Apartments Luxembourg : 25 properties for sale

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un spacieux appartement idéalement situé au sein du prisé quartier Callemeyn à Arlon !  Cette Pepit', au rez-de-chaussée de sa résidence, vous offrira un confort de vie, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant ! Ce bien a été parfaitement entretenu, il n'y a plus qu'à déposer vos valises ! Entrant par un hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux espace de vie de plus de 33m², suivi de la cuisine entièrement équipée, avec un accès direct vers l'agréable terrasse. Ensuite, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle-de-bain comprenant baignoire, douche et double vasque. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un dressing (possible 2e SDB), ainsi que de 2 WC indépendants !  Au niveau technique : PEB: C !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, chauffage au gaz, châssis double vitrage en aluminium et RC de 1545€. Vous êtes à la recherche d'une Pepit' Arlonaise offrant un cadre de vie pratique et apaisant ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses nombreux atouts ! Envie de visiter, contactez-nous: - saraepit-immo.be PEB n°: - PEB: C - Espec:  216 kWh/m².an - Etotale:  26.864 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!

Apartment for sale - Felice Capraro Immobilière is offering this furnished one-bedroom apartment, ideally located near Arlon railway station and renovated in 2019. Currently rented for €1,100 per month, this property is an opportunity for an investor. Ground floor: A 28 m² living room with an open-plan kitchen and recessed spotlights, comprising: A lounge area with an electrically operated sofa that adjusts to several positions A television and a modem for digital TV A dining area A fitted kitchen with a coffee machine and microwave A shoe storage unit. First floor: A landing with a dressing area and washing machine A shower room with a walk-in shower and WC A large bedroom with new bedding. Energy Performance Certificate (EPC): class B. Electrical installation compliant, with an inspection report available. Current rent: €1,100/month. For information and viewing requests, contact by email only: Felice Capraro Immobilière — IPI: 515973

Apartment for sale - Felice Capraro and Jonathan Clesse of FC Immo are pleased to present this attractive apartment for sale in Athus. It is located on the 3rd floor of a recently built residence dating from 2020, with a lift. Excellent energy performance rating: B. With a reference floor area of 115 m², the apartment stands out for its generous proportions and excellent state of maintenance. It comprises: A spacious entrance hall A study, ideal for working from home A large, bright living room with a picture window offering pleasant views of the garden and river A lounge and dining area with a bar corner A fully equipped kitchen with a central island A back kitchen / utility room A night hall leading to the private areas A separate toilet Two bedrooms A bathroom The residence also has a shared garden, ideal for enjoying sunny days. The apartment includes two private parking spaces in the secure indoor garage, as well as an outdoor parking space. Particularly convenient location, close to shops, services and amenities. It is also ideally located for cross-border workers, with Rodange railway station and its connections to Luxembourg just 5 minutes away. Spacious, bright and exceptionally well maintained, this apartment is ideal for a family, a couple or a quality investment close to Luxembourg. For more information, floor plans, details of the compliant electrical installation and energy performance rating B, or to arrange a viewing: / +352 691 387 739 / IPI No. 518244 Free valuation: JonathanClesse.lu

Apartment for sale - Documents et informations téléchargeables sur : - Appartement 1 chambre avec balcon à Arlon – idéal pour premier achat ou investissement L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet agréable appartement une chambre situé à Arlon, au sein d’une résidence équipée d’un ascenseur. Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa superficie maîtrisée et son entretien aisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage de la résidence, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable au quotidien. Construit en 1981, l’appartement développe une surface de 42 m² selon le certificat PEB. Composition Deuxième étage : L’entrée s’effectue par un hall disposant d’espaces de rangement. Celui-ci dessert une salle de bain avec toilette, une chambre confortable ainsi qu’une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux bénéficie d’un accès direct au balcon, apportant une belle ouverture vers l’extérieur. Sous-sol : Une cave privative complète les prestations de l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques L’appartement est équipé d’un système de chauffage central au gaz alimenté par une chaudière remplacée en 2025. Charges 240,00-€ / 3 mois Il dispose également : • de châssis en bois avec double vitrage • d’une installation électrique bi-horaire conforme jusqu’en 2043 • d’un certificat PEB de catégorie C • d’un revenu cadastral de 599,00 € Informations complémentaires : l’appartement est actuellement loué. Les visites seront organisées en soirée ou le samedi selon des créneaux définis à l’avance. Un bien fonctionnel, lumineux et facile à entretenir, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour une personne désirant devenir propriétaire d’un premier logement à proximité des commodités d’Arlon. Prix : Le montant de 150.000,00 € est communiqué à titre indicatif. Il n’engage pas le vendeur et ne peut dès lors être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire : & infost- JOST IMMO – Notre priorité, votre satisfaction !

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable appartement idéalement situé à Stockem (Arlon) ! Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 13 appartements construit en 2012 et parfaitement entretenu, ce bien profite d'une situation stratégique, proche de toutes les commodités et de l'accès rapide au Grand-Duché-du-Luxembourg !  Cette Pepit', d'une superficie PEB (surface de plancher chauffé) de 111m², se compose d'un spacieux séjour de plus de 35m² accompagné de sa cuisine ouverte et entièrement équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur). Ensuite, un hall de nuit dessert 2 agréables chambres de 11 et 13 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8m² pouvant être une petite chambre ou un bureau. Pour poursuivre, une salle-de-bain, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.  Également, une cave privée et une place de parking extérieure ! Son atout supplémentaire ? Une jolie terrasse accessible par la cuisine, donnant sur l'arrière de la propriété !  Au niveau technique : électricité bi-horaire (conforme), châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, boiler électrique, PEB: B, , ventilation simple flux, toiture en ardoises naturelles isolée, façade isolante, liaison au réseau d'égouttage, local poubelles, local vélo, RC de 971 € et aucun travaux prévus dans la copropriété ! Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour vous y installer afin d'en faire votre cocon ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts ! Envie de visiter, contactez-nous: - saraepit-immo.be PEB n°: - PEB: B - Espec: 123 kWh/m².an - Etotale: 13.668 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique et lumineux appartement situé au coeur de Martelange ! Niché au 3ème étage d'une copropriété bâtie en 2019, ce bien bénéficie d'une proximité directe avec toutes les commodités (magasins, bus, écoles, frontière luxembourgeoise,...). Aux tons modernes, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un spacieux séjour, prolongé par une splendide cuisine équipée avec un large plan de travail ouverte sur une terrasse de 16m² idéal pour profiter des beaux jours.   Depuis le séjour, vous accédez à la seconde partie de l'appartement, qui se compose de 3 chambres dont une pouvant aisément faire office de bureau, dressing ou espace de loisirs. Également une buanderie, une salle-de-bain équipée d'un double évier moderne, une salle-de-douche et un WC séparé. Le petit plus... ? Cette Pepit' est vendue avec une place de parking privative ainsi qu'une cave de 16m², offrant un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Au niveau technique : PEB: B !, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2044, châssis double vitrage PVC, toiture en EPDM (isolée sous-toiture) et RC de 615 € ! Vous êtes à la recherche d'une Pepit' où déposer vos valises et créer votre nid douillet à quelques minutes de toutes commodités et de la frontière Luxembourgeoise ? Alors, cette Pepit' saura vous convaincre de vous lancer ! Envie de visiter, contactez-nous: - saraepit-immo.be PEB n°: - PEB: B - Espec: 95 kWh/m².an - Etotale: 11.186 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement niché au coeur de Léglise ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 6 appartements, érigée en 2018, cette Pepit' bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et offrant un accès direct à la E411, en direction du Grand-Duché de Luxembourg. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert 2 belles chambres, une salle-de-douche moderne, ainsi qu'un généreux séjour de 42m² agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. Celle-ci se prolonge vers une terrasse, orientée est, depuis laquelle vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne ardennaise. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un jardin commun verdoyant, d'un emplacement de parking en sous-sol, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure. Sur le plan technique : PEB : A !, ascenseur, chauffage sol avec pompe à chaleur géothermique, châssis double vitrage PVC, installation électrique bi-horaire conforme jusqu'en 2043, façade isolante, connexion fibre optique, raccordement au réseau d'égouttage et toiture en ardoises naturelles. À noter qu'il est également possible d'acquérir un des 5 appartements restants ! Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif rentable, cette Pepit' saura vous séduire par la qualité de ses prestations et l'excellence de son cadre de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité !  Envie de visiter, contactez-nous: - ylaepit-immo.be PEB n°: - PEB: A - Espec: 85 kWh/m².an - Etotale: 7.451 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous propose, en collaboration avec Baobab Sud, ce lumineux appartement de type penthouse (TVA à 6%) au 2ème étage composé de 3 chambres en plein coeur d'Habay-la-Neuve ! Idéalement situé à deux pas de la gare de Habay, proche des commerces et des grands axes routiers, vous serez séduit par son esthétisme intemporel et son architecture contemporaine. Le tout entièrement réalisé avec des matériaux durables et de qualités pour bénéficier d'une consommation basse énergie (PEB: A) ! Profitant d'une vue panoramique sur les champs, chaque appartement de 71 à 154m² dispose de sa propre terrasse privative et vous propose 1 à 3 chambres selon vos souhaits ! Baigné dans une lumière naturelle, accompagné d'un confort acoustique et thermique, la quiétude et la sécurité sont garantis. Au niveau technique : chauffage par le sol, châssis double vitrage, isolation optimale, caves et garages en sous-sol (en complément du prix indiqué), Loi Breyne,... ATTENTION, INFORMATION : Prix indiqués soumis au régime TVA de 6% !!! & droit d'enregistrement sur la quote-part terrain !Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing offrant des prestations de qualités tout en étant à proximité de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit ! Prise de rendez-vous en agence/sur chantier pour une visite guidée : contactez-nous : - jordaepit-immo.be À votre disposition sur demande : plans, livret de présentation, liste des prix,... "Vente sous réserve d'accord du Promoteur".

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable appartement situé au coeur de Martelange ! Au 2ème étage d'un immeuble de 6 appartements parfaitement entretenu, ce bien profite de toutes le commodités environnantes. L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 30m² avec son balcon, d'une cuisine parfaitement entretenue, de 2 chambres aux volumes agréables dont une avec espace dressing, un cellier et une salle-de-douche (double évier, une douche et un WC).   Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux grenier totalement aménageable de 88m² ! Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage bois, cave privée, emplacement extérieur, chauffage au mazout et RC de 633€ !  Vous êtes à la recherche d'une Pepit' proche des commodités et de la N4 ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises ou d'en faire un véritable investissement ! Envie de visiter, contactez-nous: - maxencepit-immo.be PEB n°: - PEB: F - Espec: 438 kWh/m².an - Etotale: 52.783 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires"  !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement moderne situé à Heinsch, à deux pas de la Ville d'Arlon ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 14 appartements construit en 2021, ce bien profite de tous les équipements récents et d'une situation stratégique idéale ! En entrant, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour accompagné de sa cuisine ouverte équipée d'une superficie de plus de 40m² ! Vous poursuivrez par le hall de nuit déservant 2 belles chambres, une salle-de-douche, une buanderie et un WC indépendant. Le petit plus ? 2 places de parking extérieures sont incluses dans la vente ! Cerise sur le gâteau... une agréable terrasse orientée sud pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un jardin commun !  Idéal pour un investisseur également, cette Pepit' peut être louée 1.250€ hors charges mensuelles. Au niveau technique : PEB: B !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2046, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz par le sol, toiture en ardoises naturelles isolée et aucun travaux prévus dans la copropriété ! Vous êtes à la recherche d'une Pepit' où déposer vos valises et créer votre nid douillet à quelques minutes de toutes commodités ? Alors, cette Pepit' saura vous convaincre de vous lancer ! Envie de visiter, contactez-nous: - saraepit-immo.be PEB n°: - PEB: B - Espec: 94 kWh/m².an - Etotale: 8.176 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement au style champêtre situé à Chassepierre (Florenville) ! Cette Pepit' rénovée récemment, située au 1er étage de la résidence, profite d'une proximité immédiate avec Florenville pour profiter de toutes les commodités (magasins, bus, écoles...) tout en préservant un cadre calme et paisible. Dès l'entrée, un séjour chaleureux vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte moderne et équipée, agrémentée d'une touche Gaumaise. Vous découvrirez ensuite deux chambres de 12m² ainsi qu'une salle-de-bain avec bain-douche, vasque et WC. Un jardin commun complète ce bien ! Au niveau technique : chauffage infrarouge, châssis double vitrage bois, compteur électrique bi-horaire conforme, installation électrique et de chauffage équipée de domotique et raccordement au réseau d'égouttage. Vous cherchez une Pepit' pour en faire votre cocon ou un investissement locatif de courte durée dans une commune touristique ? Cet appartement saura vous convaincre ! Envie de visiter, contactez-nous : – ylaepit-immo.be PEB n°: - PEB: D - Espec: 263 kWh/m².an - Etotale: 19 401 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un charmant studio situé en plein coeur de Libramont-Chevigny !  Ce studio repris comme hébergement touristique (affectation résidentielle exclue), séduit immédiatement par son cachet et son ambiance chaleureuse, mise en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une luminosité traversante, créant une atmosphère cosy et accueillante. Il se compose d'un espace de vie lumineux regroupant le living et une cuisine entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'espace nuit dispose de sa spacieuse salle-de-bain, qui fait également office de buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme. Au niveau technique : possibilité d'acquérir le mobilier, en ordre à l'urbanisme !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2030, châssis double vitrage PVC type velux de 2019, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Vaillant de 2019), toiture refaite en 2019 avec isolation, une cave privée et aucun travaux prévu dans l'immeuble ! En option : possibilité d'acquérir un garage fermé d'une valeur de 15.000€ ! Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour un véritable investissement ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts ! !!! Faire offre à partir de 129.000€ !!! Envie de visiter, contactez-nous: - saraepit-immo.be PEB n°: - PEB: C - Espec: 213 kWh/m².an - Etotale: 13.084 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement cosy idéalement situé au coeur d'Habay-la-Neuve ! D'une superficie de 60m², cette Pepit' offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle-de-bain, un WC indépendant ainsi qu'un hall desservant l'ensemble des pièces. Au niveau technique : PEB : C !, grenier de rangement avec escalier escamotable, électricité conforme, chauffage au mazout (chaudière commune avec décompteurs), toiture en ardoises naturelles avec 20cm de laine de bois, châssis double vitrage PVC de 2013 et liaison au réseau d'égouttage ! Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités ? Envie de visiter ? - maxencepit-immo.be PEB n° : - PEB : C - Espec : 183 kWh/m².an - E totale : 14.044 kWh/an "Vente sous réserve de l'accord des propriétaires".

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable appartement idéalement situé à Arlon ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2020, ce bien profite d'une situation stratégique, proche de toutes les commodités et de l'accès rapide au Grand-Duché-du-Luxembourg ! Cette Pepit' se compose d'un spacieux séjour de plus de 31m² accompagné de sa cuisine ouverte et entièrement équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et frigo). Ensuite, un hall dessert 2 agréables chambres de 9 et 13m² avec accès à un petit jardin à l'arrière, une salle-de-bain, ainsi qu'un WC indépendant. Pour poursuivre, une salle-de-douche est attenante à une chambre et une buanderie est également présente à coté de la cuisine.  Une cave privée fait également partie de la vente !  Son atout supplémentaire ? À l'avant, une terrasse est prévue et à l'arrière un jardin !  Au niveau technique : électricité bi-horaire (conforme), châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, PEB: B !, ventilation double flux, toiture en ardoises artificielles isolée, façade isolante, liaison au réseau d'égouttage, RC de 1024€ et aucun travaux prévus dans la copropriété ! Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour vous y installer afin d'en faire votre cocon ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts ! Envie de visiter, contactez-nous: - maxencepit-immo.be PEB n°: - PEB: B - Espec: 120 kWh/m².an - Etotale: 9.992 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable duplex idéalement situé à Arlon ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien profite d'une situation stratégique, proche de toutes les commodités ! Cette Pepit' se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de plus de 37m² accompagné de sa cuisine ouverte et entièrement équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes et frigo) et un WC indépendant.  Ensuite, au premier étage vous découvrirez 2 agréables chambres de 16m², une salle-de-douche et un deuxième WC.  Un emplacement de parking fait également partie de la vente ! Au niveau technique : électricité bi-horaire (conforme), châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, PEB: C !, toiture en ardoises artificielles isolée, liaison au réseau d'égouttage, RC de 1423 et aucun travaux prévus dans la copropriété ! Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour vous y installer afin d'en faire votre cocon ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts ! Envie de visiter, contactez-nous: - maxencepit-immo.be PEB n°: - PEB: C - Espec: 247 kWh/m².an - Etotale: 30.503 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement situé au coeur de Léglise ! Au 1er étage d'une résidence moderne de 6 appartements, érigée en 2018, cette Pepit' bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et offrant un accès direct à la E411, en direction du Grand-Duché de Luxembourg. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert 2 belles chambres, une salle-de-douche moderne, ainsi qu'un généreux séjour de 33m² agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. Celle-ci se prolonge vers une terrasse, orientée est, depuis laquelle vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne ardennaise. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un jardin commun verdoyant, d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure. Sur le plan technique : PEB : A !, ascenseur, chauffage sol avec pompe à chaleur géothermique, châssis double vitrage PVC, installation électrique bi-horaire conforme jusqu'en 2043, façade isolante, connexion fibre optique, raccordement au réseau d'égouttage et toiture en ardoises naturelles. À noter qu'il est également possible d'acquérir un des 5 appartements restants ! Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif rentable, cette Pepit' saura vous séduire par la qualité de ses prestations et l'excellence de son cadre de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité !  Envie de visiter, contactez-nous: - ylaepit-immo.be PEB n°: - PEB: A - Espec: 62 kWh/m².an - Etotale: 7.036 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Apartment for sale - Arlon – 2-bedroom apartment with permits issued for the creation of a duplex, 5 minutes from the station Five minutes walking distance from Arlon station, IMMO DOYEN presents an apartment offering great layout possibilities, both currently and within the framework of a future duplex. Located on the 2nd floor, it features a vast hall, a bright living room communicating with the dining room, and an equipped separate kitchen. The wood-clad ceiling adds a warm touch to the living space. Two bedrooms with comfortable volumes and a bathroom with shower and window complete this level. From the apartment, a staircase leads directly to a private loft space of approximately 90 m² of floor area. Its exposed framework and existing openings allow for various layouts to be imagined. Planning permissions have been issued to transform the property into a duplex: a wonderful opportunity to create an interior tailored to your needs, in compliance with the plans and conditions of the permits. The apartment benefits from double glazing and central heating. The station, the city centre, shops, and schools are easily accessible. A visit allows you to discover the volumes on-site and better appreciate the transformation project. In the photographic file, we offer photos that allow you to project yourself into the space. Current PEB: G — 721 kWh/m².an. Total theoretical consumption: 68 377 kWh/an. Heated floor area stated in certificate: 95 m². Certificate n° , valid until. These data concern the certified dwelling in its current configuration the loft space is presented separately. Information provided for information purposes only and non-contractual, subject to s or omissions. Potential buyers are invited to consult the permits issued, verify their conditions, and carry out their own technical and urban planning verifications before any commitment. IMMO DOYEN 6 Avenue de la Gare 4734 Pétange – G.D. Luxembourg

Apartment for sale - Rare investment opportunity – Building with professional offices & private section The Felice Capraro real estate agent offers a unique opportunity to acquire shares in a company that owns an exceptional building, ideally designed for liberal professions and complemented by a high-end residential section. All offices are currently rented, guaranteeing an immediate and interesting rental yield, with potential for increase. Part 1 – Professional space (780 m²) Atrium and 15 offices rented to wellness, health, and beauty professionals Tenants: general practitioners, fitness coach, psychologist, physiotherapist 2 large rooms for group classes with changing room & shower, currently rented to Pilates, Yoga, Zumba, Taiji, dance coaches, etc. Garage included, 9 parking spaces (5 private in front of the building + 4 on the street) Part 2 – Private residence (345 m²) Spacious atrium, 4 en-suite bedrooms (28 m² each, 35 m² for the master suite) Bright living room with fireplace and beautiful ceiling height (51 m²) providing access to a south-west oriented terrace and garden Open-plan kitchen of 27 m² with utility room Independent apartment of 50 m² on the upper floor 4 outdoor parking spaces at the rear Land of 18 ares 88 centiares Total built area: 1,044 m² Two vehicle access points to the residential section Current rental income: €9,000/month Minimum guaranteed rental yield: between 8% AND 9% Net

Apartment for sale - Drone Tour: Near Durbuy, in the charming village of Maffe (5374), a stone& 39 s throw from the Golf des 5 Nations, EBimmo presents this exceptional property comprising a manor house with six beautiful guest rooms and two apartments, as well as an annex with three furnished gîtes. This property offers significant rental potential for holiday rentals and could also be converted into a serviced residence. The main house features six elegant guest rooms with private dining and lounge areas, a fully equipped professional kitchen, a one-bedroom apartment on the ground floor, and a spacious two-bedroom penthouse on the second floor. The annex offers three furnished gîtes/apartments and a fully equipped wellness area. This prestigious property will charm you with its location, landscaped garden and terrace, and high-quality fixtures and fittings. An additional plot of land of approximately 1,500 m² with development potential is also available, subject to planning permission. Energy Performance Certificate (Epc) C n° kWh/m².year. Very Good Rental Performance Possible... Must See!!! Offer from €997,000. Information and viewings: E. Bauraind

Apartment for sale - Ebimmo vous propose à la vente cet immeuble comprenant un commerce, 4 studios et une maison unifamiliale idéalement situé en plein centre de Barvaux, à deux pas de toutes les commodités. Le commerce et les studios sont actuellement loués. Le commerce offre une belle superficie avec coin cuisine/rangement et Wc. Les studios se composent respectivement d'un séjour, cuisine semi-équipée, salle de douche et d'une chambre. La maison est en très bon état général, cette dernière vous offre 2 chambres avec dressing, 2 salles de bains, 2 cuisines semi-équipées ouverte sur le séjour. L'immeuble se distingue par un chauffage central mazout, châssis Dv Pvc et bois (idéal pour une éventuelle co-location). A Voir!!! Faire Offre à partir de 449.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Renseignements et visite B.Jacquemin au Peb E n° - 394 Kwh/m².an - 13965 kwh/an PEB F n° - 445 Kwh/m².an - 22433 kwh/an PEB E n° - 398 Kwh/m².an - 13657 kwh/an PEB G n° - 1448 Kwh/m².an - 73424 kwh/an

Apartment for sale - Ideally located, this three-storey building represents an excellent investment opportunity with an attractive rental yield. A municipal authorization has been granted for the creation of 2 additional apartments and a retail outlet, offering excellent potential for development. Features : First floor: Fully equipped and currently functional restaurant, ideal for a catering project or any other commercial activity. Reception room Veranda Professional kitchen Toilets Cellar Terrace 1st floor : Spacious 98 m² apartment, comprising : Kitchen Bright living room 1 bedroom Bathroom with toilet 2nd floor : 105 m² apartment, offering : Large living room 3 bedrooms Bathroom Shower room Separate toilet Virtual tour available on our website. IPI : 515973 For further information or to arrange a visit, please contact : Felice Capraro ? felice.caprarcimmo.lu ? +352 621 251 398

Apartment for sale - ImmoDoyen vous propose à la Rue Cockerill à Athus, un appartement 2 chambres Ce bien s’étend sur une surface utile de 70m2 et est composé de : - 1 cuisine équipée - 1 séjour - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 2 chambres - 1 Buanderie -1 Hall de nuit -1 Hall d’entrée - 1 Emplacement de parking intérieur -1 Emplacement de parking extérieur Techniquement : - 1 chaudière au gaz individuelle - Compteur eau individuel - Compteur électricité individuel PEB A N° Consommation totale énergie primaire : 5459 kwh/an Consommation spécifique énergie primaire : 69kwh/m2.an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. IPI: 517835