16 room luxury House for sale in Rue Van Brabant 54, Aubange, Luxembourg Province, Wallonia

Immodoyen à le plaisir de vous présenter une maison familiale et lumineuse située à Aubange sur un terrain de 780m² offrant tout le confort et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale avec accès sur un balcon, d’une cuisine équipée d’un poêle à pellets, d’un bureau, d’un hall d’entrée accueillant et d’une toilette séparée. À l’étage, elle dispose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et d’une salle de bain moderne. Un grenier aménageable totalement isolé sur toute la surface de la maison.
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, comprend une buanderie, une cave à vin et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et toilette. Depuis le sous-sol, vous accédez directement à une grande terrasse et à un vaste jardin avec une 2éme terrasse couverte avec chalet, parfaits pour vos moments de détente.
À l’extérieur, un garage avec porte motorisée et un abri supplémentaire viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 5,2 kWc, assurant des économies d’énergie significatives et un Peb C.
Cette maison combine confort, modernité et économies d’énergie, le tout dans un environnement calme et agréable.

PEB C
Code Peb unique :
Consommation spécifique d'énergie primaire : 239 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 34.796 kWh/an

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Visites sur demande au:

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IPI:518959