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In the heart of the highly sought-after Hamoir neighbourhood, within an elegant, intimate-scale residential complex, this fully renovated duplex offers approximately 220 m² in a harmonious blend of light, comfort and views of the surrounding greenery. Situated on the second and third floors, the flat opens onto an entrance hall featuring a cloakroom and a guest toilet. The living room, generously lit by large bay windows, flows naturally onto a spacious south-west-facing terrace, sheltered from view and overlooking lush greenery. The fully fitted kitchen blends discreetly into this well-proportioned living space. The sleeping area comprises two comfortably sized bedrooms and a third bedroom, served by a bathroom and a shower room. On the upper floor, a staircase leads to a spacious bedroom, a bathroom and a playroom, offering a more intimate space, ideal for family life. Other features: Individual gas boiler, up-to-standard electrical installation, private cellar and two indoor parking spaces included in the price. Energy Performance Certificate (EPC) rating: C. IA home-staged. The Hamoir neighbourhood is ideally situated between Vert Chasseur and Vivier d’Oie, close to the Sonian Forest and public transport, in a green and peaceful setting. For further information, please contact Corinne Thumelaire on +32 (0)

In the heart of the capital, on the bustling Rue de Flandre, a stone’s throw from Place Sainte-Catherine and Brussels’ Grand Place, this penthouse loft flat offers ± 223 m² of living space with a ± 30 m² terrace, situated on the 7th and top floor of a mixed-use building comprising flats and car parks. A lift takes you directly to the private entrance hall. The front door opens onto the living room and kitchen. In true loft style, the spaces are generous and open onto the terrace, which is ideally south-west facing. On either side of the living area are three bedrooms and two bathrooms/shower rooms, as well as a utility room. Other features: Underfloor heating, open fire with insert, two toilets, gas condensing boiler, EPC Class C, option to buy or rent a parking space within the building, a 5-unit co-ownership. IA-enhanced. The neighbourhood around Place Sainte-Catherine and Rue de Flandre is situated in the historic heart of Brussels, renowned for its cultural life, restaurants and trendy atmosphere. It is well connected to the rest of the city and to the railway stations by public transport. For further information, please contact Stéphane Schweitzer on +32 (0).

Hall, cloakroom, guest toilet Reception room +/- 37 m² opening onto a beautiful South-West oriented terrace (open fire, parquet) Dining room, +/- 20 m² Kitchen with pantry opening onto a small covered terrace Bedroom 1, +/- 18 m² opening onto a balcony Bathroom 1 (double sink, toilet, bath, bidet) Night corridor Bedroom 2, +/- 12 m² Bedroom 3, +/- 12 m² Bathroom 2 (double sink, bath, bidet) Separate toilet Cellar no. 1 on -1 Garage no. 60 on -2 Parking space no. 42 on -2 Charges: +/- €685/month Concierge in the building. Automatic metal shutters on the kitchen balcony and Master Bedroom balcony

In the heart of the capital, on the bustling Rue de Flandre, a stone’s throw from Place Sainte-Catherine and Brussels’ Grand Place, this unique 254 m² loft with a garden and garden pavilion is situated on the 6th floor of a mixed-use building comprising a car park and flats. Situated on the 6th floor of a 7-storey building, a lift takes you directly to the private entrance hall. The front door opens onto the main living area and the kitchen. In true loft style, the spaces are generous and open out onto the large south-west-facing garden. To the right and left of the main living area are three bedrooms, two bathrooms/shower rooms and a utility room. At the front, a large terrace completes the property. The large private garden features a garden pavilion which can be used as a relaxation area or home office. Other features: Underfloor heating, open fire with insert, two toilets, gas condensing boiler, Peb D+, option to buy or rent a parking space within the building, a 5-unit co-ownership. IA-enhanced. The area around Place Sainte-Catherine and Rue de Flandre is situated in the historic heart of Brussels, renowned for its cultural life, restaurants and trendy atmosphere. It is well connected to the rest of the city and to the railway stations by public transport. For further information, please contact Stéphane Schweitzer on +32 (0).

Entrance hall, cloakroom, guest toilet Very beautiful living room, parquet flooring, open fireplace Separate dining room (formerly 3rd bedroom, possibility for a shower room) Fitted kitchen with breakfast area, access to the beautiful terrace for dining outdoors Principal bedroom, overlooking the gardens and the terrace at the rear, wardrobe, bathroom Laundry room Bedroom 2, wardrobes Shower room Basement: - Very large garage for 2 cars in tandem nr 9 - Cellar nr 4 Charges +/- € 730/month

Entrance hall, cloakroom, toilet Beautiful and very bright reception rooms in two parts, large windows opening onto the balcony, parquet flooring Fully equipped kitchen night hall Bedroom, parquet flooring, large window opening onto the balcony Bathroom Bedroom Bedroom Shower room On the top floor 4 adjacent service bedrooms °) BASEMENT 4 cellars Garage box Charges +/- € 585/month

Located near the Jardin du Roi and the Bois de la Cambre, this delightful and rare &quot rear house&quot will captivate you with its understated charm. Nestled in the heart of a pastoral garden and shielded from view, it offers a peaceful, leafy living environment—a true haven of peace in the middle of the city. The house opens onto an entrance hall leading to the living areas: a cozy living room, an inviting dining room, and a fully equipped kitchen, all enjoying views of and direct access to the private terrace and garden. Upstairs, you will find a spacious master suite featuring a custom-made dressing room and a bathroom with both a bathtub and a shower. The attic has been cleverly converted into two additional bedrooms, a second bathroom, and a laundry room. Additional features include a gas fireplace insert, a built-in wine cellar, a gas condensing boiler, and a double indoor parking space that must be purchased with the house (+€40,000). The Jardin du Roi area is ideally situated close to shops and restaurants in a quiet, characterful neighborhood. Easy access to public transport. For further information, please contact Stephane Schweitzer at +32(0).

Vous recherchez une maison familiale située au calme tout en restant proche du centre de Grâce-Hollogne ? Découvrez cette maison 4 façades de type bel-étage, idéalement implantée dans une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. Au niveau inférieur, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée desservant une petite cuisine semi-équipée et un beau séjour offrant de belles possibilités d'aménagement. Celui-ci se prolonge par une véranda donnant directement accès à une magnifique terrasse et à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. La maison nécessite un rafraîchissement important, mais offre une excellente base pour les acquéreurs souhaitant moderniser un bien selon leurs goûts et créer un intérieur qui leur ressemble. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage et du chauffage central. ✨ Ses principaux atouts : 4 façades, 3 chambres, garage, terrasse, jardin et surtout une situation particulièrement calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité du centre de Grâce-Hollogne. Une maison au beau potentiel, à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités d'aménagement. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir cette opportunité à Grâce-Hollogne.

AVIS AUX INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ET AMATEURS DE RÉNOVATION ! Vous recherchez un bien à petit prix avec un beau potentiel de transformation ? Cette petite maison située à Saint-Nicolas pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! À rénover, cette habitation offre une configuration simple et fonctionnelle, avec une pièce par niveau. Elle se compose d'une cave, d'un espace séjour avec cuisine ainsi que d'une chambre. Son véritable atout ? Sa toiture ne nécessite pas de rénovation ! Un poste de travaux important déjà épargné à votre budget. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à valoriser, entrepreneur souhaitant réaliser les travaux vous-même ou personne seule désireuse de créer un petit cocon à votre image, ce bien mérite toute votre attention ! Une opportunité intéressante pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les travaux !

Face au Jardin du Roi, bénéficiant d’une vue dominante remarquable, cet exceptionnel hôtel de maître contemporain a été rebâti dans un esprit classique, avec une distribution intérieure originale et élégante. Développant une surface habitable d’environ 530 m², complétée par des sous-sols, la propriété s’organise autour d’une jolie cour patio (parcelle de ± 2 ares 13), offrant intimité et lumière au cœur d’un emplacement d’exception. Les réceptions allurées, réparties sur trois niveaux, se distinguent par leurs volumes et leur fluidité, tandis que la vaste cuisine hyper équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une impressionnante suite parentale, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. PEB D+. Une propriété d’exception alliant prestige architectural, vue emblématique et adresse unique face à l’un des plus beaux jardins de Bruxelles.

Situé dans une élégante avenue du Prince d’Orange, à proximité immédiate des commerces et des facilités du Fort Jaco, cet exceptionnel penthouse couronne un nouveau projet résidentiel de seulement quatre appartements signé par le bureau d’architecture ICEBERG, dont la livraison est prévue au printemps 2027. Pensé comme une véritable villa sur les toits, il développe une superficie brute d’environ 233 m², prolongée par près de 100 m² de terrasses orientées sud-ouest. Les généreux espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent naturellement vers les terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le penthouse comprend une cuisine hyper équipée entièrement personnalisable, 3 chambres et 3 salles de bain, avec des finitions de très haut standing. Pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, domotique, isolation renforcée et objectif PEB A+ complètent cette réalisation d’exception. Cave, emplacement de parking, box fermé ou box double disponibles en option. Vente sous le régime des droits d’enregistrement sur la quotité terrain (40 %) et de la TVA sur la quotité construction (60 %). Un penthouse rare où architecture contemporaine, terrasses panoramiques et prestations d’exception composent un art de vivre unique au cœur du Prince d’Orange.

Dans le secteur prisé entre l’avenue Louise et le quartier du Châtelain, au calme d’une rue élégante et résidentielle, ravissante maison de maître de 1903, entièrement rénovée, développant une surface habitable de ± 600 m², complétée par des sous-sols et un garage. Édifiée sur un terrain de ± 2 ares 70, la maison séduit par sa façade de 7,25 m et son organisation offrant une réelle polyvalence d’usage. Une première partie est actuellement aménagée en bureaux loués de ± 380 m² (avec possibilité de réaffectation en 4 chambres), tandis que la partie résidentielle se compose d’un duplex de ± 220 m² proposant de belles réceptions, une cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains. De belles terrasses ainsi qu’un jardin de ville prolongent agréablement les espaces de vie, offrant un cadre rare dans ce quartier recherché. PEB G. Une propriété de caractère à l’adresse stratégique, idéale pour conjuguer élégamment vie privée et usage professionnel, au cœur d’un des quartiers les plus dynamiques et raffinés d’Ixelles.

Entre le Bois et l'Abbaye de la Cambre, sur l'avenue Louise, dans la Résidence Vincennes immeuble emblématique de la fin des années 60 superbe penthouse contemporain de +/- 210 m² + terrasse, situé au 12ème étage, parfaitement rénové en profondeur et aménagé avec audace et goût. Les partie communes sont de très grande classe dans un style moderniste et mettent en valeur les appartements. Celui-ci présente une réception très allurée s'ouvrant sur une cuisine super équipée, 2 chambres, une salle de bain, et une salle de douche. Lumineux hall, wc invité et vestiaire. Cave et garage. PEB D+

Belle parcelle de terrain plat de 1 162 m², avec une façade à rue de 23,60 mètres sur une profondeur de 49,23 mètres. Le terrain est vendu avec permis. Localisation : Situé dans la Ville de Visé, sur la rue principale menant au village de Dalhem. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL et des chemins de campagne, tout en étant à seulement 3 minutes de l'autoroute, des commerces et du centre de Visé. Informations techniques : Raccordements : Les équipements arrivent à front de voirie. Assainissement : Le permis prévoit le placement obligatoire d'une microstation d'égouttage. Prix : Le prix affiché comprend le permis.

SOUS OPTION. Dans le très joli quartier de la "Petite Suisse" de Rhode, à proximité de la gare, ravissante villa de charme de 1960 entièrement rénovée avec goût en 2021. Beau jardin plein sud (terrain +/- 5 ares11) . Surface habitable +/- 235 m². Belles réceptions, cuisine super équipée, 5 chambres, 2 salles de bain. Garage. Peb C

Dans le domaine classé de la Hêtraie, magnifique parc arboré, ce superbe duplex (rez-de-chaussée + 1er étage), conçu en 2002 par l’architecte Marc Corbiau, développe une surface habitable de ± 230 m² et bénéficie de terrasses totalisant ± 100 m². L’appartement se compose d’une belle réception avec mezzanine, d’une cuisine hyper équipée, d’un bureau, de trois chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, de deux salles de bains et d’une buanderie. De très belles prestations et finitions renforcent le caractère unique de ce bien. Deux double garage en enfilade + cave. PEB : D- Un bien signé Corbiau, rare et élégant, niché dans un environnement classé et verdoyant.

Dans le très recherché quartier de l'Observatoire, magnifique Appartement NEUF dans une prestigieuse résidence contemporaine de 4 unités . Surface habitable +/- 180 m² + terrasse de +/- 34 m². Belles et vastes réceptions, cuisine super équipée, 3 chambres, 3 salles de bain. En option emplacement parking en sous-sol + cave. PEB A. Sous régime TVA.

Dans un quartier recherché à proximité immédiate du Bois de la Cambre, et à deux pas des commerces, écoles et transports, superbe penthouse neuf situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble contemporain de 4 appartements. Développant une surface habitable de ± 106 m² agrémentée d’une terrasse plein sud de ± 10 m², il se compose de belles réceptions lumineuses, d’une cuisine hyper équipée, de deux chambres et deux salles de douche. Ascenseur, local vélo et finitions haut de gamme. PEB en cours – régime TVA. Un appartement neuf, élégant et baigné de lumière, à deux pas du Bois de la Cambre.

SOUS OPTION. Dans le quartier de Moorsel, à proximité d'un parc, dans un site verdoyant Magnifique TERRAIN plat de +/- 24 ares à bâtir, avec possibilité de construire une villa de 4 façades avec plus de 360 m² au sol. Emprise au sol de maximum 15% de la surface du terrain°. Prescriptions urbanistiques sur demande

Dans le quartier très prisé de l’Observatoire, ce penthouse de ± 234 m², situé au dernier étage d’une résidence emblématique conçue par Marc Corbiau (1999), séduit par sa luminosité exceptionnelle et son dialogue parfait avec la nature. Les réceptions baignées de lumière s’ouvrent de plain-pied sur de vastes terrasses totalisant ± 150 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, à l’abri de toute nuisance. La cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’architecture sobre et épurée du lieu. L’appartement propose une grande chambre avec salle de bains attenante, un bureau (ou chambre), et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. Possibilité d'acquérir 3 garages privatifs et un chauffage individuel complètent ce bien rare, conjuguant signature architecturale, lumière et intimité, au cœur d’un des quartiers les plus résidentiels de la capitale. PEB D

SOUS OPTION Dans le quartier du Vivier d'Oie, dans une très belle avenue arborée, maison de l'architecte Sera di Migni de 1980 sur un joli terrain de +/- 9 ares parfaitement orienté sud. La maison propose une surface de +/- 250 m² habitables, un bureau (profession libérale) et un garage indépendant. Travaux à prévoir .PEB F

Dans une situation rare et confidentielle, au cœur d’un square privé chargé de charme, cette maison de maître de style anglais séduit par son élégance et son cachet intemporel. À seulement quelques pas de l’Abbaye de la Cambre, cette propriété profite d’un cadre exceptionnel, entre patrimoine et verdure. Actuellement en cours de rénovation sous la direction de l’architecte d’intérieur Olivier Lempereur, la maison bénéficie déjà de châssis, toiture et isolation neufs, avec des finitions haut de gamme à venir. Implantée sur une parcelle de ± 3 ares 63, elle offre deux jardins intimistes ainsi qu’un ascenseur intérieur. La maison développe ± 390 m² habitables, répartis entre belles réceptions, une cuisine de caractère, 4 à 5 chambres, 3 salles de bains et un sous-sol complet de ± 100 m². Garage inclus et possibilité d’acquérir un second garage dans le square. PEB : G Un bien de charme en devenir, rare à Ixelles.

Dans le prestigieux quartier du Sablon, à deux pas de la Grand Place, ce splendide appartement de ± 210 m² prend place au 5ᵉ étage d’un immeuble emblématique – les anciens bâtiments de la CGER – entièrement réhabilité en 2015. Lumineux et sophistiqué, il séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec feu ouvert au gaz, sa très belle hauteur sous plafond et sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, parfaitement équipée, complète cet ensemble raffiné et confortable. Deux emplacements de parking (60.000 € obligatoires) et une cave complètent ce bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. PEB C.

Dans une rue calme à l’arrière de la maison communale d’Uccle, cette élégante maison du début du siècle séduit par sa large façade de 12 mètres et son somptueux jardin arboré orienté plein sud (terrain de ± 10 ares 30, largeur de 18,5 m). L’immeuble est actuellement divisé en 5 unités reconnues par la commune et nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son lustre d’antan. La surface habitable de ± 654 m² est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : appartement de ± 79 m² - Bel-étage : ± 206 m² + terrasse de 20 m² - 1er étage : ± 190 m² + terrasse de 30 m² - 2e étage : ± 131 m² - 3e étage : ± 48 m² + terrasse de 50 m² - PEB : G Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet d’exception à Uccle.

Dans le quartier Lepoutre, dans un très bel immeuble de construction récente (2018) très agréable appartement DUPLEX PENTHOUSE au 5ème et 6ème étage, d'une surface habitable de l'ordre +/- 165 m² + terrasses +/46 m². Lumineux séjour, cuisine super équipée, 3 chambres, 3 salles de douche. Jardin commun aménagé et dispose d'un espace barbecue. Peb C

Dans le très recherché quartier de l'Observatoire, magnifique Duplex penthouse NEUF dans une prestigieuse résidence contemporaine de 4 unités . Surface habitable +/- 376 m² + terrasse de +/- 95m². Belles et vastes réceptions, cuisine super équipée, 3 chambres, 3 salles de bain. En option emplacement parking en sous-sol + cave. PEB A. Sous régime TVA.

Dans un des quartiers très recherchés d'Ixelles à proximité des commerces et d'excellentes communications, jolie maison de caractère présentant une surface habitable de +/- 272 m2 +jolie cour aménagée plein sud + garage et caves. Large façade 11 m 70 terrain 1are 71. Belles réceptions avec feux ouverts 4/5 chambres, 2 salles de bains. PEB G

SOUS OPTION. Située à Uccle, dans le quartier très recherché du Fort Jaco, cette élégante villa contemporaine conçue en 1985 par l’architecte Serra di Migni prend place au sein d’un clos résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 14 ares 85 ca, orienté Sud-Ouest et agrémenté d’un superbe jardin paysagé, la propriété bénéficie d’une parfaite privacy. Elle développe une surface bâtie hors sol d’environ 450 m². La distribution intérieure se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux : magnifiques réceptions baignées de lumière, un bureau, 5 chambres dont une vaste suite parentale, ainsi que 4 salles de bain. Un garage pour 2 voitures complète l’ensemble. PEB : E. Une villa d’architecte où lumière, architecture et jardin paysagé composent un cadre de vie rare au cœur de Fort Jaco.

Dans le très recherché quartier de l'Observatoire, magnifique rez-de-chaussée NEUF dans une prestigieuse résidence contemporaine de 4 unités . Surface habitable +/- 302 m² + terrasse de +/- 66m² et jardin privatif de 1.187 m². Belles et vastes réceptions, cuisine super équipée, 3 chambres, 3 salles de bain. En option emplacement parking en sous-sol + cave. PEB A. Sous régime TVA.

Dans le quartier du Châtelain, cet hôtel de maître de 1903 révèle une présence rare : une façade de ± 6,65 m, une élégante entrée cochère et, derrière celle-ci, une cour intérieure prolongée par une ancienne maison de cocher à rénover. Développant ± 694 m² selon PEB et une superficie brute d'environ ± 839 m², la propriété prend place sur un terrain de ± 3 ares. Elle conserve de remarquables éléments d'époque : imposante cage d'escalier sous verrière, enfilades de réceptions aux proportions généreuses, menuiseries et détails décoratifs qui témoignent du raffinement de sa conception. L'ensemble accueille aujourd'hui six chambres, trois salles de bains et une affectation résidentielle complétée par ± 189 m² de bureaux. Ses volumes, son organisation et ses dépendances ouvrent un large champ de possibilités pour imaginer un projet résidentiel, mixte ou professionnel de grande qualité, en plein cœur du Châtelain. PEB G Un hôtel de maître au caractère préservé, une toile presque vierge, entre bureau et habitation, où le raffinement d'origine attend le projet qui saura le faire vivre.

Entre l'Observatoire et l'Ecole européenne dans un très beau parc dans une prestigieuse promotion originale, extraordinaire appartement penthouse, 4ème étage, de +/- 225 m² + terrasse 176m² plein sud, hauteur sous plafond 2m90, finition "top", 3 chambres, 3 salles de bains, garage. PEB E+

Dans le prestigieux quartier Errera, l’un des plus recherchés de Bruxelles, cette villa classique d’environ 585 m² habitables bénéficie d’un environnement verdoyant, en bordure du Royal Léopold Club. Érigée sur un terrain de ±11,50 ares, elle séduit par son magnifique jardin paysagé orienté sud-ouest et son permis pour la construction d’une piscine extérieure. À l’intérieur, de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine hyper équipée, une salle de jeux, sept chambres et cinq salles de bains offrent un confort de vie exceptionnel. Deux garages complètent ce bien rare sur le marché. PEB E- Cette demeure allie charme intemporel et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et facilités de la capitale.

Dans un quartier résidentiel recherché d’Uccle, bel appartement d’environ 180 m² (dans immeuble construction Dewael de 1970). Il comprend un salon avec feu ouvert et parquet, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec office et petit balcon. Trois chambres et deux salle de bains. Les réceptions s’ouvrent sur une belle terrasse orientée sud-ouest, tandis que la chambre principale bénéficie de son propre balcon. Une cave, un garage et un emplacement de parking intérieur complètent le bien. PEB C+

Non loin de la place Stéphanie et de toutes ces facilités, dans un immeuble de caractère 1938. Bel appartement lumineux de +/- 205 m² situé au 5ème étage en excellent état sans être intégralement rénové. Séduisante réception s'ouvrant sur une adorable petite terrasse très protégée orientée sud est, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Chambre de bonne, cave et 1 garage à rue (Mercelis) . PEB E

Située à proximité immédiate de la place Stéphanie, de ses commerces et de toutes les facilités, ce bien rare bénéficie pourtant d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implantée en intérieur d’îlot, à l’abri des regards et de toute nuisance urbaine, cette charmante maison sur deux étages a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 dans un esprit résolument contemporain. Développant une superficie totale d’environ 323 m², elle s’ouvre sur un magnifique jardin privatif d’environ 344 m², véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les réceptions, élégantes et lumineuses, entretiennent une relation privilégiée avec les extérieurs et prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété comprend 3 chambres, dont une très belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bain. Un espace bien-être avec sauna vient compléter l’ensemble. Deux emplacements de parking complètent ce bien rare. PEB : D. Une oasis de calme et de verdure offrant un art de vivre privilégié à quelques pas de la place Stéphanie.

SOUS OPTION Dans un quartier résidentiel agrémenté de beaux arbres centenaires, ravissante villa de caractère des années 1920 agrandie et rénovée au cours des années avec beaucoup de goût. Sise sur un beau terrain de +/- 24 ares. Surface habitable +/-300 m², surface construite +/- 380 m², chaleureuses réceptions, cuisine super équipée, 4/5 chambres, 3 salles de bain. Avec entrée séparée bureau (possibilité profession libérale). Garage 2 voitures. Peb D.

SOUS OPTION - Située dans le cadre exceptionnel du Bois de la Cambre, au cœur du très recherché quartier du Vert Chasseur, cette ravissante propriété des années 1930 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et facilités. Entièrement rénovée et agrandie, la maison prend place sur un magnifique terrain d’environ 24 ares, sublimé par un remarquable aménagement paysager réalisé par une élève de Jacques Wirtz, offrant un environnement d’une rare élégance. Développant une surface actuelle d’environ 330 m², elle propose de belles et lumineuses réceptions ouvertes sur le jardin, une cuisine hyper équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Un permis d’urbanisme permet en outre d’agrandir la propriété d’environ 80 m², portant sa superficie à près de 400 m². PEB G Une propriété de charme où architecture, jardin paysager et potentiel d’évolution composent un art de vivre rare au cœur du Vert Chasseur.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de Bruxelles, ce magnifique terrain offre une opportunité rare de réaliser une propriété d’exception dans un cadre verdoyant et particulièrement résidentiel. Le terrain, d’une superficie annoncée de +/-15 ares, présente une largeur d’environ 25 mètres et une profondeur d’environ 60 mètres, offrant ainsi une belle configuration pour un projet de villa familiale. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale contemporaine, conçue par APRIM Architecture. Le projet s’intègre harmonieusement dans la topographie du terrain et développe de généreux volumes ouverts sur le jardin.

En bordure directe du parc de l’Abbaye de la Cambre, ce superbe penthouse prend place au 6ᵉ étage d’un très bel immeuble classé datant de 1927. D’une surface d’environ 185 m², il a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec un goût sûr et un grand sens du raffinement. Les réceptions, lumineuses et généreuses, offrent un cadre de vie élégant ouvert sur la verdure. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement dispose de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche, conjuguant confort et fonctionnalité. Deux chambres de service situées au 7ᵉ étage complètent le bien, ainsi qu’une cave et un garage box fermé. PEB : D+. Un penthouse rare, où l’élégance d’une rénovation contemporaine dialogue avec le caractère intemporel d’un immeuble emblématique, face à l’un des plus beaux parcs de Bruxelles.

SOUS OPTION - Dans une jolie rue à proximité des institutions européennes très élégante maison de maître 1910, jouissant d'un jardin plein sud. Terrain +/- 1 are16. Surface habitable +/- 300 m². Belles réceptions, cuisine super équipée, 5 chambres, 2 salles de bain. Salle de jeux. PEB D-.

SOUS OPTION - Située dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à proximité immédiate du parc de Woluwé, cette adorable villa 3 façades de 1960 a été rénovée au fil des années avec beaucoup de soin. Implantée sur une parcelle d’environ 2 ares 71, la propriété bénéficie d’un jardin privatif agrémenté d’une grande terrasse plein sud ainsi que d’une seconde terrasse plus intime, joliment ombragée par les arbres. La villa développe une surface habitable d’environ 235 m² pour une surface construite d’environ 300 m². Elle comprend un ravissant salon, une salle à manger séparée, 3 à 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu’un petit bureau. Un garage pour 2 voitures complète ce bien familial idéalement situé. PEB : G. Une charmante villa offrant lumière, jardin et douceur de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre.

Situé dans une élégante avenue du Prince d'Orange, à proximité immédiate des commerces et des facilités du Fort Jaco, ce superbe appartement de rez-de-jardin fait partie d'un nouveau projet résidentiel de seulement quatre appartements signé par le bureau d'architecture ICEBERG, dont la livraison est prévue au printemps 2027. Pensé pour offrir l'intimité d'une véritable villa, le projet privilégie les volumes, la lumière et une architecture résolument contemporaine. Développant une superficie brute d'environ 214 m², cet appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de ±53 m², idéalement orientée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de réception. Les lumineuses réceptions accueillent une cuisine hyper équipée entièrement personnalisable. L'espace nuit comprend 3 chambres et 3 salles de bain, avec des finitions de très haut standing laissant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les derniers choix. Pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, domotique, isolation renforcée et objectif PEB A+ complètent cette réalisation d'exception. Cave, emplacement de parking, box fermé ou box double disponibles en option. Vente sous le régime des droits d'enregistrement sur la quotité terrain (40 %) et de la TVA sur la quotité construction (60 %). Une résidence contemporaine où architecture, lumière et intimité composent un art de vivre rare au cœur du Prince d'Orange.

Dans le quartier du Prince d'Orange, très beau terrain de 28 ares dans une des plus jolies avenues d'Uccle. Façade à rue de +/- 33 m82, profondeur +/- 84 m. Possibilité de construire une belle grande villa. Un projet de l'architecte Corbiau existe avec une piscine de 12 mètres.

Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne, saine et entretenue avec soin. Idéalement située, elle combine confort, espaces généreux et équipements modernes. Rez-de-chaussée (l'espace de vie): le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour chaleureux, et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également un WC et une remise. Premier étage (l'espace nuit et travail) : le hall de nuit dessert trois chambres. Cet étage comprend également une salle de bains complète, un espace dressing (pouvant faire office de 4ème chambre) et un débarras. Au niveau -1 (l'espace utilitaire et extérieur) : un garage, une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une remise supplémentaire. Les "plus" techniques : La maison a été pensée pour votre confort et vos économies : Chauffage : Central au gaz et poele à bois, châssis PVC double vitrage avec volets motorisés. Énergie : 16 panneaux photovoltaïques . Extérieur : Parking privatif. PEB : Classe C (n° ).

Au sommet de la résidence Eden Green, réalisation emblématique de l’architecte Stanislas Jasinski datant de 1968, ce penthouse belvédère privatif de ± 84 m² offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur verdoyant du quartier de l’Observatoire. Accessible directement depuis le dernier étage, cet appartement une chambre séduit par son atmosphère sereine et lumineuse. L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, se prolonge par une somptueuse terrasse plein sud de ± 70 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur les arbres et les jardins environnants. Parfaitement indépendant, ce bien offre un mode de vie à la fois discret, raffiné et privilégié, idéal comme pied-à-terre ou appartement complémentaire. Sa configuration permet un aménagement sur mesure, dans un esprit contemporain ou épuré, tout en respectant l’architecture moderniste du lieu. PEB F Une adresse rare, alliant exclusivité, lumière et tranquillité, dans l’un des quartiers les plus élégants d’Uccle.

SOUS OPTION.Situé dans le très recherché quartier Montgomery, ce superbe hôtel de maître datant de 1910 séduit d’emblée par sa remarquable façade de 9,40 m et son élégance architecturale. Édifié sur un terrain d’environ 4 ares, il développe une surface habitable d’environ 800 m² et bénéficie d’un jardin orienté plein sud à l’arrière, véritable écrin de tranquilité en cœur d’îlot. Les volumes intérieurs impressionnent par leurs proportions et leur caractère : somptueuses réceptions, cuisine, 7 à 8 chambres, 5 salles de bain, le tout desservi par un ascenseur. En option, un garage dans l’immeuble contigu ainsi que 3 emplacements de parking à proximité complètent ce bien d’exception. PEB : G. Une demeure de prestige où grandeur architecturale et art de vivre bruxellois s’expriment avec élégance et caractère.

This apartment, with a floor area of approximately 50 m², is being sold furnished. It was renovated 3 years ago and is located on the 2nd floor of a 4-story building. It consists of an entryway, a living room (approximately 22 m²), an open-concept fully equipped kitchen, a bedroom with a built-in walk-in closet, a fully equipped laundry room, and a shower room with a toilet. Located in the heart of Brussels, you’ll find numerous shops, boutiques, public transportation, restaurants, and quick access to major highways. Additional information: double-glazed wooden windows, reinforced door, electric heating, video intercom, insulated bathroom wall, high rental yield, electrical system up to code. LOW UTILITY COSTS. Energy Performance Certificate (PEB) rating: G (can be upgraded to C+ by installing an individual boiler). Available immediately upon signing the deed.

Located on the prestigious Avenue Léo Errera, this property enjoys a prime location in one of the capital's most sought-after neighborhoods. Between Parc Brugmann and the Royal Léopold Club: An ultra-privileged, confidential, and green living environment, in immediate proximity to shops, top international schools, and all amenities. A green setting of ± 4,500 m² (± 45 ares): A vast tree-lined plot offering a haven of peace completely secluded from view. A RARE OPPORTUNITY – WEATHEREIGHT STRUCTURAL SHELL All major technical renovations have been completed: roof, heating, electricity, and superb exterior double/triple-glazed windows are already installed. Ready to receive the personal style and interior touch of its future owners. To assist you in envisioning this exceptional property, several complete layout proposals with architectural plans are available upon request: Proposal A - The &quot First Class&quot Master Suite: A layout highlighting a vast master suite upstairs on the garden side, featuring an XL dressing room and an open bathroom, while the ground-floor reception areas unfold facing the terrace. • Proposal B - The Inverted Suite: An alternative floor plan optimizing volume by placing the bedroom in the foreground and the bathroom in the privacy of the alcove in the background. • Ground Floor Plans: A prospective layout featuring a large entrance hall, a magnificent living room (with possibility for an open fireplace) and custom library, a high-end open kitchen with a massive central island, and a study—all framed by monumental sliding glass doors. The exterior landscaping also benefits from top-tier structures and architectural plans: • A heated outdoor swimming pool with pool house area and a large natural stone terrace. • An independent studio at the back of the plot, alongside caretaker/guest quarters. • A garage for 3 vehicles (&quot MAIN GARAGE&quot ) and a vast secured paved driveway. • A huge upstairs terrace of ± 60 m² offering a sweeping panoramic view over the park. WHY CHOOSE THIS SALE? • Absolute Freedom: Create interiors that reflect your style by selecting your materials, technologies (home automation, heat pumps), and finishes (kitchen, bathrooms, parquet flooring). • Tax Optimization: Registration duties and fees apply to the current value of the building, excluding interior finishes. • Total control over your renovation project with the assurance of a preserved historic shell combined with already integrated cutting-edge systems. This information is provided for informational purposes only and is non-binding. Info & visits: alexandre.merleoldwellbanker.be - .

Just 5 minutes from Place Flagey, and in the immediate vicinity of shops and public transport, this investment property has a total gross floor area of approximately 387 m². It consists of 4 units distributed as follows: Ground floor & Basement (Lot 1): A &quot souplex&quot style apartment comprising a living room with an open-plan kitchen, a bedroom and a courtyard on the ground floor, as well as a bathroom, an office and a cellar in the basement. (Please note that the conversion of the cellars into living spaces requires urban planning regularization). 1st floor (Lot 2): A studio/apartment with a kitchenette, shower area and access to an outdoor wooden terrace. (Please note: the terrace arranged on the rear platform needs to be regularized). 2nd floor (Lot 3): An apartment comprising a living room, a bedroom, an open kitchen and a bathroom. This property is currently rented. 3rd floor & Attic (Lot 4): An apartment with a living room, a bedroom, an open kitchen and a bathroom, plus an attic space under the roof. This property is also currently rented. Property features: The entire building requires refreshing/renovating. Each unit has individual gas, water, and electricity meters (compliant electrical certificate for each unit). EPC (PEB) from D to G. Good location in a dynamic municipality of the capital, ensuring strong rental demand. Complete file (surveyor's plans, urban planning information and EPC certificates) available upon request. Please do not disturb the occupants. Information provided for informational purposes only and is non-contractual. Info and Visits: alexandre.merleoldwellbanker.be -

Coldwell Banker Brussels South presents this property complex comprising two adjoining residential buildings, located in Ixelles. The property is currently arranged as six residential units, offering different configurations of apartments, duplexes and a souplex, with a combined gross EPC floor area of 317 m². Rue Vandenbroeck 4 1st floor left – Furnished duplex Gross EPC floor area: 35 m² Layout: living room, open-plan kitchen, 1 bedroom and bathroom EPC: D Energy performance: 174 kWh/(m².year) EPC reference: -01-9 1st floor right – Furnished 1-bedroom apartment Gross EPC floor area: 62 m² Layout: living room, kitchen, 1 bedroom and bathroom Tenancy: lease starting on, for a term of 1 year EPC: D Energy performance: 184 kWh/(m².year) EPC reference: -01-7 2nd floor left – Furnished duplex Gross EPC floor area: 27 m² Layout: living room, open-plan kitchen, 1 bedroom and bathroom EPC: D− Energy performance: 193 kWh/(m².year) EPC reference: -01-5 2nd floor right – Furnished 1-bedroom apartment Gross EPC floor area: 62 m² Layout: living room, kitchen, 1 bedroom and bathroom EPC: D+ Energy performance: 161 kWh/(m².year) EPC reference: -01-3 3rd floor right – Furnished top-floor apartment Gross EPC floor area: 42 m² Layout: living room, kitchen, 1 bedroom and bathroom EPC: D− Energy performance: 201 kWh/(m².year) EPC reference: -01-1 Rue Vandenbroeck 6 Ground floor / lower ground floor – Souplex Gross EPC floor area: 89 m² Layout: living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and toilet Tenancy: lease commencing on, with an initial term of 12 months EPC: D Energy performance: 185 kWh/(m².year) EPC reference: -01-9 The lease for No. 6 describes the property as comprising 4 rooms, including 2 bedrooms, together with a kitchen, living room, bathroom and toilet. Total floor area Combined gross EPC floor area of the 6 residential units: 317 m² The information is provided for informational purposes only and is not contractually binding. Contact: jessica.roeckenoldwellbanker.be

°) GROUND FLOOR Entrance foyer, cloakroom, toilet Beautiful and large living room of +/- 85 m², 2 open fireplaces Fully equipped kitchen: +/- 20 m² Laundry room (+ cold room) Master suite of 45 m² with many closets and comfortable bathroom, Large 2-car garage 1st floor: Night hall Bedroom 2: 27 m² + Shower room Shower room Bedroom 3: 16 m² Bedroom 4: 13 m² + Bathroom Bedroom 5: 28 m² Storage space (loft space): 6 m² °) BASEMENT Cellars: +/- 58 m² VIESSMANN brand boiler, LITOLA model (atmospheric operation)

In the heart of Uccle, on the communal square, just a few steps from the Place Saint-Pierre and its high-end shops, a beautiful mansion built in 1898 and fully renovated in 2014. With a floor area of 409 m² (according to the PEB) on a 2.25 a lot. It features a facade over 7 m wide. The renovation has successfully preserved the charm of the original structure while offering contemporary comfort. The entry hall leads to the living areas: living room, dining room, and an open-plan kitchen equipped with a central island, opening onto the terrace and the garden, which is not overlooked. The home features plenty of natural light and ceilings over 4 m high. The first floor includes a bedroom with a walk-in closet and a bathroom, as well as a second bedroom or office with a balcony overlooking the front of the house. The second and third floors offer two large bedrooms and a bathroom with a shower. In the basement: cellars, laundry room, and a multipurpose space (office or guest room) with a bathroom, easily convertible. A charming home in perfect condition, ideal for lovers of beautiful Brussels residences. Other features: fireplace, mosaic tiles, solid oak hardwood floors, video intercom, alarm system, compliant electrical system, EPC E, and gas heating. Located in a neighborhood prized for its village-like atmosphere and local shops, just a stone’s throw from public transport and with easy access to downtown and the city ring road. Easy parking on the square. For further information, please contact Stéphane Schweitzer at +32 (0) 475 949 980.

Close to the Churchill roundabout, on a leafy avenue, a flat of approximately 180 m² situated on the second floor of a classic building featuring a wide façade of French stone. Completely refurbished in 2020/21, this contemporary-style flat opens onto an entrance hall with a cloakroom and guest toilet, leading to an elegant living room, a dining area, a fully equipped open-plan kitchen (Bulthaup B3) and a utility room with a wine cellar and a Gaggenau freezer. The south-facing façade ensures superb natural light. The sleeping area comprises three bedrooms. The first bedroom features an en-suite shower room. The second bedroom is the master bedroom, with an en-suite bathroom featuring a shower and bath. A third bedroom is currently used as a walk-in wardrobe. On the ground floor, a spacious staff bedroom, with a window overlooking the rear of the building and converted into a utility room, completes the property. , Other features: underfloor heating, high-end, quality renovation, Hungarian-point oak parquet flooring, up-to-standard electrical wiring, two cellars, an optional locked garage located in the rear courtyard (€45,000), full insulation of the rear façade (PEB improvement underway) The Churchill neighbourhood is situated at the heart of Uccle. It offers easy access to shops, restaurants and schools and is located not far from the Bois de la Cambre. For further information, please contact Stéphane Schweitzer on +32 (0).

Dans le quartier résidentiel très recherché de l’Observatoire, cette villa contemporaine 3 façades construite en 2002 dans un esprit triplex séduit par son originalité architecturale et son beau jardin privatif orienté sud-ouest (± 10 ares 50). Développant une surface habitable d’environ 350 m², la maison se déploie sur des demi-niveaux et offre des réceptions spacieuses aménagées sur deux niveaux, une élégante cuisine hyper équipée, ainsi qu’un espace bibliothèque. L’étage de nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Un garage et de belles facilités de parking extérieur complètent l’ensemble. PEB : C- (en cours de réactualisation). Une villa contemporaine lumineuse et fonctionnelle, au cœur d’un quartier calme et verdoyant d’Uccle.

Situé dans une élégante avenue du Prince d’Orange, à proximité immédiate des commerces et des facilités du Fort Jaco, ce spectaculaire appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel de seulement quatre appartements signé par le bureau d’architecture ICEBERG, dont la livraison est prévue au printemps 2027. Pensé comme une véritable villa suspendue, il développe une superficie brute d’environ 261 m² prolongée par près de 145 m² de terrasses, idéalement orientées sud-ouest. Grâce à une architecture particulièrement étudiée, chaque espace de vie profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une parfaite intimité. Les vastes réceptions s’ouvrent généreusement sur les terrasses et accueillent une cuisine hyper équipée entièrement personnalisable. L’appartement comprend 3 chambres et 3 salles de bain, avec un niveau de finition particulièrement raffiné. Pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, domotique, isolation renforcée et objectif PEB A+ complètent cette réalisation d’exception. Cave, emplacement de parking, box fermé ou box double disponibles en option. Vente sous le régime des droits d’enregistrement sur la quotité terrain (40 %) et de la TVA sur la quotité construction (60 %). Une résidence d’exception où architecture contemporaine, terrasses généreuses et lumière redéfinissent l’art de vivre au Prince d’Orange.

La agencia inmobiliaria Pepit-immo le presenta una auténtica joya de inversión en el corazón de Habay-la-Neuve. Este edificio de renta ofrece numerosas posibilidades gracias a su distribución, con 6 unidades distintas repartidas en 4 plantas: 2 locales comerciales (una sandwichería y un centro de belleza), 1 apartamento de 1 dormitorio, 2 apartamentos de 2 dormitorios y 1 apartamento de 3 dormitorios. Todas las unidades están actualmente ocupadas, lo que ofrece una interesante rentabilidad por alquiler. Tanto si es un inversor que busca un edificio con múltiples posibilidades como si desea ampliar su patrimonio inmobiliario, ¡esta propiedad merece toda su atención! Su ubicación en el centro de Habay-la-Neuve constituye una auténtica ventaja estratégica en una ciudad en pleno desarrollo. Planos e información adicional disponibles previa solicitud. En cuanto a los aspectos técnicos: edificio conforme a la normativa urbanística, calefacción de gasóleo (salvo el estudio, que cuenta con calefacción eléctrica), carpintería de PVC con doble acristalamiento, tejado de pizarra artificial aislado, paneles fotovoltaicos, conexión a la red de alcantarillado y fachada aislada por el exterior. ¿Quiere descubrir todas las posibilidades que ofrece este edificio? Póngase en contacto con nosotros: sara@pepit-immo.be Certificado energético (estudio): clase D; consumo específico: 306 kWh/m²·año; consumo total: 20.916 kWh/año; instalación eléctrica no conforme. Certificado energético (apartamento 1): clase A+; consumo específico: 40 kWh/m²·año; consumo total: 3.896 kWh/año; instalación eléctrica no conforme (3 elementos). Certificado energético (apartamento 2): clase A+; consumo específico: 25 kWh/m²·año; consumo total: 3.395 kWh/año; instalación eléctrica conforme. Certificado energético (apartamento 3): clase C; consumo específico: 227 kWh/m²·año; consumo total: 19.879 kWh/año; instalación eléctrica conforme. «Venta sujeta a la aprobación de los propietarios.»

La agencia inmobiliaria Pepit-immo le presenta una espléndida casa, idealmente situada en Aubange. Construida sobre una bonita parcela de 588 m², esta casa de tres fachadas, edificada en 2010, ofrece amplios espacios y una gran funcionalidad. Al entrar por un majestuoso recibidor, descubrirá una zona de estar de casi 60 m², ideal para disfrutar de momentos en familia gracias a sus ventanales que dan a ambos lados de la vivienda y a su cocina totalmente equipada. El acceso directo al jardín desde esta estancia le permitirá aprovechar al máximo el espacio exterior. Además, dispone de un bonito garaje de 20 m² con puerta seccional motorizada y un aseo independiente. En la planta superior, el distribuidor da acceso a 3 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con baño en suite (bañera de hidromasaje, ducha y lavabo doble), además de otro baño (bañera con ducha, lavabo y aseo). Características técnicas: calefacción central de gasóleo (quemador nuevo), depósito subterráneo de 2.500 l, suelo radiante en la planta baja y radiadores en la planta superior, depósito de agua de lluvia de 5.000 l, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas (excepto en un dormitorio), tejado de pizarra artificial aislado con lana de vidrio, fachada aislada, instalación eléctrica de doble tarifa conforme a la normativa, alarma y conexión a la red de alcantarillado. Renta catastral: 971 €. Certificado energético: B. ¿Busca una casa familiar de estilo moderno? ¡No espere más! ¿Le gustaría visitarla? Póngase en contacto con nosotros: sara@pepit-immo.be Certificado energético n.º: - Calificación: B - Consumo específico: 160 kWh/m²·año - Consumo total: 31.803 kWh/año «Venta sujeta a la aceptación del propietario». Para conocer nuestras últimas propiedades exclusivas en venta o alquiler, le invitamos a suscribirse a nuestra página de Facebook «Pepit-immo» o a ponerse en contacto con nosotros por teléfono o correo electrónico para indicarnos sus criterios de búsqueda. ¿Es propietario y desea conocer el valor de su casa? Contáctenos para una valoración gratuita y sin compromiso.

La agencia inmobiliaria Pepit-immo le presenta un espacioso apartamento situado en una ubicación ideal, en el codiciado barrio de Callemeyn, en Arlon. Este apartamento, situado en la planta baja de su residencia, le ofrecerá una vida cómoda, a dos pasos de todos los servicios y, al mismo tiempo, en un entorno tranquilo y verde. La vivienda está perfectamente cuidada: ¡solo tiene que hacer las maletas! Al entrar por el recibidor, descubrirá una luminosa zona de estar de más de 33 m², seguida de una cocina totalmente equipada con acceso directo a la agradable terraza. A continuación, le esperan 3 amplios dormitorios y un cuarto de baño con bañera, ducha y lavabo doble. También disfrutará de un lavadero, un vestidor (con posibilidad de convertirlo en un segundo cuarto de baño) y 2 aseos independientes. Características técnicas: certificado de eficiencia energética (PEB): C; instalación eléctrica con tarifa de doble horario conforme hasta 2038; calefacción de gas; ventanas de aluminio con doble acristalamiento; renta catastral de 1.545 €. ¿Busca un apartamento en Arlon que ofrezca un estilo de vida práctico y tranquilo? ¡Esta vivienda le convencerá por sus numerosas ventajas! ¿Le gustaría visitarlo? Póngase en contacto con nosotros: saraepit-immo.be N.º de PEB: C; consumo específico: 216 kWh/m² al año; consumo total: 26.864 kWh al año. «Venta sujeta al acuerdo de los propietarios». Para conocer nuestras últimas propiedades exclusivas en venta o alquiler, le invitamos a seguir nuestra página de Facebook «Pepit-immo» o a ponerse en contacto con nosotros por teléfono o correo electrónico para indicarnos sus criterios de búsqueda. ¿Es propietario y desea conocer el valor de su vivienda? ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener una valoración gratuita y sin compromiso!

En la magnífica urbanización del campo de golf de Bercuit, espectacular propiedad construida en 2009 por el arquitecto Marc Timmermans, en una parcela de más de una hectárea, muy privada y junto al campo de golf. Superficie construida de aproximadamente 1.200 m². Magníficas zonas de recepción con salida a bonitas terrazas, despacho, cocina familiar totalmente equipada, 5 dormitorios y 6 baños. Ascensor, sala de juegos, piscina cubierta de 12 m x 4,40 m. Garaje para 6 coches. Acabados excepcionales. Certificado energético C

Magnífica propiedad familiar de estilo modernista, construida en 1986 sobre una parcela de aproximadamente 30 áreas, orientada al sur. Bonita piscina con cubierta y pista de tenis. Superficie habitable de aproximadamente 361 m². Amplias y luminosas estancias de recepción, cocina totalmente equipada y salón con barbacoa. 4 dormitorios y 3 baños. Garaje para 3 coches. Certificado de eficiencia energética: C.

Situada en una elegante avenida residencial de Prince d’Orange, esta promoción diseñada por el arquitecto Bruno Erpicum reúne solo tres apartamentos excepcionales en un entorno especialmente tranquilo y verde. Con una superficie habitable de aproximadamente 209 m², este apartamento cuenta con espectaculares terrazas que suman unos 186 m², además de un agradable jardín privado ajardinado de aproximadamente 4 áreas. Concebido como una auténtica casa suspendida entre la vegetación, ofrece una arquitectura que prioriza la luz, las perspectivas y la conexión permanente con los espacios exteriores. Las amplias zonas de recepción se abren generosamente a las terrazas y al jardín. El apartamento incluye una cocina totalmente equipada, 3 dormitorios y 3 baños, y ofrece un nivel de confort especialmente alto. La vivienda se completa con un trastero. Garaje cerrado opcional por 45.000 €. Venta sujeta al régimen de derechos de registro sobre la parte correspondiente al terreno (40 %) y al IVA sobre la parte correspondiente a la construcción (60 %). El equipamiento incluye geotermia individual, paneles fotovoltaicos privados, domótica, triple acristalamiento y una calificación energética prevista de A+. Una residencia contemporánea donde se combinan terrazas excepcionales, jardín privado y arquitectura de autor, en uno de los barrios más solicitados de Uccle.

Lamarche Properties vous présente ce superbe duplex de 93 m² (PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2011, à Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw). Ce bien séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son excellente performance énergétique PEB A. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine ouverte semi-équipée, de deux belles chambres de 19 m² et 14 m², ainsi que de deux salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 14 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une cave privative. Le duplex bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de châssis à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Possibilité de louer un emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble. Charges communes : 100 €/mois, comprenant notamment l’assurance de l’immeuble, l’entretien des installations techniques (citernes d’eau de pluie, pompes, filtres, ventilation, alarme incendie et extraction des fumées), la vidange des fosses septiques, l’entretien des haies extérieures, la vérification annuelle des extincteurs et le nettoyage des gouttières. PEB A – 85 kWh/m²/an. Un duplex lumineux et économe en énergie, idéal pour un couple ou une petite famille !

Ubicación ideal en un barrio de embajadas, a pocos minutos de las instituciones europeas de Montgomery. Situado en la séptima planta, frente al Palacio Stoclet, este espacioso apartamento ofrece vistas despejadas sobre todo Chant d’Oiseau y cuenta con aproximadamente 270 m² de superficie habitable. Recibidor, amplias zonas de recepción (salón con chimenea y toldo eléctrico, comedor y despacho), cocina totalmente equipada y 3 dormitorios (con posibilidad de un cuarto), además de 2 baños. Terrazas delantera y trasera. 2 plazas de aparcamiento contiguas, con punto de recarga eléctrica, en el aparcamiento del edificio, y 2 trasteros. El apartamento recibe abundante luz natural, con las zonas de recepción orientadas al suroeste. Los dormitorios dan acceso al balcón trasero, que domina el parque comunitario. Buenas calidades, sistema de alarma, certificado energético C y 2 ascensores. Cerca de comercios, colegios y transporte público. ¡Una propiedad por descubrir!

Para quienes aprecian el encanto inglés, en pleno corazón del barrio muy residencial de Quatre Bras, villa que enamora con salón con chimenea abierta, comedor, despacho, jardín de invierno, cocina totalmente equipada, 4/5 dormitorios, dos baños, un cuarto de ducha, garaje para dos coches y bodegas. En un entorno privilegiado, a cinco minutos de la plaza Dumon. La casa necesita una renovación integral para actualizarla.

Esta espaciosa y luminosa casa familiar de aproximadamente 310 m² (planta baja + 2 plantas, con 4 dormitorios, jardín, terraza cubierta y amplios sótanos) le espera en Uccle. Está situada en una tranquila calle residencial de sentido único, a pocos pasos del Parvis Saint-Pierre, la rue Xavier de Bue y la chaussée d’Alsemberg, con numerosas tiendas, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios. La mayoría de los colegios internacionales de Bruselas, como la Escuela Europea de Berkendael y otros, están a 15 minutos. Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: recibidor, salón, comedor y cocina equipada. La cocina da acceso al jardín. En la primera planta, dos dormitorios de 26 y 14 m², con un amplio cuarto de ducha y aseo (aprox. 8 m²). En la segunda planta, dos dormitorios de 14 y 11 m², un amplio cuarto de baño y aseo (aprox. 10 m²). En el sótano: dos bodegas muy amplias, un lavadero, una sala técnica y un aseo independiente grande. Desde los sótanos también se accede al jardín a través de una zona cubierta/terraza de 27 m² y un jardín de aproximadamente 30 m². Muy espaciosa y confortable, con suelo de parquet de madera auténtica, doble acristalamiento y calefacción de gas. IT: aproximadamente 1.200 € Información y visitas: referencia de la agencia: Pearl Immo, tel. +32 2 201 8000 – contac@pearlimmo.eu Anuncio no contractual

¡¡NO SE LO PIERDA!! En venta, un magnífico apartamento dúplex de 1 o 2 dormitorios en la cotizada zona alta de Saint-Gilles. Le cautivarán los acabados impecables y el diseño interior de gran calidad. 70 m² que ofrecen libertad y distintas posibilidades al futuro comprador. Al entrar, en el primer nivel encontrará un espacio diáfano de 30 m² con salón y cocina totalmente equipada (todos los elementos son nuevos y hay numerosos armarios de almacenamiento), un pasillo de noche que conduce al dormitorio (pequeño, pero acogedor), el cuarto de ducha, un aseo independiente y un cuarto de lavandería. En el nivel superior, un espacio diáfano de 22 m² con numerosos armarios de almacenamiento. Información y visitas: Pearl Immo. Tel.: o contacearlimmo.eu - ref. de agencia:

Documents et informations téléchargeables sur : - Villa contemporaine aux volumes remarquables à Marvie (Bastogne) L’agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine construite en 2013, située dans le charmant village de Marvie, à proximité immédiate de Bastogne. Implantée sur une parcelle de 750 m², cette villa se distingue par des volumes hors normes et une surface utile totale de 735 m², offrant un potentiel rare sur le marché. Elle s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, polyvalent et confortable, capable d’évoluer selon leurs projets de vie. Description de l’habitation Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un hall lumineux vous accueille et mène vers un vaste salon, en parfaite continuité avec la salle à manger, créant un espace de réception convivial et ouvert. La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse, communique avec une buanderie et une arrière-cuisine, idéales pour le quotidien. Un second salon, pouvant également servir de bureau ou de salle de détente, offre une belle flexibilité d’usage. Une chambre polyvalente, parfaite comme salle de jeux, chambre d’amis ou espace professionnel, complète ce niveau, ainsi qu’une penderie et un WC séparé. De larges baies vitrées, tant dans la salle à manger que dans la cuisine, ouvrent directement sur une impressionnante terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Premier étage Le hall de nuit, baigné de lumière, dessert cinq chambres spacieuses, dont les superficies varient entre 16 m² et 39 m², offrant à chacun confort et intimité. Une salle de bain familiale complète l’étage, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de douche privative. Sous toiture Deux pièces supplémentaires de 36 m² et 31 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,30 m, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de loisirs…). Une salle de douche y est également prévue et reste à finaliser selon vos envies. Garage et sous-sol Un double garage de 48 m² avec espace de rangement permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules. Le sous-sol se compose de diverses caves totalisant 155 m², offrant un potentiel considérable pour le stockage, un espace loisirs ou un aménagement complémentaire. Spécifications techniques Chauffage central au mazout, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage Châssis PVC avec triple vitrage Toiture en ardoise naturelle Installation électrique conforme PEB : indice B Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, raccordée aux toilettes et robinets extérieurs Ventilation mécanique double flux Micro-station d’épuration Une villa où les volumes généreux, la qualité de construction et la modularité des espaces se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable, durable et évolutif. Parcelle : Commune de Bastogne 6iem division Wardin section A N° 28 exposant X d'une contenance de 7 a 50 ca (RC 1.524,00-€) - Nature Maison Le montant de 649.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone et ou par mail infost- JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Situation unique en bord de Meuse. L’ immobilière Chris Home a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de +/- 100m².Il est situé au 2ème étage d’une résidence soignée avec ascenseur et parc privé .A 200m des commerces et grandes surfaces (Carrefour, Aldi, Brico,Pharmacie, restaurants),et à 50m du bord de Meuse, du Ravel et des superbes balades de la vallée Mosane. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un lumineux séjour de 28m², prolongé par une cuisine ouverte semi-équipée de 14m2. Découvrez 2 chambres de 10m² ainsi qu’une 3ème de 14m² , une salle de bain, une salle de douche et un espace Wc.Pour terminer, vous apprécierez le garage privatif de +/- 22m² et la cave privative.Vous serez séduit par son parc situé au pied de l’immeuble et son accès direct à la Meuse.Techniques : PEB B valable 06/2034 ,PV électrique conforme et valable jusque 09/2025,Châssis bois double vitrage ,Chaudière VAILLANT à condensation individuelle au gaz de ville,Thermostat et vannes thermostatiques, parlophone et vidéophone.Prix 315.000 euros avec garage et cave – charges mensuelles : 180 euros – RC 1256 euros.Pour tous renseignements, contactez votre agent immobilier de confiance à Namur, Christophe Van Mol au ou infhris-home.be En cas d’achat pour investissement, nous vous offrons la mise en location.Soyez le premier car la situation de cet appartement est unique à Wépion. Revenu locatif possible de 1350 euros /mois.

Situation unique dans un quartier résidentiel de Bois de Villers. L’immobilière Chris Home vous présente cette charmante villa en cours de rénovation, implantée sur une parcelle de 8 ares 53 ca. La maison propose 120 m2 habitables avec 3 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2.La situation est idéale car vous êtes à proximité des écoles, commerces et à 50 m du bus. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et surtout par les finitions proposées lors de cette rénovation. Les aménagements extérieurs seront aussi terminés rapidement. Le séjour lumineux de 26m2 est ouvert sur la cuisine équipée neuve avec accès immédiat sur la future terrasse et le jardin. La parcelle est déjà arborée et vous profiterez d’une belle terrasse. Au rez de chaussée , découvrez 2 chambres et une salle de douche ainsi qu’un espace bureau .Au premier étage , une magnifique suite parentale vous attend avec salle de bain privative .Techniques : rénovation complète en 2024, installation électrique conforme, nouveaux châssis pvc, alarme, cuisine équipée neuve, nouvelle chaudière condensation mazout , salle de bain et salle de douche , Peb C , RC 853 euros .Le jardin est déjà clôturé avec soins et un espace de stationnement est prévu pour accueillir plusieurs voitures .Un agréable chalet vient compléter l ‘extérieur .Ne tardez pas à réserver votre visite car la situation de cette maison est rare dans cette région. Faire offre à partir de 425.000 euros.infhris-home.be

Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure, sans renoncer au confort d’une maison familiale ? Cette superbe propriété située à Saive pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nichée en retrait de la route, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison vous accueille sur un terrain de 760 m², offrant un cadre de vie privilégié où tranquillité et nature se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un beau séjour lumineux avec cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bains, un véritable atout pour profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains et d’une buanderie. Une agréable terrasse complète ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du cadre environnant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse et un agréable jardin, parfaits pour les moments de détente, les repas en famille ou simplement pour savourer le calme et la nature qui entourent la propriété. Côté technique, la maison bénéficie de châssis double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Les véritables atouts de cette propriété ? Son environnement verdoyant, sa situation en retrait de la route, ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses deux terrasses, sans oublier son beau terrain de 760 m². Un véritable petit coin de paradis à Saive, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de qualité de vie !

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 2 chambres offrant un excellent potentiel. ✨ Composition : Hall d’entrée Cuisine semi – équipée Lumineux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse Salle de douche avec WC Deux chambres à coucher ? Terrasse de +/- 6 m² ⚙️ Caractéristiques : Ascenseur dans l’immeuble Faibles charges Chauffage individuel (chaudière privative) Électricité conforme Régime de copropriété en cours de création ? Les + : ✔ Situation stratégique entre Rogier et Yser ✔ Idéal pour habitation ou investissement ✔ Proximité Info et visite avec Azzimmo au ou infzzimmo.be

Bel appartement en plein coeur de Bruxelles Venez découvrir ce magnifique appartement d’une chambre en plein cœur de la capitale. Idéalement situé dans un quartier dynamique et très recherché de Bruxelles, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 1 chambre offrant un excellent potentiel. ✨ Composition comme suit : Un spacieux séjour 30 m² Cuisine américaine semi – équipée salle à manger WC individuel Douche Italienne et une salle de bain – WC Une spacieuse chambre à coucher 17 m² Buanderie + Cave ⚙️ Caractéristiques : Ascenseur dans l’immeuble Faibles charges Chauffage individuel (chaudière privative) Électricité conforme Régime de copropriété en cours de création ? Les + : ✔ Situation stratégique entre Rogier et Yser ✔ Idéal pour habitation ou investissement ✔ Proximité immédiate des transports, commerces, écoles… Venez visiter sans attendre !!! salezzimmo.be ou

Excellents volumes4 chambres dont une au rezLumineux séjour ouvrant sur jardin (2 coulissants)Grandes caves, avec buranderieBeau jardin avec terrasse et abri de jardinParking privé et aisé dans la rueVaste garageBelle cuisine avec espace pour coin déjeunerTrès confortablement aménagéeNombreux placards intégrés sur-mesureCuisine super-équipée de 2015, impeccable2 salles-de-bain contemporaines, dont une au rez2 espaces jardin, un à l'avant, un à l'arrièrePlanchers chêne à l'étage - carrelage contemporain au rezExcellentes prestations énergétiques & techniquePEB "B"Panneaux solaires pour eau chaudePanneaux photovoltaïquesChâssis PVC double-vitrages oscilloChaudière Viesmann murale (mazout)Toiture ardoise naturelle excellent étatSituation idéale pour vie de familleClos résidentiel tranquilleGare facile d'accès même sans voiture (à pied ou vélo) (moins de 2 km)Ecole PieX et secondaire Paul Delvaux accessibles à pied ou véloCommerce de proximité (épicerie le Ripain) / Les délices de PinchartGrand choix de commerces et grande distribution au Douaire ou LLNAccès aisé E411 - N25 - N4

1. Beau potentiel – Opportunité pour investisseurEnsemble immobilier composé de 4 logements distincts.4 entrées indépendantes4 compteurs électriques individuels.Chauffage au mazout individuelsConfiguration idéale pour un projet d’investissement, habitat intergénérationnel ou projet mixte habitation/locationPossibilité de plusieurs sources de revenus locatifs tout en conservant une habitation principaleBoxes, rond de longue, piste, abreuvoirs automatiques idéal pour les amateurs de chevaux.2. Beaux volumes & caractèreEnsemble de bâtiments offrant de très beaux volumes intérieursPièces de vie spacieuses et lumineuses dans plusieurs logementsPoutres apparentes, plafonds voûtés et éléments de caractère apportant beaucoup de charmeGrange avec beau volume, offrant de nombreuses possibilités d’utilisationConfiguration permettant différents aménagements selon les projets3. Situation & cadre de viePropriété située dans un environnement rural calme et verdoyantVues dégagées sur la campagne environnanteTerrain de plus de 64 ares, offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagementCadre idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’espaceEnvironnement parfait pour un projet familial, équestre ou de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Des espaces de vie confortablesSpacieux salon de plus de 29m2 avec insert à boisCuisine ouverte et bien équipéeAgréable salle à manger avec accès et vue sur le jardinCharmante véranda baignée de lumière4 belles chambres et 2 salles d'eauBureau, buanderie, cave Spacieux garage de plus de 30m2Parking privatif, agréable terrasse Situation très pratiqueEnvironnement résidentiel rassurant et agréableLignes de bus à deux pasLouvain-la-Neuve facilement accessible à vélo Non loin de l'E411 et de la N25Situation idéale combinant proximité des commodités, mobilité douce et facilité de déplacementEquipements et confortPerformance énergétique: PEB BChaudière Junkers (2019) gaz de ville Adoucisseur d'eauA l'étage, plancher en chêne massif 22mm Système alarmePanneaux photovoltaïques puissance 7,2kwcInsert à bois

Situation privilégiée / disponibilitéCadre de vie paisible et verdoyantRue sans issue Belles balades à proximitéDisponible immédiatementConfort moderne et finitions actuellesMaison entièrement remise à neuf Finitions soignéesEspaces pensés pour la vie quotidienneBelle luminositéPerformance énergétiqueExcellente isolation thermiqueConsommation énergétique réduitePanneaux photovoltaïquesConfort été comme hiverExtérieurs et qualité de vieBeau jardin Environnement agréable en toutes saisons

Les atouts de ce bien: ? Maison 3 façades pleine de charme, ?️ 2 chambres confortables, ⚡ Électricité conforme, ? Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021), ? Châssis PVC double vitrage haute performance (2022), ? Jardin agréable pour profiter des beaux jours, ☀️ Terrasse sur pilotis, ? Cave sous toute la maison, ?️ Maison directement habitable, ? Possibilité de personnalisation (travaux à parachever), ? Idéale pour un premier achat

Les atouts de l'appartementUn appartement confortable et fonctionnelDeux chambresUn agréable séjour lumineuxUne cuisine équipéeUne petite copropriété à taille humaineUne agréable terrasseUn jardin privatif "facile d'entretien"Une place de parking extérieure privativeUne cave, pratique pour le rangementAscenseurUne situation particulièrement agréableDe nombreux commerces accessibles à piedToutes les commodités du quotidien à proximité immédiateDeux lignes de bus TEC très proches, avec connexions notamment vers Bruxelles et OttigniesDe nombreux départs de promenades et balades à proximitéUn environnement rassurant, agréable au quotidien

Volumes idéals pour une famille Beau séjour de plus de 40m²Spacieuse cuisine équipée digne d'une professionnelleConfortable suite parentale avec dressing et salle d'eau3 belles chambres et 1 salle d'eau au rezVaste garage pour 2 voituresParking privé pouvant accueillir plusieurs voituresCôtés équipementsPEB : “C”Électricité conforme33 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleursInsert à boisPiscine chauffée avec robot nettoyant et volet solaire sécurisant pour les enfants.Pompe à chaleur réversibleAlarme avec système domotique, adoucisseur d'eau, fosse septique raccordée au tout à l'égout.Situation & EnvironnementAccès rapide aux grands axesCommerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…Quartier calmeLignes de bus à proximitéEcole maternelle & primaire accessible à pied en 5' à piedÀ 8 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-NeuveChamps et bois à proximité pour les promenades

Volumes généreux & agencement familialMaison spacieuse & confortable4 belles chambres2 salles d'eau, un vrai confort au quotidienSéjour lumineux & convivial de plus de 54m2Bureau idéal pour le télétravailBuanderie pratique à l'étageSpacieux garage pour 2 voitures + rangementsGrande caveParking privé pour plusieurs voituresTerrain de plus de 14 aresSituation idéaleLocalisation stratégique à Corroy-le-GrandA seulement à 1,4km de l'E411 sans subir les nuisances directes de l'autorouteN25 toute procheLLN à 3,7km, facilement accessible à véloGare de LLN, accessible à véloArrêt de bus TEC à deux pas (150m)Commerces, écoles, loisirs ...à quelques minutesSitué dans un petit chemin sans issueEquipements récents & confort techniqueConstruction 2004PEB BElectricité conforme22 panneaux photovoltaïques installés en 2020Chaudière Viesmann (2026)Boiler thermodynamique de 2026Station d'épuration individuelleCiterne d'eau de pluie de 5000L avec pompe hydrophoreAdoucisseur d'eau (2026)Robot tondeuse

Lumineuse et bien équipéeSéjour très lumineuxCuisine équipée et salle de bains contemporaineElectricité conformePorte de garage télécommandéeDoubles vitrages sur châssis PVCChauffage centralExcellents volumes et espaces200m2 utiles dont 160 habitableSéjour en L 45m2 avec feu ouvert et accès terrasse3 chambresGrand palier avec espace pour bureauBuanderie et garageJardin et possibilité 78 ares supplémentaires pour prairieGrand espace de parking privatif à l'avantExcellentes possibilitésGrange attenante aménageable (sous réserve permis urbanisme)- profession libérale- extension maison- animaux- atelierPossibilité achat prairie en option (85 ares)Situation très pratiqueEntre Rixensart et Ottignies-Louvain-la-NeuveAccès aiséBus à quelques pasGares faciles d'accèsExcellents choix d'écoles aux alentours

Situation privilégiéeCadre de vie paisible Rue sans issue Belles balades à proximitéConfort moderne et finitions actuellesMaison neuve Finitions soignéesEspaces pensés pour la vie quotidienneBelle luminositéPerformance énergétiqueExcellente isolation thermiqueConsommation énergétique réduitePanneaux photovoltaïquesConfort été comme hiverExtérieurs et qualité de vieBeau jardin Environnement verdoyant et agréable en toutes saisons

Très bon niveau d'équipementPEB A, presque A+panneaux photovoltaïquesventilation mécaniqueCiterne eau de pluie avec pompe immergéeChaudière Viessman qualitativenombreuses prises dans les chambresAgréables espaces beau séjour ouvrant sur jardin2 toilettes (séparée au rez et dans la sdb à l'étage)buanderie séparéebeau grenier potentiellement aménageable3 chambres de bonne taillebelle parcelle de presque 20 aresSituation très pratiqueEcole primaire dans le villageAccès E411 & N25 aiséZonings à quelques minutes à véloCentres Louvain-la-Neuve et Chaumont-GistouxGare (futur RER) avec grand parking souterrain <10min', accessible à véloNouvelle constructionpar constructeur de renom (Thomas Piron)garantie décénale 10 ansSur vide ventiléPlans et dossier technique complet disponibles1ère occupationRégime TVA sur constructions (21% sur 317.500 €) / droits d'enregistrement sur terrain (12,5%ou 3% sur 180.000 €)Prix TVAC hors autres taxes 564.175 €

Les atouts de ce bien: ? Emplacement central à Wavre, tout accessible à pied, ? Proche des transports en commun et accès rapide à la E411, ?️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ? Terrasse de ±16 m² pour profiter des beaux jours, ? Petite copropriété (3 lots), ? Idéal pour premier achat ou investissement

?LocalisationSitué à LauzelleQuartier calme, pratique et recherché? VolumesDuplex situé au dernier étage de la copropriété Bel espace de vie lumineuxHall d'entrée distinct ✅ Confort et aspect pratiqueAscenseurPlace de parking extérieur privativeBuanderie

Les atouts de ce bien: Idéalement situé, Grand, Plat, Accès aisé vers E411, N25, …, Dynamique de village, ...

Enorme potentiel à Hévillers: ? Maison familiale avec 5 chambres? Magnifique jardin arboré avec un superbe cerisier? Parking privatif? Garage spacieux? Volumes XXL offrant un confort de vie exceptionnel✨ Beau potentiel d'aménagement selon vos envies? Possibilité d'y exercer une profession libérale? Situation idéale, proche de toutes les commodités?‍?‍?‍? Parfaitement adaptée à une grande famille?️ Espaces de vie lumineux et généreux? Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution

Volumes parfaits pour vie de famille dans la maison existante: 4 belles chambres, Spacieux séjour de plus de 45m2, Agréable jardin arboré, Grenier, cave, Nombreuses possibilités d'extension. Impressionnante grange attenante: 81m2 au sol, 10 mètres de haut sous faitière, totalement scindée de la maison, Nombreux projets envisageables sous réserve accord autorités, Division en 2 parcelles et second logement, Maison kangourou, Espace professionnel, ….. Caractère indéniable: Maison de caractère, pleine de charme, Hauts plafonds au rez-de-chaussée et 1er étage, Porte d'entrée, planchers & portes intérieurs d'origine, Sol en carreaux ciments au rez-de-chaussée, Cage d'escalier authentique d'époque, Anciennes charpentes apparentes, Hall d'entrée accueillant & spacieux, Superbes cheminées, placards encastrés. Situation super pratique: Ligne TEC (Jodoigne/Gembloux) à deux pas., Jodoigne, Perwez, Incourt facilement accessibles, Ecoles maternelles & primaires à peine à 4' en voiture, Accès aisé E411

Situation privilégiéeQuartier calmeRue sans issueA proximité des principaux axes de communication A proximité de l'OTANTransports en commun à 5' à piedMaison lumineuseGrandes baies vitréesOrientation arrière plein sud

Espaces & volumes généreux.Spacieux et lumineux livingCuisine super-équipée3 belles chambres à l’étage de ± 13, 13 et 25 m²1 superbe suite parentale de plus de 31 m² au rez-de-chaussée1 espace attenant indépendant de plus de 45 m², avec entrée séparée, idéal comme logement complémentaire ou pour l’exercice d’une profession libérale3 confortables salles d’eau, dont une intégrée à la suite parentalePrès de 82 m² de sous-sol comprenant garage, caves et buanderiePlus de 15 ares de terrainParking privatif , agréable terrasseVolumes généreux et espaces particulièrement polyvalents, idéaux pour une grande famille, le télétravail ou une activité professionnelleÉquipements & confortConstruction de 2007Performance énergétique : PEB CInstallation électrique conformeChauffage par le sol au rez-de-chausséeChaudière Buderus au gaz de villeAdoucisseur d’eauVide-lingeCiterne d’eau de pluie avec pompe hydrophorePlancher en bambou à l’étageAspirateur centralisé intégréConstruction de qualité combinant confort, équipements complets et bonne performance énergétiqueSituation très pratiqueEnvironnement résidentiel rassurant et agréableWavre et Louvain-la-Neuve facilement accessibles à véloCyclostrade de Louvain-la-Neuve à quelques coups de pédaleAccès à l’E411 à seulement ± 600 m, ainsi qu’à la N25 et à la N4Non loin des gares de Wavre et Louvain-la-NeuveLignes de bus à deux pasSituation idéale combinant proximité des commodités, mobilité douce et facilité de déplacement

Situation idéale: Situation idéale, vaste parking public gratuit (disque) devant le bien, vaste parking public gratuit (disque) devant le bien, marché du vendredi très renommé, excellent taux d'occupation aux alentours. Bien équipé: vitrine, espace pour enseigne extérieure, air conditionné, beau sol plancher, nombreux éclairages, cabines d'essayage, Rayonnages, penderies, comptoir caisse, WC, coin cuisine et réserve, emplacement de parking privatif en sous-sol

LES ATOUTS de la localisation : Clos en cul-de-sac résidentiel, Construction de qualité, Isolation thermique et acoustique renforcée, Cuisine super-équipée, Salle(s) de bains aménagée(s) avec faïence, Chauffage individuel au gaz de ville, Double flux individuel, Peinture de propreté partout, Splendide parc commun en bordure du Ravel, Accès aisé aux commerces de proximité, écoles, etc., Proche des grands axes routiers, Centre de Eghezée à 5 minutes

Villa 4 facades ?✨?️ 3 chambres ? Somptueux jardin arboré? Verger? Grand parking + garage? 2 WC? Construction de 2000? Cadre campagnard et verdoyant? Nombreux chemins de balade à proximité✨ Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace !