaude collective installation électrique conforme châssis double vitrage ascenseur appartement situé au dernier étage orientation à l’arrière du bâtiment. Performance énergétique : PEB G – 592 kWh/m².an Consommation théorique totale : 24.387 kWh/an Certificat n°. Copropriété : Provision actuelle pour charges courantes : ±195 €/mois. Contribution au fonds de réserve : ±16 €/mois. La copropriété est administrée par un syndic professionnel et aucun litige judiciaire n’est actuellement renseigné par celui-ci. Prix demandé : 125.000 € Un bien qui conviendra aussi bien à une personne souhaitant vivre en plein centre de Liège qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou un investissement. Conceptimmo – Concrètement avec vous. Adresse : Rue St Adalbert 9D Boîte 59 - 4000 Liège

不動産購入 - Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville. Composé d'un rez-de-chaussée commercial de 70m², loué à 1800€ par mois, actif depuis plus de 20 ans, et de trois appartements d'une chambre aux étages. Le 1er étage est actuellement libre et nécessite quelques travaux avant location. Les 2ème et 3ème étages sont loués à 400€ chacun, générant un revenu locatif actuel de 2600€ par mois. Avec des travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel énorme. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans une localisation stratégique et dynamiser vos revenus locatifs. Contactez-nous pour plus d'informations !

不動産購入 - OPTION OPTION OPTION Découvrez ce superbe loft idéalement situé à Liège, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se compose de deux belles chambres et offre une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin privatif, intime et cosy vous invite à profiter pleinement de cet espace extérieur unique. Le bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, sans aucun frais à prévoir. Un véritable atout : deux emplacements de parking complètent ce bien rare sur le marché (avec supplément). Un loft coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Certaines images sont modifiées par IA, non contractuelle.

不動産購入 - Idéalement située, cette spacieuse maison de 5 chambres séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien rentable que les familles nombreuses en quête d'espace et de confort. Entièrement rénovée en 2022, elle offre de belles prestations : châssis récents, installation électrique conforme, volumes généreux et excellente luminosité. La maison dispose de deux salles de bains modernes, dont une avec douche à l'italienne et une seconde équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire, ainsi que de quatre WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les investisseurs, le bien est actuellement loué en co-location, offrant un rendement locatif immédiat avec un potentiel de valorisation intéressant. Pour une famille, cette maison représente une belle opportunité de bénéficier d'un vaste espace de vie, de nombreuses chambres et d'un confort moderne dans un quartier idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien polyvalent, rénové avec soin, prêt à accueillir votre projet, qu'il soit patrimonial ou familial. À découvrir sans tarder !

不動産購入 - Située au cœur de Liège,maison à rénover entièrementse composant comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien était initialement divisé en deux logements, idéal pour la colocation ou famille nombreuse. PEB : G - n°

不動産購入 - Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7% . Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Electricité conforme. PEB: B - numéro

不動産購入 - Idéalement située au cœur du quartier prisé des Guillemins, dans une impasse sécurisée, à deux pas des transports en commun (gare, tram et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville de Liège, cette charmante maison en bon état d’entretien offre une chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre passante au premier étage. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage : un lumineux salon de 15 m² (pouvant être transformé en chambre passante) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : une chambre mansardée de 17 m². Atouts supplémentaires : une cave au sous-sol offrant un espace de rangement et une spacieuse terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), installation électrique conforme et parlophone. RC net : 344 € ! PEB : F – n°

不動産購入 - Appartement 2 chambres en Hyper-Centre de Liège – Idéal Investissement ! À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix en plein cœur de Liège ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Cathédrale et face au parking Charles Magnette. Composition : situé au 3ème étage, ce bien offre : Un hall d’entrée accueillant. Une cuisine avec accès direct à un premier balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec espace buanderie. Un débarras pratique pour le rangement. Un second balcon en façade, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville. Une cave privative est également incluse. Confort et équipements : Climatisation pour un confort optimal. Châssis double vitrage PVC (2013). Chauffage central collectif (mazout). Facilité de stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking juste en face. Situation locative : Le bien est actuellement loué au loyer de 800€/mois + 200€ de charges, offrant une opportunité immédiate pour un projet d'investissement. Performance énergétique : PEB Classe C – Certificat N° . Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la vie liégeoise ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

不動産購入 - Située à proximité de la place Coronmeuse, spacieuse maison à rafraichir avec accès aisé au Tram à Liège. Idéale pour une famille nombreuse ou une colocation, cette maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès à la cour, salle de douche, bureau ou chambre, WC. 1er étage: 2 chambres (14 et 15 m²) dont une chambre parentale avec salle de douche. 2ème étage: 2 chambres (16 et 19 m²). Sous-sol: cave et chaufferie. Le chauffage central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, électricité non conforme. Toiture: plateforme de +/- 2010. PEB: F - n° Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et une localisation pratique à Liège.

不動産購入 - Vente de parts de société Terrain à bâtir de 226 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate des écoles, du tram et de l’écoquartier de Coronmeuse. L’emplacement offre un accès rapide et aisé au centre-ville de Liège, tout en bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et en plein renouveau. Un permis d’urbanisme périmé en 2025, qui a été délivré pour la construction d’une maison unifamiliale avec terrasse arrière et deux emplacements de parking. Le projet se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bibliothèque, séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, WC séparé et vestiaire. 1er étage : deux chambres dont une spacieuse, salle de bains et buanderie. 2e étage : vaste bureau et espace détente avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Liège. Sont compris dans le prix : les essais de sol, les frais de géomètre. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Liège, alliant cadre de vie agréable et proximité urbaine. La Ville de Liège a émis un avis favorable conditionnel pour la construction de deux appartements.

不動産購入 - LIÈGE – ANGLE RUE LÉOPOLD / PLACE SAINT-LAMBERT Appartement 1 chambre – Emplacement d’exception Situé en plein cœur de Liège, à l’angle de la rue Léopold et de la très prisée place Saint-Lambert, cet appartement une chambre bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au centre de toutes les commodités et infrastructures urbaines. La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité particulièrement attractive, tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur. Un bien aux multiples usages Ce bien s’adresse parfaitement : aux investisseurs, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, compte tenu de son emplacement stratégique et de la forte demande locative du centre-ville à l’exercice d’une profession libérale à une occupation résidentielle, dans un cadre urbain privilégié. Composition du bien Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble parfaitement entretenu, l’appartement se compose de : Sas d’entrée Cuisine équipée Buanderie avec arrivée et décharge pour machine à lessiver Agréable pièce de vie Une chambre Salle de bains WC séparé Atouts & conformité Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Accessibilité & environnement Accès immédiat : Tram Bus Gare Liège-Palais Commerces, restaurants, services Parkings Le tout dans un environnement central, dynamique et vivant, où tout se fait à pied. Prix & conditions Faire offre à partir de 200.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

不動産購入 - Opportunité rare, immeuble de caractère de 321 m² situé au Guillemins. Idéal pour colocation, profession libérale ou famille nombreuse. Rez-de-chaussée : Un vaste plateau comprenant 3 bureaux lumineux (ou pièces de vie) de deux fois 19 m² et 13m², avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Parfait pour une profession libérale ou un espace de coworking. 1er étage : 3 chambres spacieuses de 20, 18 et 12 m², conçues comme des suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace douche, WC et évier, complétées par une cuisine commune. 2ème étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 18 m², accompagnées d'un second espace cuisine. 3ème étage : 2 chambres mansardées, bénéficiant chacune de leurs propres installations sanitaires privatives. Sous-sol : Espace polyvalent de 16 m² avec sanitaire, 2 caves et un espace chaufferie. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, PEB E - N° Emplacement premium à 500 m de la gare des Guillemins, de la place de Bronckart et d’HEC. Idéal pour colocation à haut rendement, avec rare jardin et terrasse en centre-ville. Opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Liège.

不動産購入 - Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° ), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

不動産購入 - Situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, ce spacieux duplex de ± 142 m² offre de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande cuisine équipée de ± 31 m², d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 889 €/mois. PEB C (n° ), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement offrant espace et confort, au sein d’un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

不動産購入 - Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 (mais à revoir tous les 5 ans) et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

不動産購入 - Situated in the heart of the highly sought-after Botanique district in Liège, this character house immediately captivates with its generous volumes, high ceilings, and remarkable potential for layout improvements. A property offering multiple possibilities for anyone looking to rethink the spaces and create a living environment in their own image. On the ground floor, at street level, the property features a garage, a real asset in this neighborhood, as well as several storage cellars. The first floor hosts a open-plan area comprising a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a WC. This level is currently occupied by a tenant. An individual WC completes the half-level. On the second floor you will find a new level with a living room, a kitchen area and a bedroom equipped with a sink. An individual WC is also present on the half-level. The third floor offers two bedrooms and a bathroom, while the half-level serves a landing. Finally, the fourth and top floor houses an additional bedroom and an attic, offering further storage or remodeling possibilities depending on the project contemplated. Double glazing on PVC frames and single glazing on wooden frames, gas central heating (currently two gas meters), one water meter and one electricity meter, electricity to be brought up to standard. With its many spaces, its beautiful high ceilings, its garage, and its privileged location close to the city center, shops, transport, and all amenities, this property is a great opportunity for lovers of character houses and development projects. EPC index: E. (Non-binding information).

不動産購入 - Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

不動産購入 - Appartement 1 chambre – Emplacement exceptionnel Place Saint-Lambert Situé en plein cœur de Liège, à l’angle de la rue Léopold et de la très prisée place Saint-Lambert, cet appartement bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au centre de toutes les commodités et infrastructures urbaines. Avec la possibilité de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à l’achat, cet appartement 1 chambre constitue une opportunité particulièrement attractive. Il conviendra aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement, que ce soit pour une location longue durée ou un projet de location de type Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du centre-ville. L’exercice d’une profession libérale y est également autorisé. Implanté au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, le bien offre un cadre de vie urbain privilégié, où tout se fait à pied. Composition du bien Sas d’entrée Cuisine équipée Buanderie avec arrivée et décharge pour machine à lessiver Agréable pièce de vie Une chambre Salle de bains WC séparé Aspects techniques et conformité L’ensemble du bien est conforme aux normes en vigueur : Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès immédiat au tram, aux bus, à la gare de Liège-Palais, ainsi qu’aux commerces, restaurants, services et parkings, au cœur d’un environnement dynamique et central. Prix et conditions Prix affiché en « faire offre à partir de 185.000 € ». Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

不動産購入 - ​​​​Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement. Composée de 5 logements non reconnus mais preuves pour 3 logements, elle présente un fort potentiel après régularisation et réaménagement. Le bien se compose comme suit: Rez-de-jardin : spacieux appartement de +/- 109 m² avec accès indépendant non relié aux étages composé de 2 chambres d’environ , terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par la propriétaire. Location potentielle : 850 €/mois. Rez-de-chaussée : actuellement divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 600 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres. 1er étage : également divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 650 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres. Garage annexe actuellement aménagé en logement non autorisé. Garage supplémentaire en rez-de-rue. Le bien est équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz et 1 compteur d’eau avec décompteurs. Le chauffage est central au gaz, avec une chaudière par niveau. PEB : D - N°

不動産購入 - Emplacement premium | Cœur historique de Liège Situé place Saint-Lambert, en plein cœur historique de Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue et orientation vers la place du Marché, dans un environnement vivant, central et chargé d’histoire. Implanté au 4ème étage d’un immeuble emblématique, il offre un cadre de vie urbain unique, avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités du centre-ville. PEB C. Immeuble avec ascenseur conforme, conforme aux normes incendie et en ordre sur le plan urbanistique. Installation électrique conforme. Aucun travaux réglementaires à prévoir. L’appartement est actuellement aménagé en studio et se compose comme suit : hall d’entrée, séjour, coin cuisine (hotte et évier), salle de bains et débarras. Sa configuration permet aisément la création d’une chambre distincte, offrant une belle flexibilité d’aménagement. Le bien est occupé depuis plus de 25 ans par le même locataire, témoignant de la qualité de l’immeuble et de l’attractivité durable de sa localisation. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant s’installer en centre-ville ou à un parent désirant loger un étudiant dans un environnement sécurisé, central et parfaitement desservi. Accès immédiat au tram, aux bus, à la gare Liège-Palais, ainsi qu’aux commerces, restaurants, services et parkings. Condition de vente : faire offre à partir de 150.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

不動産購入 - LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT / RUE LÉOPOLD Duplex d’exception avec vue panoramique Situé à l’angle de la place Saint-Lambert et de la rue Léopold, ce duplex d’exception est niché au cœur du centre-ville de Liège, à l’entrée de l’une des places les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, offrant un cadre de vie urbain unique où toutes les commodités et infrastructures sont accessibles à pied. La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce encore l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d’un bien de standing en hypercentre. Un espace de vie remarquable La pièce maîtresse du logement est sans conteste le salon, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la place Saint-Lambert. Cet espace de vie conjugue luminosité, volume et caractère, et s’inscrit parfaitement dans un style de vie moderne et dynamique. Composition du duplex Deux chambres Deux salles de bains Cette configuration garantit un équilibre idéal entre confort, intimité et convivialité, aussi bien pour une occupation personnelle de standing que pour un investissement de qualité. Atouts & conformité Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Un bien aux multiples perspectives Ce duplex convient parfaitement : à une résidence principale de standing, ou à un investissement locatif de qualité, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, compte tenu de la forte attractivité et de la demande locative soutenue du centre-ville. Accessibilité & environnement Accès immédiat : Tram Bus Gare Liège-Palais Commerces, restaurants, services Parkings Le tout au cœur d’un environnement vivant, central et emblématique. Prix & conditions Faire offre à partir de 265.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

不動産購入 - Appartement 1 chambre avec vue sur le Palais des Princes-Évêques Situé en plein cœur de Liège, au sein du même immeuble emblématique, cet appartement bénéficie d’une orientation privilégiée vers la place du Marché, offrant une vue remarquable sur le Palais des Princes-Évêques. Implanté au 2e étage, il propose un cadre de vie urbain unique, alliant charme historique et accessibilité immédiate à l’ensemble des commodités et infrastructures du centre-ville. L’appartement est en parfait état d’entretien et se compose comme suit. Composition du bien Hall d’entrée Séjour agréable Cuisine ouverte Une chambre Salle de bains Débarras L’ensemble est conforme aux normes en vigueur : installation électrique conforme, ascenseur conforme, aucun travaux réglementaires à prévoir. Ce bien constitue une opportunité attractive tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du centre-ville. L’emplacement offre un accès immédiat au tram, aux bus, à la gare de Liège-Palais, ainsi qu’aux commerces, restaurants, services et parkings, dans un environnement central, vivant et chargé d’histoire. Prix et conditions Prix affiché en « faire offre à partir de 195.000 € ». Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

不動産購入 - Accord Immo vous propose cet Appartement 2 ch – Balcon – Face à la Cathédrale Situé Rue Charles Magnette, au cœur de Liège et face à la Cathédrale, cet appartement entièrement remis à neuf en 2026 développe ± 100 m² habitables. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se distingue par son accès original : une coursive lumineuse au sol pavé et partiellement vitré crée une atmosphère singulière. L’appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. COMPOSITION : hall d’entrée, séjour lumineux, nouvelle cuisine équipée, 2 chambres, nouvelle salle de douche, buanderie et balcon de ± 3,5 m². La rénovation comprend de nouveaux châssis triple vitrage avec ventilation, de nouveaux revêtements de sol et une installation électrique conforme. ATOUTS : ✓ Rénovation complète en 2026 ✓ 5ᵉ étage avec ascenseur ✓ Chauffage collectif avec calorimètres ✓ Vidéophone/parlophone ✓ Compteur électrique individuel ✓ Situation privilégiée en hypercentre Commerces, restaurants, transports, écoles et commodités sont accessibles à pied. Un bien prêt à vivre, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. PEB n° : C – 206 kWh/m².an – 22.288 kWh/an. Prix : faire offre à partir de 319.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

不動産購入 - LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT Duplex d’exception avec vue panoramique à 180° Situé face à la place Saint-Lambert, cet élégant duplex bénéficie d’une vue panoramique à 180°, offrant un spectacle urbain unique au cœur de Liège. Son emplacement absolument privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités et infrastructures du centre-ville, accessibles entièrement à pied. La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce encore l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d’un bien d’exception en hypercentre. Composition du bien Premier niveau : Hall d’entrée Cuisine séparée WC indépendant Débarras Séjour particulièrement lumineux avec vue directe sur la place Saint-Lambert Chambre ou bureau avec vue imprenable sur le Palais des Princes-Évêques Étage : Palier Salle de bains Seconde chambre La répartition entre les espaces de jour et de nuit est idéale et confère au duplex un confort de vie optimal. Atouts & conformité Installation électrique conforme Ascenseur conforme Aucun travaux réglementaires à prévoir Un bien aux multiples possibilités Ce duplex se prête parfaitement : à une occupation résidentielle de standing, ou à un investissement de qualité, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, grâce à la très forte attractivité du secteur. Accessibilité & environnement Accès immédiat : Tram Bus Gare Liège-Palais Commerces, restaurants, services Parkings Le tout dans un environnement central, vivant et emblématique de la cité ardente. Prix & conditions Faire offre à partir de 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

不動産購入 - Located near the City Center with a pleasant water view, office space spanning the entire 3rd floor with an area of 323 m². The premises are directly accessible via the elevator. Spaces adaptable to all types of professions. The floor comprises 7 offices, each with its own sanitary area (toilet, washbasin). There is also a kitchen. INTERNET equipment is on fiber. The replacement of the gas boiler is planned and financed, which will lead to a 30% reduction in consumption. Co-owners' charges: €1,500 of working capital and €130.84 of reserve fund. Contact us for more information! (Revised description by AI)More information

不動産購入 - Located near the Town Center with a pleasant water view, office suite on the 1st floor with an area of 191 m². The premises are directly accessible via the elevator. Spaces can be adapted for all types of professions. The suite consists of 6 offices (with the possibility to create a sanitary area in each office) and a kitchen. Internet equipment is on fiber. The replacement of the gas boiler is planned and funded, which will lead to a 30% reduction in consumption. Co-ownership charges: €500 working capital and €74.32 reserve fund. Contact us for more information! (Description revised by AI)

不動産購入 - Located in the Saint-Paul district, this spacious ground-floor commercial space benefits from a sought-after location with an entrance on Rue des Carmes and a second entrance on Rue du Méry, offering particularly convenient through access. With a surface area of about 390 m² on one level, the property offers generous volumes and large open spaces easily adaptable to many activities: commerce, showroom, offices, service space or concept store. The premises are in good general condition and present a bright, clean and functional environment. Its façades on two streets enhance visibility and allow smooth circulation for both customers and daily operation. Its central location ensures excellent accessibility, in close proximity to shops, public transport, parking and city-center amenities. Syndic information at the agency. A beautiful opportunity for any business wishing to establish itself in a spacious, versatile space ideally located in the heart of Liège!