Apartments Luxembourg : 10 properties for sale

Apartment for sale - Ebimmo vous propose à la vente cet immeuble comprenant un commerce, 4 studios et une maison unifamiliale idéalement situé en plein centre de Barvaux, à deux pas de toutes les commodités. Le commerce et les studios sont actuellement loués. Le commerce offre une belle superficie avec coin cuisine/rangement et Wc. Les studios se composent respectivement d'un séjour, cuisine semi-équipée, salle de douche et d'une chambre. La maison est en très bon état général, cette dernière vous offre 2 chambres avec dressing, 2 salles de bains, 2 cuisines semi-équipées ouverte sur le séjour. L'immeuble se distingue par un chauffage central mazout, châssis Dv Pvc et bois (idéal pour une éventuelle co-location). A Voir!!! Faire Offre à partir de 449.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Renseignements et visite B.Jacquemin au Peb E n° - 394 Kwh/m².an - 13965 kwh/an PEB F n° - 445 Kwh/m².an - 22433 kwh/an PEB E n° - 398 Kwh/m².an - 13657 kwh/an PEB G n° - 1448 Kwh/m².an - 73424 kwh/an

Apartment for sale - The Fcimmo real estate agency offers you for sale this investment building consisting of 2 commercial spaces and 5 apartments, offering excellent rental potential. The ground floor consists of an entrance hall serving two commercial units: A hairdressing salon including a commercial space of 24.5 m² as well as a storage area of 22.4 m². A commercial space of 58.4 m², complemented by sanitary facilities of 10.1 m², ideal for a restaurant, a bar, or any other business. The building also has several annexes: Garage of 24.9 m² Two annexes of 38 m² and 13.7 m² Laundry room of 15 m² First floor Two one-bedroom apartments: Apartment 1 Living room with fitted kitchen: 52.5 m² Bedroom: 12.5 m² Shower room with Wc: 4.2 m² Apartment 2 Living room with kitchen: 41.4 m² Bedroom: 10.1 m² Shower room with Wc: 4.8 m² Second floor Three one-bedroom apartments: Apartment 1 Living room: 20.6 m² Bedroom: 15.2 m² Shower room with Wc: 5.6 m² Apartment 2 Living room: 13.7 m² Bedroom: 14.9 m² Shower room with Wc: 5.2 m² Apartment 3 Living room: 28.9 m² Bedroom: 13.8 m² Shower room with Wc: 6.4 m² Energy Performance Badge: D - 47m2 - 15.512 kWh/year - 333 kWh/m2.year Energy Performance Badge: D - 54m2 - 17.741 kWh/year - 328 kWh/m2.year Energy Performance Badge: D - 66m2 - 20.335 kWh/year - 310 kWh/m2.year Energy Performance Badge: D - 81m2 - 22.119 kWh/year - 273 kWh/m2.year Energy Performance Badge: C - 74m2 - 13.665 kWh/year - 185 kWh/m2.year A zoning compliance update is to be scheduled, offering the buyer the opportunity to fully capitalize on this high-potential property. For any further information or to organize a visit, contact Felice Capraro at +352 621 251 398 - Ipi 515 973

Apartment for sale - Ideally located, this three-storey building represents an excellent investment opportunity with an attractive rental yield. A municipal authorization has been granted for the creation of 2 additional apartments and a retail outlet, offering excellent potential for development. Features : First floor: Fully equipped and currently functional restaurant, ideal for a catering project or any other commercial activity. Reception room Veranda Professional kitchen Toilets Cellar Terrace 1st floor : Spacious 98 m² apartment, comprising : Kitchen Bright living room 1 bedroom Bathroom with toilet 2nd floor : 105 m² apartment, offering : Large living room 3 bedrooms Bathroom Shower room Separate toilet Virtual tour available on our website. IPI : 515973 For further information or to arrange a visit, please contact : Felice Capraro ? felice.caprarcimmo.lu ? +352 621 251 398

Apartment for sale - Immodoyen vous propose à la Rue Cockerill à Athus, un appartement 2 chambres Ce bien s’étend sur une surface utile de 70m2 et est composé de : - 1 cuisine équipée - 1 séjour - 1 salle de bain - 1 Wc séparé - 2 chambres - 1 Buanderie -1 Hall de nuit -1 Hall d’entrée - 1 Emplacement de parking intérieur -1 Emplacement de parking extérieur Techniquement : - 1 chaudière au gaz individuelle - Compteur eau individuel - Compteur électricité individuel Financièrement : - Loyer mensuel : 1085€/mois - Caution : 2170€ - Etat des lieux : 250€ - Provision charges communes : 55€ Peb A N° Consommation totale énergie primaire : 5459 kwh/an Consommation spécifique énergie primaire : 69kwh/m2.an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. IPI: 517835

Apartment for sale - Immo Doyen vous propose cet immeuble mixte idéalement situé dans la Grand-Rue à Athus, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d’environ 110 m², actuellement occupé par Oxfam. Le local bénéficie également d’une grande cave offrant un important espace de stockage. Dans le cadre de la vente, le futur propriétaire devra maintenir l’occupation commerciale d’Oxfam et conclure un bail commercial avec l’enseigne. Le commerce générera ainsi un revenu locatif fixe par mois, représentant un avantage appréciable pour l’acquéreur grâce à la présence immédiate d’un locataire et d’un revenu régulier. Les deux étages supérieurs comprennent un vaste appartement 4 chambres développant une superficie d’environ 160 m². Le logement nécessite une rénovation, mais offre de beaux volumes ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement et de valorisation. L’immeuble dispose déjà de deux compteurs électriques distincts : un compteur destiné au local commercial et un second compteur destiné à l’appartement. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant combiner un revenu commercial existant avec le potentiel de valorisation et de mise en location d’un grand appartement après rénovation. Informations énergétiques relatives à la partie résidentielle : Peb : G Code unique : Consommation spécifique d’énergie primaire : 558 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 94.379 kWh/an Surface de plancher chauffée certifiée : 169 m² Certificat établi le 10 juin 2026 et valable jusqu’au 10 juin 2036. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Informations et demandes de visite : Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications.