Appartments for sale Athus : 5 properties in exclusivity

330,000 €

Athus (Luxembourg)

100 m²

5 rooms

2 bedrooms

Felice Capraro Immobilière et Ets Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus. Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement Pmr, garantissant un confort moderne et éco-responsable. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante. Chaque appartement dispose de une ou deux loggia permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange. Appartement 2ch Lot 4 de 100m2 avec Loggia de 17,42 m2 se compose : - Hall d'entrée - Séjour / cuisine de 58m2 avec un accès à une loggia de 17,42m2 - Toilette séparé et d'un débarras 3.78m2 - Hall de nuit 4m2, 1er chambre de 14.75m2, 2ème Chambre 10.14m2 - Cave de 11m2 - Garage de 21m2 inclus dans le prix de vente. - Surface nette : 100m2 - Surface Brut : 144m2 En commun :Local poubelle, buanderie. Les prix sont Htva est sous soumis au régime de 21% de tva

389,300 €

Athus (Luxembourg)

142 m²

7 rooms

3 bedrooms

Felice Capraro Immobilière et Ets Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus.Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement Pmr, garantissant un confort moderne et éco-responsable. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante. Chaque appartement dispose d'une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange. Duplex 3 chambres de 142 m² (Lot 5) se compose : 2ème étage : - Hall d'entrée de 2,78 m² - Spacieux séjour/cuisine de 57 m² avec accès à une loggia de 14,68 m² - Toilette séparée et débarras de 3,78 m² - Hall de nuit de 4,06 m² - 1ère chambre de 14,68 m² - 2ème chambre de 9,96 m² 3ème étage : - Grande suite parentale de 44 m² avec dressing, bureau, et salle de bain avec toilette de 4,89 m² - Cave de 10 m² et garage de 21 m² inclus dans le prix de vente -Surface nette : 142m2 - Surface brut 182m2 En commun :Local poubelle, buanderie. Les prix sont Htva est sous soumis au régime de 21% de tva

320,000 €

Athus (Luxembourg)

95 m²

5 rooms

2 bedrooms

Felice Capraro Immobilière et Ets Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus. Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement Pmr, garantissant un confort moderne et éco-responsable. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante. Chaque appartement dispose d'une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange. L'appartement Pmr Lot 1 se compose des éléments suivants : - Hall d'entrée - Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une 1ère loggia de 8 m² - Dressing de 6 m² - 1ère chambre de 11 m² avec accès à une 2ème loggia - Hall de nuit de 3,84 m² - Toilettes séparées - 2ème chambre Pmr de 15,48 m² - Salle de bain Pmr avec toilettes, de 10 m² - Loggia - Cave de 11 m² et garage de 21 m² - Surface nette : 95 m² - Surface brute : 140 m² En commun :Local poubelle, buanderie, ascenseur.

320,000 €

Athus (Luxembourg)

95 m²

5 rooms

2 bedrooms

Felice Capraro Immobilière et Ets Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus. Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement Pmr, garantissant un confort moderne et éco-responsable. Chaque appartement dispose de deux loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, L'appartement 2ch Lot 2 se compose : - Hall d'entrée - Séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, donnant accès aux deux loggias 9.26m2 et 7.96m2. - Hall de nuit de 3,84 m² - 1er chambre 12m2 et 2ème chambres 11m2 - Toilettes séparées - Débarras 3.80m2 - Salle de bain avec toilette 5.58m2 - Cave de 11 m² et garage de 20 m² inclus dans la prix de vente. - Surface nette : 95 m² Double Flux - Surface brute : 140 m² Chauffage au sol En commun :Local poubelle, buanderie. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Les prix sont Htva est sous soumis au régime de 21% de tva

333,000 €

Athus (Luxembourg)

100 m²

5 rooms

2 bedrooms

Felice Capraro Immobilière et Ets Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus. Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement Pmr, garantissant un confort moderne et éco-responsable. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante. Chaque appartement dispose d'une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange. Cet appartement, d'une superficie nette de 100 m² (brute de 144 m²), se situe dans le Lot 3 et comprend : - Un hall d'entrée de 2,78 m². - Un grand séjour avec cuisine ouverte de 57 m², donnant accès à une loggia de 14,37 m². - Une toilette séparée et un débarras de 3,72 m². - Un hall de nuit de 4,06 m². - Deux chambres : la première de 14,72 m² et la deuxième de 10 m². - Une cave de 10 m² et un garage de 19,78 m². - Équipements : chaudière individuelle, double flux, chauffage au sol au gaz de ville, certificat Peb A+.

Appartments Athus : 5 properties for sale

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